Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2011 года г.Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Останиной Е.А.
при секретаре Кузнецовой Ю.В.,
с участием истца по первоначальному иску – ответчика Чунаковой Т.В.,
представителя ответчика – истца по встречному иску администрации муниципального образования г.Кимовск Кимовского района по доверенности Беликовой Г.В.,
представителя третьего лица администрации муниципального образования Кимовский район по доверенности Пахрина В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-823/11 по исковому заявлению Чунаковой Т.В. к администрации муниципального образования г.Кимовск Кимовского района о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма и по встречному иску администрация муниципального образования г.Кимовск Кимовского района к Чунаковой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по договору социального найма,
у с т а н о в и л:
Чунакова Т.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право пользования жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указала, что ФИО5 и ФИО4 – родители ее (истца) мужа ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО5 была предоставлена квартира № в доме № по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области в ДД.ММ.ГГГГ, как работнику <данные изъяты>, ордер выдавался, но был утрачен. Эта квартира состояла из кухни площадью <данные изъяты> кв.м и жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. Состав семьи на тот момент был: ФИО5, его жена ФИО4, сын ФИО4 от первого брака ФИО7 и еще два сына – ФИО3, <данные изъяты> года рождения и ФИО11, <данные изъяты> года рождения. Глава семьи ФИО5 стал нанимателем квартиры. Жили одной семьей, вели общее хозяйство, оплачивали коммунальные услуги. В соответствии с решением исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставили на расширение смежную комнату площадью <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ был произведен капитальный ремонт в доме, в связи с чем жильцам отдали общий коридор для проживания, в результате площадь жилья, занимаемая семьей ФИО5 увеличилась и стала состоять из: кухни площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО7 стал проживать отдельно со своей семьей. ФИО4 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ в квартиру вселилась с согласия всех прописанных и прописалась она (истец), так как вышла замуж за ФИО3 Стала проживать в квартире вместе с мужем, его отцом, вели общее хозяйство. В квартире был зарегистрирован ФИО11, но не проживал. Позже он снялся с прописки в ДД.ММ.ГГГГ и свою дочь ФИО10 выписал в ДД.ММ.ГГГГ, в этой квартире оставались проживать и прописанными она (истец), ее (истца) муж ФИО3 и отец мужа – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, она (истец) с ФИО3 остались жить в этой квартире, продолжали оплачивать коммунальные услуги и были зарегистрированы в этой квартире, нанимателем стал ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, она (истец) осталась одна зарегистрированной в квартире, оплачивала коммунальные услуги. Лицевой счет на нее (истца) не перевели, так как ей (истцу) рекомендовали обратиться в суд. Дом внесен в разряд ветхого жилья постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы муниципального образования № «О принятии на учет на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в ветхих жилых домах» от ДД.ММ.ГГГГ она (истец) вместе с ФИО5 и ФИО3 приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, где указана правильная жилая площадь занимаемого ветхого жилья, равная <данные изъяты> кв.м. В связи со сбором документов для предоставления более «свежих» данных по нуждающимся, выяснилось, что она (истец) так и не имеет документа, подтверждающего право на занимаемое жилье – ордера и ли договора социального найма. В случае предоставления ей (истцу нового жилья, она (истец) будет обязана предоставить такой документ, а у нее (истца) его нет. Считает, что она (истец) приобрела право пользования спорной квартирой, так как вселялась с согласия наймодателя, несла и несет бремя по оплате всех услуг за пользование жильем, начиная с момента вселения, администрация муниципального образования г.Кимовск Кимовского района не предъявляла к ней (истцу) претензий по поводу проживания в этом жилье, не ставила вопрос о выселении или неправомерном занятии данной жилой площади.
Впоследствии в адрес суда поступило встречное исковое заявление администрации муниципального образования г.Кимовск Кимовского района к Чунаковой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец по первоначальному иску – ответчик Чунакова Т.В. в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении в обоснование заявленных требований, подтвердила. В удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.
Представитель ответчика – истца по встречному иску администрации муниципального образования <адрес> по доверенности Беликова Г.В. в удовлетворении первоначальных требований просила отказать, встречные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив все доводы, изложенные в обоснование заявленных требований.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования Кимовский район по доверенности Пахрин В.С. пояснил, что исковые требования Чунаковой Т.В. не подлежат удовлетворению в связи с тем, что она примерно <данные изъяты> не проживает в спорном жилом помещении, не обслуживает его и не содержит, оплачивала коммунальные услуги периодически, только с момента звонка из администрации муниципального образования г.Кимовск Кимовского района о необходимости представить документы на спорное жилое помещение, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, встречные исковые требования подлежат удовлетворению.
Представитель третьего лица ЗАО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение по делу оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица отделения УФМС России по Тульской области в Кимовском районе в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений не имеют.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Свидетель ФИО1 суду показала, что Чунакову Т.В. знает примерно с ДД.ММ.ГГГГ, когда она (Чунакова Т.В.) встречалась с ФИО1 Владимиром, им тогда не было и <данные изъяты> лет. Когда ФИО9 исполнилось <данные изъяты> лет, его забрали в армию, ФИО12 Чунакова Т.В. стала его ждать. После возвращения из армии ФИО9 привел Чунакову Т.В. в дом к родителям, и они стали вместе жить, спустя некоторое время расписались, сыграли свадьбу. В браке прожили они недолго, около двух лет. ФИО9 встретил другую женщину и ушел от Чунаковой Т.В.. В это время он проживал у своей матери – ФИО4, а Чунакова Т.В. осталась проживать в их квартире №. После развода Чунакова Т.В. прожила в этой квартире около года, потом вышла замуж второй раз, и второй муж увез ее в д.<данные изъяты>. ФИО1 ФИО9 женился на ФИО13, и они стали проживать в кв.№, проживали они без регистрации. Коммунальные услуги оплачивала его мать - ФИО4 Когда ФИО5 умерли, ФИО9 стал сам оплачивать коммунальные услуги. Чунакова Т.В. тоже платила коммунальные платежи, свекровь говорила ей (Чунаковой Т.В.) говорила, сколько денег с нее, и Чунакова Т.В. отдавала ей. После смерти ФИО9 Чунакова Т.В. стала самостоятельно оплачивать коммунальные услуги за спорную квартиру. Когда именно истец оплачивала услуги, ей не известно. Пояснила, что Чунакова Т.В. ходила смотрела за квартирой, вставила замок, смотрела, чтоб ничего там не сломали.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что знает Чунакову Т.В. после того, как она (Чунакова Т.В.) вышла замуж за ФИО9 и пришла жить в их дом. Она (свидетель) видела, как Чунакова Т.В. приходила, смотрела за квартирой, подметала там, пыль обметала. Пояснила, что жить в этой квартире нельзя, там все рухнуло. Спорную квартиру Чунакова Т.В. бросила, когда умер ее муж, не проживает там примерно около <данные изъяты> лет. Чунакова Т.В. проживала в кв.№ на ул.<данные изъяты> примерно <данные изъяты> года, а потом вышла замуж и уехала в д.<данные изъяты>. Раньше Чунакова Т.В. проживала в спорной квартире с родителями мужа, мужем ФИО9, и его братом ФИО11. Но потом они перегородили квартиру, и у них получилось две квартиры, в одной квартире, которая поменьше, жили Чунакова Т.В. и ее муж ФИО9, а во второй, которая побольше, стали проживать ФИО5 и их сын ФИО11. Она (свидетель) не видела, что Чунакова Т.В. приходила в спорную квартиру, когда был жив ее муж, но после смерти мужа стала приходить, смотреть за квартирой. Пояснила, что квитанции об оплате коммунальных услуг приносят ей (свидетелю), а потом она (свидетель) раздает их. Чунакова Т.В. забирает у нее (свидетеля) квитанции каждый месяц, а оплачивает она их или нет, ей (свидетелю) не известно.
Оценив показания свидетелей по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит их допустимыми, относимыми и достоверными доказательствами по делу, так как они логичны и в основном не противоречат друг другу и письменным материалам дела.
Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей ФИО1 и ФИО2, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение.
Согласно ст.ст.15,16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната.
На основании ст.ст.50,53,54 ЖК РСФСР и соответствующих им ст.ст.49,61,67,69,70,71 ЖК РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет определенные права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруга, а также дети и родители данного нанимателя. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения или членов его семьи не влечет за собой изменение этих прав и обязанностей.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица охраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В пункте 32 постановления № 14 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» содержатся следующие разъяснения:
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
По данному делу установлено:
Из ответа Отдела по культуре, физической культуре, спорту и делам архива администрации муниципального образования Кимовский район от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ решение о предоставлении жилой площади по адресу: <адрес> ФИО5 не значится.
Согласно сообщению администрации муниципального образования Кимовский район на имя Чунаковой Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче копии ордера» копию ордера на квартиру по адресу: <адрес>, выданного на имя ФИО5, или ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ выдать не представляется возможным, так как корешки ордеров на жилые помещения, выданные ранее ДД.ММ.ГГГГ в администрации отсутствуют.
Согласно решению исполнительного комитета Кимовского городского Совета депутатов трудящихся Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ был произведен капитальный ремонт дома № по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области.
Согласно решению исполнительного комитета Кимовского городского Совета депутатов трудящихся Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 как плотнику <данные изъяты> составом семьи <данные изъяты> человека предоставлена жилая площадь по адресу: <адрес> (так в документе), размер жилплощади - <данные изъяты> кв.м, ранее занимал 1 комнату барачного типа <данные изъяты> кв.м, на расширение предоставлена 1 комната <данные изъяты> кв.м.
Квартира № дома № по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, состоит из кухни площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, что усматривается из экспликации к поэтажному плану на жилой дом.
Согласно паспортным данным Чунакова Т.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки ЗАО «Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована Чунакова Т.В., одна.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирована Чунакова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время Чунакова Т.В. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, выданной администрацией муниципального образования Кудашевское Кимовского района № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Чунаковой Т.В. суду.
Согласно выписке из лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик квартиры № дома № по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области не указан, общая площадь занимаемой квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., количество прописанных – 1.
Из поквартирной карточки на кв.№ д.№ по ул.<данные изъяты> г.Кимовска усматривается, что по данному адресу зарегистрированы: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью), ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), Чунакова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью), ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО5 и ФИО14 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО5, жене – ФИО5.
ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Родителями указаны: отец – ФИО5, мать – ФИО4.
ФИО3 заключил брак с Гусенковой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО5, жене – ФИО5.
Брак между ФИО3 и Дреминой Т.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. После расторжения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО5, жене – Гусенкова.
ФИО12 заключил брак с Гусенковой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о заключении брака. После заключения рака присвоены фамилии: мужу – ФИО12, жене – ФИО12.
От указанного брака в ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь - ФИО6.
В соответствии с Постановлением главы Кимовского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня ветхого жилого фонда по г.Кимовску и Кимовскому району» дом № по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области включен в перечень ветхого жилищного фонда, подлежащего отселению по областной целевой программе о переселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.
Согласно постановлению главы Кимовского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии на учет на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в ветхих жилых домах» ФИО5 был принят на учет на улучшение жилищных условий составом семьи <данные изъяты> человека.
Из представленного в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представителем администрации муниципального образования г.Кимовск Кимовского района по доверенности Беликовой Г.В. учетного дела следует, что согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий поставлен ФИО5 составом семьи <данные изъяты> человека он, ФИО3, и Чунакова Т.В. При этом в акте проверки жилищно-бытовых условий заявителя, в выписке из протокола общественной комиссии по жилищным вопросам Кимовской муниципальной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры № указана как <данные изъяты> кв.м, в выписке из лицевого счета указан номер квартиры – №, общая площадь спорной квартиры - <данные изъяты> кв.м, жилая площадь – <данные изъяты> кв.м, количество проживающих – <данные изъяты> человека.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о его смерти.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Чунакова Т.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании постановления администрации муниципального образования г.Кимовск Кимовского района № от ДД.ММ.ГГГГ Чунакова Т.В. снята с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении на основании п.2 ч.1 ст.56 ЖК РФ в связи с утратой оснований, дающих ей право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Истцом Чунаковой Т.В. суду представлены квитанции об оплате найма жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, из которых следует, что в ДД.ММ.ГГГГ платежи вносились ежемесячно, впоследствии при размере платежа в размере <данные изъяты> руб. ежемесячно к ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., затем размер ежемесячного платежа увеличился до <данные изъяты> руб. и к ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Впоследствии размер ежемесячного платежа увеличился до <данные изъяты> руб. и к ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Затем размер ежемесячного платежа увеличился до <данные изъяты> руб. и к ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.
Из указанных обстоятельств можно сделать вывод, что после того, как администрацией г.Кимовск Кимовского района Чунаковой Т.В. было сообщено о необходимости сбора документов для решения вопроса о предоставлении ей жилья по программе переселения, она начала оплачивать коммунальные услуги, при этом делала это нерегулярно, как того требует действующее законодательство.
Из пояснений Чунаковой Т.В., данных в судебном заседании при рассмотрении данного гражданского дела усматривается, что с осени ДД.ММ.ГГГГ она фактически перестала проживать по спорному адресу, а с ДД.ММ.ГГГГ у нее появилась регистрация по месту пребывания по адресу: <адрес>, которая периодически продлевается.
Кроме того, Чунакова Т.В. представила суду договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому правление колхоза «<данные изъяты>» в лице ФИО8 и Чунакова Т.В. заключили договор, по которому Чунакова Т.В. купила у колхоза «<данные изъяты>» кирпичный дом с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся в с.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области. Настоящий договор зарегистрирован в Краснопольской сельской администрации Кимовского района Тульской области за № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации муниципального образования Кудашевское Кимовского района № от ДД.ММ.ГГГГ проведена инвентаризация адресного хозяйства населенных пунктов муниципального образования Кудашевское и присвоены почтовые номера жилым домам, зданиям и сооружениям, в частности дом № Чунакова Т.В. (часть жилого дома). Право собственности на указанный дом за Чунаковой Т.В. не зарегистрировано, что подтверждается справкой Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ представленной суду Чунаковой Т.В.
Судом достоверно установлено, что Чунакова (добрачная фамилия Гусенкова) Т.В., заключив ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована как его жена по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ Гусенкова Т.В. вышла замуж за ФИО12, однако, как следует из ее пояснений и не оспаривается сторонами, продолжила проживать по спорному адресу до осени ДД.ММ.ГГГГ. Чунакова Т.В. поясняла суду, что за коммунальные услуги в указанной квартире после расторжения брака с ФИО3 она отдавала деньги за себя ФИО4, так как последняя оплачивала все коммунальные услуги до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. После этого коммунальные услуги стал оплачивать ФИО3 и делал это до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО1 и ФИО2, доказательств обратного лицами, участвующими в деле, не представлено. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела себе дом в <адрес>, однако из-за плохого его состояния (дом требовал ремонта) первое время проживала с мужем в доме свекрови, расположенном также в <адрес>. С этого же времени она стала работать бухгалтером в колхозе, где работает до настоящего времени. В ДД.ММ.ГГГГ у ФИО12 родилась дочь Екатерина, которая была зарегистрирована по месту жительства в купленном Чунаковой Т.В. доме. Поскольку на дочь необходимо было получать детские пособия, Чунакова Т.В. была вынуждена оформить себе регистрацию по месту пребывания в приобретенном на свое имя доме по месту жительства своего ребенка. Регистрацию по месту пребывания ей периодически продлевали, в настоящее время Чунакова Т.В. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Фактически Чунакова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ проживает и работает в <данные изъяты>, ее дочь ФИО6 ходит в школу в <данные изъяты>, ни место работы, ни место учебы они менять не собираются. Квартира по спорному адресу находится в пригодном для проживания состоянии, однако ФИО12 в ней не проживает, печь не топит, ремонтом помещения не занимается. Коммунальные услуги стала оплачивать после уведомления администрации муниципального образования г.Кимовск, при этом делает это периодически, накапливая задолженности по несколько месяцев, что подтверждается представленными суду квитанциями. В настоящее время в квартире проживать не намерена, так как не хочет менять работу и школу ребенку, но в будущем хотела бы жить в квартире в городе.
Анализируя вышеизложенное, суд пришел к выводу, что Чунакова Т.В., будучи зарегистрированной в спорной квартире в <данные изъяты> на законных основаниях, в <данные изъяты> расторгла брак и в <данные изъяты> добровольно покинула спорное жилое помещение, выйдя замуж еще раз и сменив место жительства, при этом ей не чинились препятствия в пользовании указанным жилым помещением, она в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма (стала оплачивать коммунальные услуги лишь в ДД.ММ.ГГГГ, после напоминания администрации), а в настоящее время утратила право пользования данным жилым помещением, поскольку не является квартиросъемщиком указанной квартиры, длительное время (<данные изъяты> лет) не проживает в спорной квартире, имея лишь регистрацию в ней по месту жительства, надлежащим образом не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, снята с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в собственности Чунаковой Т.В. имеется доля в праве долевой собственности на квартиру, кроме того в пользовании Чунаковой Т.В. имеется жилой дом, приобретенный ею в собственность, однако не оформленный в установленном законом порядке.
Следовательно, исковые требования Чунаковой Т.В. удовлетворению не подлежат, а встречные исковые требования администрации муниципального образования г.Кимовск Кимовского района должны быть удовлетворены в полном объеме.
В силу п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, данное решение суда является основанием для снятия Чунаковой Т.В. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
в удовлетворении исковых требований Чунаковой Т.В. к администрации муниципального образования г.Кимовск Кимовского района о признании за ней права пользования жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ отказать в полном объеме.
Исковые требования администрации муниципального образования г.Кимовск Кимовского района удовлетворить в полном объеме.
Признать Чунакову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия Чунаковой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий