Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 октября 2011 года г.Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Останиной Е.А.
при секретаре Юдиной С.В.,
с участием истца Козловой Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-840/11 по иску Козловой Ю.П. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л :
Козлова Ю.П. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, под лит.<данные изъяты>, с инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее (истца) муж ФИО1 уполномочил ее (истца) согласно нотариально удостоверенной доверенности быть представителем в любых организациях и учреждениях, зарегистрировать его право на любое имущество, в том числе на имущество, находящееся по адресу: <адрес>. Собрав необходимые документы, она (истец) обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области для государственной регистрации права ее (истца) мужа на жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу. Запись о правах была внесена ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего ей (истцу) были выданы свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> и <данные изъяты> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на жилой дом и земельный участок. Свидетельства были выданы после смерти ее (истца) мужа ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Она (истец) была вынуждена обратиться в суд, так как является единственным наследником, принявшим наследство после смерти мужа ФИО1 и в ином внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы на земельный участок и жилой дом не представляется возможным, только в судебном порядке она (истец) может признать за собой право собственности.
В судебном заседании истец Козлова Ю.П. заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении в обосновании заявленных требований.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Кимовский район в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо нотариус Кимовского нотариального округа Муратова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Положения ст.1152 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
Наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлены следующие обстоятельства.
Как следует из технического паспорта, изготовленного Кимовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом расположен по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, подсобную площадь <данные изъяты> кв.м, состоит из следующих помещений: № – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м. Субъектом права указан ФИО1, вид права, правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы – правоустанавливающих документов нет, доля (часть, литера) – целое.
Из кадастрового паспорта здания, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что индивидуальный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Управлением Росреестра по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Милославского сельского Совета народных депутатов, ФИО1 предоставлено: в собственность: из них бесплатно - <данные изъяты> га, в бессрочное (постоянное) пользование - <данные изъяты> га, итого <данные изъяты> га.
Как усматривается из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м., вид права – собственность, правообладатель – ФИО1
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Управлением Росреестра по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м.
Из выписки из похозяйственной книги № усматривается: адрес хозяйства – <адрес>, фамилия, имя, отчество собственника: ФИО1, характеристика домовладения: дом каменный, кровля – шифер, дата возведения – ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь – <данные изъяты> кв.м, жилая площадь – <данные изъяты> кв.м, надворные постройки: пристройка тесовая, уборная деревянная.
Из сообщения администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что д.№ с.<данные изъяты> Кимовского района в реестре муниципального имущества не значится, ни СПК «<данные изъяты>», ни ООО «<данные изъяты>» в администрацию муниципального образования Бучальское Кимовского района жилые дома и квартиры, в том числе, д.№, не передавали.
ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв.№, находящегося по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 заключил брак с Артюшкиной Ю.П. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о браке. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Козлов, жене – Козлова.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о его смерти.
Из наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, представленного нотариусом Кимовского нотариального округа Муратовой Т.В., усматривается, что наследственное имущество состоит из земельного участка с жилым домом и надворными постройками по адресу: <адрес> и земельной доли в СПК «<данные изъяты>», денежных вкладов, пенсии и ЕДВ, наследниками по закону являются ФИО2, ФИО1 и Козлова Ю.П. Козлова Ю.П. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок. Согласно имеющимся в наследственном дела заявлениям, ФИО2 и ФИО3 отказываются от причитающейся им доли наследственного имущества в пользу Козловой Ю.П.
Из представленных истцом квитанций об оплате квартплаты и коммунальных услуг по адресу: <адрес> усматривается, что плательщиком указан ФИО1, количество проживающих – <данные изъяты>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования <адрес>, дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен № в ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, дата возведения ДД.ММ.ГГГГ, дом значится за ФИО1
ФИО1 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> один, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района № от ДД.ММ.ГГГГ.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что Козлова Ю.П. в силу ч.2 ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на спорный жилой дом, а, следовательно, заявленные исковые требования Козловой Ю.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом, поэтому требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Козловой Ю.П. удовлетворить полностью.
Признать за Козловой Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, имеющим кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий