Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 октября 2011 года г.Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Улитушкиной Е.Н.,
при секретаре Румянцевой М.М.,
с участием
истицы Щербаковой Н.Н.. представляющей одновременно по доверенностям интересы истцов Габтрахманова А.Р., Щербаковой Л.А., Габтрахманова Р.Р., Лёвиной Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-870/2011 по иску Габтрахманова А.Р., Щербаковой Л.А., Щербаковой Н.Н., Габтрахманова Р.Р., Лёвиной Е.Р. к администрации муниципального образования Пронское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
Габтрахманов А.Р., Щербакова Н.Н., Щербакова Л.А., Габтрахманов Р.Р., Лёвина Е.Р. первоначально обратились в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> и просят признать за Щербаковой Н.Н., Габтрахмановым Р.Р., ФИО1, Щербаковой Л.А., ФИО2, Габтрахмановым Р.Р. право собственности на часть жилого дома №, расположенного по ул.<адрес> г.Кимовска, Тульской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Исковые требования обоснованы тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права, выданных управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Доля каждого составляет 1/2. Жилой дом состоит из двух квартир, вторая квартира на праве собственности принадлежит Шестаковой Н.А., Шестакову И.Ф., Шестакову Г.И. Ссылаясь на ст.ст. 36, 38 ЖК РФ, истцы считают, что помимо жилого помещения, они приобрели право на долю в общем имуществе жилого дома, то есть стали собственниками части жилого дома.
В судебном заседании истица Щербакова Н.Н., одновременно представляющая по доверенностям интересы Габтрахманова А.Р., Щербаковой Л.А., Габтрахманова Р.Р., Лёвиной Е.Р. уточнила исковые требования и просила признать за ней, а также за Габтрахмановым А.Р., Щербаковой Л.А., Габтрахмановым Р.Р., Лёвиной Е.Р. право долевой собственности на часть жилого дома №, расположенного в <адрес> этом ее доля в праве составляет 1/3, доля Габтрахманова Р.Р. – 1/6, доля Лёвиной Е.Р. – 1/6, доля Габтрахманова А.Р. - 1/6, доля Щербаковой Л.А. – 1/6, просила исключить из просительной части искового заявления требование о признании права собственности на часть жилого дома за ФИО1 и за ФИО2, указав, что эти лица указаны ошибочно. Просила включить в просительную часть искового заявления требование о признании права собственности на часть жилого дома за Габтрахмановым А.Р. и Лёвиной Еленой Рамильевной ( доли в праве по 1/6), пояснив, что в исковом заявлении допущены многочисленные ошибки. Уточненные исковые требования Щербакова Н.Н. поддержала в полном объеме.
Ответчик – представитель АМО Пронское Кимовского района, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, возражений против уточненных исковых требований не представил, указав об этом в заявлении, адресованном суду.
Третьи лица – Шестакова Н.А., Шестаков И.Ф., Шестаков Г.И., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, обратившись с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Тульской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, возражений не представил.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает уточненные исковые требования Габтрахманова А.Р., Щербаковой Н.Н., Щербаковой Л.А., Габтрахманова Р.Р., Лёвиной Е.Р. основанными на законе и подлежащими удовлетворению в силу ч.1ст.36, ч.1 ст.38 Жилищного кодекса РФ.
Согласно требованиям части 1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование ( технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке ( далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В соответствии с частью 1 ст.38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что жилой дом № по улице <адрес> п.Пронь, Кимовского района, Тульской области представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание, состоящее из двух изолированных квартир.
Габтрахманову Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Лёвиной Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Габтрахманову А.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Щербаковой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения на праве общей долевой собственности (доля в праве по 1/6), а также Щербаковой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения (доля в праве 1/3) принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право общей долевой собственности истцов было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, о чем были выданы соответствующие свидетельства.
Принадлежащая истцам на праве общей долевой собственности квартира состоит из следующих помещений: №1 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №2 – прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., №3 – ванная площадью <данные изъяты> кв.м.,№4 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., №5-столовая площадью <данные изъяты> кв.м., №6 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №7 – кладовая площадью <данные изъяты> кв.м., №8 – туалет площадью <данные изъяты> кв.м., №9 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №10 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №11 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №12 – прихожая площадью <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы Щербаковой Н.Н., представляющей одновременно интересы иных истцов, а также следуют из исследованных письменных доказательств:
- копий личных паспортов истцов (л.д.16-21),
- копии технического паспорта жилого помещения (л.д.26-30),
- копии домовой (поквартирной книги) (л.д.31-36),
- справки АМО Пронское Кимовского района (л.д.37),
- выписки из реестра муниципального имущества(л.д.38),
- копии кадастрового паспорта (л.д.40-42),
- копий свидетельств о государственной регистрации права (л.д.43-47),
- копии выписки из технического паспорта БТИ(л.д.48-50),
- копии решения Кимовского городского суда от 21.01.2011 года (л.д.51-52).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Судом достоверно установлено, что жилое помещение в многоквартирном доме принадлежит на праве долевой собственности проживающим в нем гражданам. В силу требований ч.1 ст.36, ч.1 ст.38 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истцы приобрели право долевой собственности на часть дома. Поэтому суд считает уточненные исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
уточненные исковые требования Габтрахманова А.Р., Щербаковой Л.А., Щербаковой Н.Н., Габтрахманова Р.Р., Лёвиной Е.Р. к администрации муниципального образования Пронское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить в полном объеме.
Признать за Габтрахмановым Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Лёвиной Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Габтрахмановым А.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Щербаковой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения право долевой собственности (по 1/6 доле каждому), Щербаковой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения право долевой собственности (доля в праве 1/3) на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: №1 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №2 – прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., №3 – ванная площадью <данные изъяты> кв.м.,№4 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., №5-столовая площадью <данные изъяты> кв.м., №6 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №7 – кладовая площадью <данные изъяты> кв.м., №8 – туалет площадью <данные изъяты> кв.м., №9 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №10 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №11 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №12 – прихожая площадью <данные изъяты> кв.м.
Прекратить право долевой собственности Габтрахманова А.Р., Щербаковой Н.Н., Щербаковой Л.А., Габтрахманова Р.Р., Лёвиной Е.Р. на квартиру № в доме № по ул.<адрес>, п.Пронь, МО Пронское, Кимовского района, Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: