РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2011 года г.Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П,
при секретаре Здоровой Н.В.,
с участием истицы Галкиной Г.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-760/760 по иску Галкиной Г.П. к администрации муниципального образования Пронское Кимовского района о признании права собственности на квартиру,
установил:
Галкина Г.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее по тексту –АМО) Пронское Кимовского района о признании за ней права собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в доме № по улице <данные изъяты> пос. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области. Исковые требования обоснованы тем, что в данном жилом помещении она проживает с 1984 года, вместе с ней в квартире зарегистрирован по месту жительства ее сын Галкин Ю.В., а также до смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживал ее муж ФИО1. Данная квартира была предоставлено мужу истицы в связи с работой в СПК «Пронь». Дом, в котором находится спорная квартира, был построен в 1971 году совхозом «Пронь», позже переименованном в СПК «Пронь». В последствии СПК «Пронь» решением Арбитражного суда Тульской области от 26.06.2006 года был признан банкротом. В настоящее время истица хотела воспользоваться своим правом и приобрести занимаемую ею жилую площадь в собственность в порядке приватизации, её сын от участия в приватизации отказывается. По данным АМО Пронское Кимовского района квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится. Тем самым, спорный объект недвижимости не относится к государственному или муниципальному жилищному фонду, в связи с этим истица вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Галкина Г.П. настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства ответчик – администрация муниципального образования Пронское Кимовского района в судебное заседание своего представителя не направила, обратившись с письменным заявлением о признании исковых требований и рассмотрении дела без участия представителя.
Надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела третьи лица – администрация муниципального образования Кимовский район и Управление Росреестра по Тульской области в суд своих представителей не направили, возражений по существу исковых требований не представили.
Третье лицо - Галкин Ю.В. в поданном в суд заявлении исковые требования поддержал полностью, выразив согласие на передачу спорной квартиры в единоличную собственность истца.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.132 п.п.5,6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в установленном порядке, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
В силу ст.ст.215,217 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
Имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе …приобрести эти помещения в собственность... Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом был построен в 1971 году и был принят на баланс совхозом «Пронь», правопреемником которого является СПК «Пронь». Этот жилой дом был приобретен им на законных основаниях в результате производственной деятельности, относился к общественному жилищному фонду и в соответствии с уставными целями это жилое помещение было обоснованно предоставлено в 1984 году мужу истицы, работавшему в хозяйстве, для проживания в нем.
В соответствии с решением арбитражного суда Тульской области СПК «Пронь» признано несостоятельным ( банкротом), в отношении него конкурсное производство завершено 26.06.2006 года.
Вопреки требованиям ст.132 п.п.5,6 ФЗ «О несостоятельности ( банкротстве)» жилищный фонд СПК «Пронь» не был в установленном порядке передан в собственность соответствующего муниципального образования Пронское Кимовского района, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества.
Галкина Г.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Указанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв. метров. Галкина Г.П. ранее участия в приватизации жилья не принимала. Проживающий совместно с Галкиной Г.П. в спорном жилом помещении на правах члена семьи Галкин Ю.В. от участия в приобретении жилого помещения в собственность в порядке приватизации отказался, выразив свою волю в поданном в суд заявлении.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы, а также исследованных письменных доказательств: копии паспорта Галкиной Г.П. ( л.д.11), выписки из домовой книги ( л.д.12), ), копии технического паспорта на квартиру ( л.д.13-18), копии трудовой книжки на имя ФИО1 ( л.д.19-22), копии трудовой книжки на имя ФИО1 ( л.д.23-24), справки АМО Пронское Кимовского района ( л.д.25), ответа МРИ ФНС России №9 ( л.д.26-27), копии свидетельства о смерти ФИО1 ( л.д.28), уведомления об отсутствии сведений в ЕГРП ( л.д.29, 30), копии ходатайства АМО Пронское (л.д.31), выписки из Единого реестра муниципального имущества ( л.д.32), копии свидетельства о рождении Галкина Ю.В.( л.д.33), копии кадастрового паспорта помещения ( л.д.34-35), копии архивной справки ( л.д.36), копии справки БТИ ( л.д.37).
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Галкиной Г.П. на получение в собственность занимаемого ею жилого помещения, поскольку в силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 4199-1 от 23.12.1992 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. В рассматриваемом случае жилой дом, построенный совхозом «Пронь», не относится к государственному или муниципальному жилищному фонду, в ЕГРП на недвижимое имущество отсутствует запись о государственной регистрации права на спорное жилое помещение отсутствует. Однако, данное обстоятельство не может служить препятствием для истицы в реализации своего законного права на получение в собственность жилья, поскольку приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации является правом проживающего в нём гражданина.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Галкиной Г.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кимовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: