Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2011 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Улитушкиной Е.Н.,
при секретаре Румянцевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-743/2011 по иску Горина В.Н. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Горин В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – АМО) Кимовский район и просит признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений №№ 1 (<данные изъяты> кв.м), 2 (<данные изъяты> кв.м), 3 (<данные изъяты> кв.м), 4 (<данные изъяты> кв.м), 5 (<данные изъяты> кв.м), 6 (<данные изъяты>), 7 (<данные изъяты> кв.м), 8 (<данные изъяты> кв.м), 9 (<данные изъяты>) кв.м).
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что на основании решения Кимовского городского суда Тульской области от 26 июня 2007 года он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Вместе с ним в данном жилом помещении проживают мать – Горина Г.Н. и бабушка – Горина С.И. Дом, в котором находится данная квартира, представляет собой одноэтажное двухквартирное строение с самостоятельными входами. Ссылаясь на статьи 36, 38 Жилищного кодекса РФ, истец считает, что помимо жилого помещения он приобрел в собственность долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, то есть стал собственником части дома.
Истец Горин В.Н., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца Горина В.Н., согласно доверенности Горина Г.Н., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик – представитель АМО Кимовский район, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, однако, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет, требования признает в полном объеме.
Третьи лица – представитель АМО Бучальское Кимовского района, Назарова Л.И., Горина Г.Н. и Горина С.И., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, однако, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по существу иска не имеют.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Горина В.Н. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ч.1 ст.36, ч.1 ст.38 Жилищного кодекса РФ.
Согласно требованиям части 1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В соответствии с частью 1 ст.38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что жилой дом № д.<адрес>, Кимовского района, Тульской области представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание, состоящее из двух изолированных квартир.
Горину В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения на праве собственности на основании решения Кимовского городского суда Тульской области от 26.06.2007 года принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности Горина В.Н. было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем было выдано свидетельство серии 71 АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Принадлежащая истцу на праве собственности квартира состоит из следующих помещений: №1 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., №2 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №3 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №4 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №5 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №6 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №7 – туалет площадью <данные изъяты> кв.м., №8 – ванная площадью <данные изъяты> кв.м., №9 – кладовая площадью <данные изъяты> кв.м. Итого, общая площадь жилого помещения согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на 20.02.2011 года составляет <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая – <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства следуют из исследованных письменных доказательств:
- копии личного паспорта Горина В.Н. (л.д.12),
- копии решения Кимовского городского суда Тульской области от 26.06.2007 года (л.д.14-16),
- копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.17),
- копии технического паспорта БТИ (18-35),
- копии выписки из технического паспорта (л.д.36-37),
- копии кадастрового паспорта (л.д.38-39),
- копий справок АМО Бучальское Кимовского района (л.д.40).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Судом достоверно установлено, что жилое помещение в многоквартирном доме принадлежит на праве собственности проживающему в нем Горину В.Н. В силу требований ч.1 ст.36, ч.1 ст.38 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истец приобрел право собственности на часть дома.
Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Горина В.Н. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить в полном объеме.
Признать за Гориным В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: №1 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., №2 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №3 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №4 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №5 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №6 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №7 – туалет площадью <данные изъяты> кв.м., №8 – ванная площадью <данные изъяты> кв.м., №9 – кладовая площадью <данные изъяты> кв.м.
Прекратить право собственности Горина В.Н. на квартиру по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд Тульской области путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: