РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 октября 2011 года г.Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Сысоевой В.В.,
при секретаре Гусевой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-860 по иску Жмуровой Л.С. к администрации муниципального образования Кимовский район и администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Жмурова Л.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район и администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района о признании за ней права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с двумя жилыми (холодными) пристройками площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный там же. Свои требования истец мотивирует тем, что в 1947 году ее родители ФИО1 и ФИО2 на собственные средства построили жилой дом <адрес>. В последующем данному дому был присвоен порядковый номер «№», родители стали пользоваться им для совместного проживания с членами семьи. На основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО2 был выделен земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м, расположенный возле вышеуказанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом. С заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался, завещания отец не оставил. После смерти отца его супруга продолжила пользоваться жилым домом, проживала в нем постоянно, следовательно, фактически вступила во владение наследственным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома. Половина доли в праве собственности на дом принадлежала ФИО2, супруге ФИО1, с момента постройки, а вторая половина перешла к ней в порядке наследования. Единственным наследником имущества умершей ФИО2 по закону в настоящее время является истец. Завещания мать не оставила. Истица намерена зарегистрировать свое право собственности на эти объекты недвижимого имущества, и полагает, что поскольку она после смерти матери стала пользоваться домом и земельным участком, поддерживает их в надлежащем состоянии, то она фактически вступила в наследство, взяв на себя обязанности по содержанию жилого дома и земельного участка, принадлежащих покойной матери. Отсутствие государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок препятствует реализации наследственных прав истца на эти объекты недвижимости, в связи с чем она просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебное заседание истец Жмурова Л.С. не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия и удовлетворении иска.
Надлежаще извещенные о дате и времени рассмотрения дела ответчики - администрация муниципального образования Кимовский район и администрация муниципального образования Бучальское Кимовского района своих представителей в суд не направили, представив письменные заявления об отсутствии возражений по существу заявленных требований и рассмотрении дела без участия представителей.
Третье лицо – нотариус Кимовского нотариального круга Свирцова К.А., надлежаще извещенная о дате и времени рассмотрения дела, также представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не сообщив о возражениях по заявленному иску.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования Жмуровой Л.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.ст.218, 273, 288, 1142 ГК РФ.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
По данному делу установлено, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, имела в собственности жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с двумя жилыми холодными пристройками площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, а также земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный там же. Однако свое право собственности на вышеназванные объекты недвижимости она не зарегистрировала. После смерти ФИО2 ее дочь Жмурова Л.С., как наследник первой очереди по закону, фактически приняла наследство: сразу же после смерти матери она стала пользоваться жилым домом, который содержит в надлежащем состоянии, проявляет заботу о его благоустройстве, обрабатывает земельный участок, владеет ими как своими собственными объектами недвижимости.
Указанные обстоятельства установлены судом на основании письменных доказательств, исследованных в судебном заседании: копии паспорта Жмуровой Л.С. (л.д.7), копий свидетельства о смерти ФИО1 и ФИО2 (л.д.8,9), копий свидетельств о заключении брака между ФИО6 и Жмуровой Л.С., о рождении Жмуровой Л.С. (л.д.10), копии технического паспорта на жилой дом (л.д.11-18), копии кадастрового паспорта (л.д.19-20), выписки из похозяйственной книги (л.д.21), архивной справки (л.д.22), копии кадастрового паспорта земельного участка (л.д.23), справок АМО Бучальское (л.д.24,25,26), сообщений Управления Росреестра Тульской области (л.д.27-28).
Анализируя установленные в судебном заседании доказательства, суд пришел к выводу, что Жмурова Л.С., продолжив пользоваться после смерти наследодателя ФИО2 принадлежавшим ей на праве собственности имуществом, а также приняв меры по его сохранности, тем самым приняла наследство одним из способов, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ. Указанное подтверждает право истца на получение в собственность жилого дома и земельного участка, поскольку это недвижимое имущество приобретено ею в порядке наследования.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Жмуровой Л.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с двумя жилыми холодными пристройками площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: