Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2011 года г.Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Улитушкиной Е.Н.,
при секретаре Юдиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-943/2011 по иску Петрова С.Н. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Петров С.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – АМО) Кимовский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и просит признать за ним право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска сослался на то, что его мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является наследником имущества ФИО1 первой очереди по закону. При жизни ФИО1 не оформила должным образом право собственности на указанные жилой дом и земельный участок. Данное обстоятельство препятствует Петрову С.Н. вступить в права владения. Сразу после смерти матери Петров С.Н. принял наследство, взял имущество умершей: стол, шкаф, диван, кровати, посуду, а также содержал его в надлежащем состоянии, производил текущий ремонт и использовал по назначению, но к нотариусу своевременно с заявлением о принятии наследства не обратился, тем самым, пропустив срок для принятия наследства.
Данные обстоятельства и явились причиной для обращения в суд.
Представитель истца Петрова С.Н., согласно доверенности Шестакова О.С., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик – представитель АМО Кимовский район, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, однако, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Петрова С.Н. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.131, ч.2 ст.218, ч.4 ст.1152 ГК РФ.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственно реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По данному делу установлено, что ФИО1 проживала в доме № д.<адрес> Кимовского района, которым пользовалась открыто, непрерывно и добросовестно на праве собственности по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> га в д.<адрес> Кимовского района, Тульской области. Земельный участок, выделенный в собственность ФИО1, был поставлен на кадастровый учет с №. При жизни ФИО1 право собственности на указанные жилой дом и земельный участок не зарегистрировала. После смерти ФИО1 ее сын Петров С.Н., истец по настоящему делу, стал пользоваться жилым домом и земельным участком, фактически вступив в наследство.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из исследованных письменных доказательств дела:
- копии личного паспорта Петрова С.Н. (л.д.12),
- копии свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.14),
- копии свидетельства о рождении Петрова С.Н. (л.д.15),
- копии свидетельства о смерти ФИО4 (л.д.16),
- копии свидетельства о заключении брака ФИО4 с ФИО5 (л.д.17),
- справки АМО Пронское Кимовского района (л.д.18),
- копии постановления АМО Пронское Кимовского района №43 от 17.05.2011 года «О присвоении почтового адреса» (л.д.19),
- копии свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.20),
- копий уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.21-22),
- копии свидетельства на право собственности на землю (л.д.23),
- копии кадастровой выписки о земельном участке (л.д.24),
- копии кадастрового паспорта (л.д.25-26),
- копии технического паспорта БТИ (л.д.27-34),
- архивной справки по фонду «Пронская сельская администрация Кимовского района» за период с 2002 по 2005 годы (л.д.35),
- отношения нотариуса ФИО6 (л.д.40).
Анализируя представленные доказательства, суд считает, что Петров С.Н. приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок, как наследник ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство в виде указанного имущества. У ФИО1 отсутствовал правоустанавливающий документ на жилой дом, однако, в судебном заседании было достоверно установлено, что она пользовалась и владела им, как личным имуществом, т.е. в силу ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на дом.
Жилой дом и земельный участок после смерти фактического собственника ФИО1 вошли в наследственную массу, а истец Петров С.Н. в силу ст.1142 ГК РФ стал собственником спорного имущества. При этом, суд считает необходимым признать за Петровым С.Н. право собственности на жилой дом с указанной в техническом паспорте общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой – <данные изъяты> кв.м., на земельный участок с указанной в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей и в кадастровой выписке о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Петрова С.Н. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
Признать за Петровым С.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: