РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2011 года г. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачёва В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.
с участием истцов Косаревой А.А., одновременно действующей по доверенности в интересах Щелкун А.В., Корякиной И.А., Косарева А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-901 по иску Косаревой А.А., Щелкун А.В., Корякиной И.А. и Косарева А.М. к администрации муниципального образования г Кимовск Кимовского район Тульской области о признании права долевой собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Косарева А.А., Щелкун А.В., Корякина И.А. и Косарев А.М. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования г Кимовск Кимовского район Тульской области и просят признать за ними право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой темной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за Косаревым А.М. и Косаревой А.А. и по <данные изъяты> за Щелкун А.В. и Корякиной И.А.
В ходе судебного заседания от истцов поступило уточненное исковое заявление о признании права собственности на указанную часть дома единолично за Косаревой А.А.
Свои требования обосновывают тем, что в соответствии с договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между <данные изъяты> с одной стороны и Косаревым А.М., ФИО9, Косаревой А.А., ФИО7 и ФИО8 с другой стороны, указанные лица приобрели право совместной собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. При её жизни между участниками совместной собственности какого-либо соглашения об определении долей не было, поэтому всем участникам общей собственности принадлежит право собственности по <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру. Кроме того, сообщают истцы в исковом заявлении, в договоре передачи в качестве участника сделки ошибочно указана ФИО3, но на момент заключения договора её фамилия была «ФИО8», а в настоящее время она вышла замуж и стала носить фамилию «Корякина». Корякина И.А., является дочерью Щелкун А.В. и на момент заключения договора передачи являлась несовершеннолетней и её фамилию ошибочно записали по фамилии матери. Дом, в котором находится данная квартира, является пятиквартирным. По конструктивным особенностям квартиры в доме имеются отдельные, не связанные между собой входы. Однако зарегистрировать право собственности на часть жилого дома в регистрационном центре не могут, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании истцы Косарева А.А., действующая одновременно согласно доверенности в интересах Щелкун А.В., Корякина И.А. и Косарев А.М. на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивали в полном объеме.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – администрация муниципального образования г. Кимовск Кимовского района Тульской области в судебное заседание своего представителя не направил, возражений в суд не представил.
Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо - нотариус Кимовского нотариального округа Муратова Т.В. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявления о рассмотрении дела без ее участия, возражений не имеет.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворении в силу ст.ст. 131, ч. 2 218 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По данному делу установлено, что в соответствии с договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между <данные изъяты> с одной стороны и Косаревым А.М., ФИО9, Косаревой А.А., ФИО7 и ФИО8 с другой стороны, указанные лица приобрели право совместной собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. При её жизни между участниками совместной собственности какого-либо соглашения об определении долей не было, поэтому всем участникам общей собственности принадлежит право собственности по <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру. Кроме того, в договоре передачи в качестве участника сделки ошибочно указана ФИО3, поскольку на момент заключения договора её фамилия была «ФИО8», а в настоящее время она вышла замуж и стала носить фамилию «Корякина». Корякина И.А. является дочерью Щелкун А.В. и на момент заключения договора передачи являлась несовершеннолетней, её фамилию ошибочно записали по фамилии матери. Наследники первой очереди имущества ФИО9 по закону, кроме Косаревой А.А. в судебном заседании отказались от наследственного имущества.
Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартира № дома № по ул. <данные изъяты> г. Кимовска Тульской области имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., подсобную площадь <данные изъяты> кв.м. и состоит из: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой темной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истцов Косаревой А.А., действующей одновременно согласно доверенности в интересах Щелкун А.В., Корякиной И.А. и Косарева А.М., а так же из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.10-13), копии доверенности (л.д.14), копии договора передачи (л.д.15), копии свидетельства о регистрации права собственности и копии регистрационного удостоверения (л.д.16), копии технического паспорта (л.д.17-33), копии свидетельства о рождении (л.д.34-35), копии свидетельства о браке (л.д.36-41), копии свидетельства о смерти (л.д.42).
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Косаревой А.А. на получение в собственность данного жилого помещения. В силу требований ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковое заявление Косаревой А.А., Щелкун А.В., Корякиной И.А. и Косарева А.М. к администрации муниципального образования г. Кимовск Кимовского район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Косаревой А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой темной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Председательствующий: