Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 октября 2011 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Улитушкиной Е.Н.,
при секретаре Юдиной С.В.,
с участием
истицы Семиковой В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-905/2011 по иску Семиковой В.Д. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Семикова В.Д. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – АМО) Кимовский район и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: №1 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №2 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №3 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., №4 – ванная площадью <данные изъяты> кв.м.
В обоснование заявленных требований истица сослалась на то, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариально удостоверенной сделки об определении долей в квартире от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 71-АГ № она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Дом, в котором находится данная квартира, представляет собой четырёхквартирное одноэтажное строение с самостоятельными входами. Остальные квартиры занимают Корякина Н.М., Ковалева В.П. и Потапкина Г.А. Ссылаясь на ст.36 Жилищного кодекса РФ, истица считает, что помимо жилого помещения она приобрела в собственность долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, то есть стала собственником части дома.
В судебном заседании истица Семикова В.Д. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик – представитель АМО Кимовский район, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, однако, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет, требования признает в полном объеме.
Третьи лица – Корякина Н.М., Потапкина Г.А. и Ковалева В.П., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, однако, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по существу иска не имеют.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Семиковой В.Д. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ч.1 ст.36, ч.1 ст.38 Жилищного кодекса РФ.
Согласно требованиям части 1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В соответствии с частью 1 ст.38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что жилой дом № по ул.<адрес> Кимовска, Тульской области представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание, состоящее из четырех изолированных квартир.
Семиковой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на праве собственности на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариально удостоверенной сделки об определении долей в квартире от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 71-АГ № принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Принадлежащая истице на праве собственности квартира состоит из следующих помещений: №1 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №2 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №3 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., №4 – ванная площадью <данные изъяты> кв.м. Итого, общая площадь жилого помещения согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая – <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы, а также следуют из исследованных письменных доказательств:
- копии личного паспорта Семиковой В.Д. (л.д.11),
- копии договора передачи (л.д.12),
- копии регистрационного удостоверения (л.д.13),
- копии свидетельства о регистрации права собственности (14),
- копии сделки об определении долей в квартире (л.д.15),
- копии свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.16),
- копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.17),
- копии кадастрового паспорта помещения (л.д.18-22),
- копии технического паспорта помещения (л.д.23-28).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Судом достоверно установлено, что жилое помещение в многоквартирном доме принадлежит на праве собственности проживающим в нем гражданам. В силу требований ч.1 ст.36, ч.1 ст.38 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истица приобрела право собственности на часть дома.
Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Семиковой В.Д. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить в полном объеме.
Признать за Семиковой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: №1 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №2 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №3 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., №4 – ванная площадью <данные изъяты> кв.м.
Прекратить право собственности Семиковой В.Д. на квартиру по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд Тульской области путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: