РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 октября 2011 года г. Кимовск Кимовский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Калачева В.В., при секретаре Масловой Н.С., с участием третьего лица – Поликарпова А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-911 по иску Копина В.П. к администрации муниципального образования Кудашевское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома, у с т а н о в и л: Копин В.П. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на часть жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты> кв.м., кладовая площадью <данные изъяты> кв.м., тамбур площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Исковое заявление обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от 27 августа 1992 года, заключенного между колхозом <данные изъяты> Кимовского района Тульской области и им, была продана часть спорного жилого дома. Договор купли-продажи был зарегистрирован в <данные изъяты> сельском Совете народных депутатов Кимовского района Тульской области. Летом 2011 года он обратился в Кимовский отдел Управления Росрегистрации по Тульской области, чтобы зарегистрировать своё право собственности на приобретенный им объект недвижимости, однако ему пояснили, что в регистрации права собственности будет отказано по причине того, что договор купли-продажи части жилого дома не соответствует действующему законодательству. Часть жилого дома, в которой он проживает, представляет собой квартиру, расположенную в двухквартирном доме. Таким образом, занимаемое им жилое помещение в части жилого дома имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В другой части жилого дома проживает Поликарпов А.П. Проживая в квартире, расположенной в двухквартирном жилом доме, он стал собственником части дома. Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства истец Копин В.П. в суд не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик - администрация муниципального образования Кудашевское Кимовского района в суд своего представителя не направил, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объёме. Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо – Управление Росреестра по Тульской области в суд своего представителя не направило, возражений по заявленным требованиям не представило. В судебном заседании третье лицо Поликарпов А.П. не возражал против удовлетворения исковых требований. Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Копина В.П. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ч.2 ст. 218 ГК РФ. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. По данному делу установлено, что на основании договора купли-продажи от 27 августа 1992 года, заключенного между колхозом им. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области и Копиным В.П., истцом была приобретена в собственность часть спорного жилого дома. Договор купли-продажи был зарегистрирован в <данные изъяты> сельском Совете народных депутатов Кимовского района Тульской области. Летом 2011 года истец обратился в Кимовский отдел Управления Росрегистрации по Тульской области, чтобы зарегистрировать своё право собственности на приобретенный им объект недвижимости, однако ему пояснили, что в регистрации права собственности будет отказано по причине того, что договор купли-продажи части жилого дома не соответствует действующему законодательству. Часть жилого дома, в которой проживает истец, представляет собой квартиру, расположенную в двухквартирном доме и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В другой части жилого дома проживает Поликарпов А.П. Согласно представленного технического паспорта в ходе судебного заседания было установлено, что Копин В.П. фактически проживает в квартире №, хотя зарегистрирован в квартире №, а Поликарпов А.П. проживает в квартире №, имея регистрацию в квартире №. Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений третьего лица, а также из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.10), копии договора (л.д.12), копии свидетельства (л.д.13), копии технического паспорта (л.д.14-21), копии кадастрового паспорта здания (л.д.22-24), справки (л.д.25), уведомление (л.д.26). Согласно абзацу 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств. В данном случае, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: иск Копина В.П. к администрации муниципального образования Кудашевское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить. Признать за Копиным В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты> кв.м., кладовая площадью <данные изъяты> кв.м., тамбур площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: