Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2011 года. г.Кимовск.
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Калачева В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.,
с участием истцов: Михайлевской В.Я., действующей одновременно в интересах Молчановой С.В., а также Молчанова О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-809 по иску Михайлевской В.Я., Молчановой С.О., Молчанова О.В. к администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района о предоставлении жилого помещения,
установил:
Михайлевская В.Я., Молчанова С.О., Молчанова О.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района о предоставлении жилого помещения. В обоснование иска сослались на то, что Михайлевская В.Я. с составом семьи 3 человека (дочь - Молчанова С.О. и внук -Молчанов О.В.) с 1994 года проживают по адресу: <адрес>. Дом 2х квартирный, финского типа, 1954 года постройки, каркасно-щитовой, без благоустройства. В 2001 году по результатам обследования межведомственной комиссией муниципального образования «город Кимовск и Кимовский район» жилой дом по адресу: <адрес> был признан аварийным, с процентом износа <данные изъяты>, не отвечающим установленным санитарным и техническим требованиям, и не пригодным для проживания. Предлагалось переселить проживающих в этом доме граждан в жилые помещения соответствующие санитарным и техническим требованиям. Постановлением главы администрации город Кимовск и Кимовского района от 14.09.2001 года № 720 « Об утверждении перечня ветхого жилого фонда по городу Кимовску и Кимовскому району» дом № по ул. <адрес>, пос. <адрес> был включен в данный перечень. В связи с проживанием в аварийном доме постановлением главы Кимовского муниципального образования № 503 от 26.05.2003 г. «О принятии на учет на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в ветхих жилых домах», Михайлевская В.Я., составом семьи 5 человек, была принята на учет на улучшение жилищных условий. Следовательно, в соответствии со ст. 57, ст. 87 Жилищного кодекса они имеют право на внеочередное предоставление благоустроенного жилого помещения. До настоящего времени истицы безропотно ждали своей очереди на получение квартиры.
Постановлением администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района от 01.10.2009 г. № 265 «Об утверждении адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании город Кимовск Кимовского района на 2010 год», их дом был включен в перечень домов, подлежащих переселению в 2010 году в дома новостройки по <адрес>. Михайлевской В.Я. было предложено собрать необходимые для переселения документы, предоставить их в администрацию муниципального образования город Кимовск Кимовского района. Все документы своевременно были предоставлены и Михайлевская В.Я. ожидала окончания строительства домов по <адрес>, где для нее была запланирована квартира. В июле 2011 года глава администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района письменно сообщил, что согласно решению правления Фонда содействия реформированию ЖКХ, их дом исключен из перечня домов, подлежащих переселению в дома новостройки по <адрес>, поскольку относится к строению блокированной застройки. Что такое дом блокированной застройки не разъяснили и взамен ничего не предложили. Михайлевская В.Я., располагаю информацией, что в администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района имеется свободная однокомнатная квартира во вторичном жилищном фонде по адресу: <адрес>. Неоднократные обращения к главе администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района о предоставлении данной квартиры результатов не дали, в силу чего истцы вынуждены обратиться за помощью в суд. В связи с тем, что дом в котором проживают истцы, имеет высокую степень износа, в осенне-зимний период они не в состоянии поддерживать необходимый температурный режим в помещении, т.к. требуется большое количество топлива (цена 1т. угля - 4300 руб., на отопительный период требуется - 8 т. угля). Каркасно-щитовые стены в зимний период промерзают под подоконными досками и в углах здания образуется иней, древесина половых досок расслоилась, имеются местные просадки. Указанный дом не благоустроен, отопление печное, канализация надворная, а водоснабжение не только в доме, да и во всем поселке отсутствует. Местные колодцы давно пересохли и за водой приходится ходить за несколько километров на <адрес> в город Кимовск.
В судебном заседании истица Михайлевская, действующая одновременно в интересах Молчановой С.В., а также Молчанов О.В. настаивали на удовлетворении исковых требований.
Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания представитель ответчика - администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района согласно доверенности Беликова Г.В. в суд не явилась, возражая против удовлетворения исковых требований в ранее проведенных судебных заседаниях.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает иск Михайлевская В.Я., Молчанова С.О., Молчанова О.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ч.2ст.57 ЖК РФ.
Согласно ч.2ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
По данному делу установлено, что Михайлевская В.Я. с дочерью - Молчановой С.О. и внуком - Молчанов О.В., с 1994 года проживают по адресу: <адрес>. Дом 2х квартирный, финского типа, 1954 года постройки, каркасно-щитовой, без благоустройства. В 2001 году по результатам обследования межведомственной комиссией муниципального образования «город Кимовск и Кимовский район» указанный жилой дом был признан аварийным, с процентом износа <данные изъяты>, не отвечающим установленным санитарным и техническим требованиям, и не пригодным для проживания. Предлагалось переселить проживающих в этом доме граждан в жилые помещения соответствующие санитарным и техническим требованиям. Постановлением главы администрации город Кимовск и Кимовского района от 14.09.2001 года № 720 « Об утверждении перечня ветхого жилого фонда по городу Кимовску и Кимовскому району» дом № по ул. <адрес>, пос. <адрес> был включен в данный перечень. В связи с проживанием в аварийном доме постановлением главы Кимовского муниципального образования № 503 от 26.05.2003 г. «О принятии на учет на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в ветхих жилых домах». Михайлевская В.Я. и члены ее семьи были приняты на учет, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Постановлением администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района от 01.10.2009 г. № 265 «Об утверждении адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании город Кимовск Кимовского района на 2010 год», дом в котором проживают истцы, был включен в перечень подлежащих переселению в 2010 году в дома новостройки по <адрес>. Михайлевской В.Я. было предложено собрать необходимые для переселения документы, предоставить их в администрацию муниципального образования город Кимовск Кимовского района. Все документы своевременно были предоставлены. В июле 2011 года глава администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района письменно сообщил, что согласно решению правления Фонда содействия реформированию ЖКХ, их дом исключен из перечня домов, подлежащих переселению в дома новостройки по <адрес>, поскольку относится к строению блокированной застройки. Однокомнатная квартира во вторичном жилищном фонде по адресу: <адрес> на момент рассмотрения данного гражданского дела не заселена.
Указанные обстоятельства установлены на основании пояснений истцов, свидетелей, специалиста, а также исследованных в судебном заседании письменных доказательств, а именно: копии паспорта (л.д.9-12), копии списка и постановления(л.д.13), копии акта (л.д.14-17), копии постановления и выписки (л.д.18-20), копии постановления и адресной программы (л.д.21-30), копии решения (л.д.31-32), копии выписки (л.д.30), справки (л.д.34), копии писем (л.д.35), копии свидетельства о рождении (л.д.36), копии письма (л.д.46,48), копии решения (л.д.47), трудового договора (л.д.8-10), копии выписки (л.д.49), копии выписки из протокола (л.д.50), копии акта (л.д.51), копии выписки (л.д.52-53), выписки (л.д.58), справки (л.д.59), копии технического паспорта (л.д.60-65), копии справки (л.д.76), копии уведомления (л.д.77-79).
Анализируя установленные по делу доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Вступившим в законную силу решением Кимовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за нанимателем Михайлевской В.Я. и членами ее семьи Молчановой С.О. и Молчановым О.В. было признано право пользования по договору социального найма жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 51,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Таким образом, законность проживания в вышеуказанном жилом помещении истцов, не вызывает сомнений при рассмотрении данного гражданского дела (л.д.31-32).
Согласно акту обследования технического состояния дома № по <адрес>, процент износа на 2001 год составляет <данные изъяты>. При этом, межведомственной комиссией было установлено, что указанный дом не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям и не пригоден для проживания. Кроме этого, межведомственная комиссия предлагала переселить проживающих граждан, а дом снести (л.д.14-17). В приложении к постановлению главы Кимовского муниципального образования №621 от 30.06.2003 года указано, что Михайлевская В.Я. проживает в ветхом жилом доме (л.д.13). Постановлением главы Кимовского муниципального образования №720 от 14.09.2001 года был утвержден перечень ветхих домов, в который вошел и дом, в котором проживают истцы (л.д.18-20). Учитывая изложенное, суд приходит к однозначному выводу о том, что истцы, являются лицами, которые проживают в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания и ремонта, что в силу ст.57 ЖК РФ дает им право вне очередного предоставления квартиры.
Доводы Беликовой Г.В. об отнесении дома, где проживают истцы к блокированной застройке, суд вообще не принимает во внимание, поскольку благоустроенное жилье, должно было быть предоставлено истцам с момента признания дома аварийным и непригодным для проживания. Однокомнатная квартира во вторичном жилищном фонде по адресу: <адрес>, по общей площади меньше квартиры, в которой проживают истцы, однако суд принимает во внимание волеизъявление Михайлевской В.Я., Молчановой С.О. и Молчанова О.В. о заключении договора социального найма жилого помещения именно на таких условиях.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Михайлевской В.Я., Молчановой С.О., Молчанова О.В. к администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования город Кимовск Кимовского района предоставить Михайлевской В.Я., ДД.ММ.ГГГГ рождения на праве социального найма, квартиру № в доме № по <адрес>, а также членам семьи нанимателя - Молчановой С.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Молчанову О.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кимовский городской суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий