РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 октября 2011 года г. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачева В.В.,
при секретаре Чуниной М.П.,
с участием истицы Ермолаевой В.М.,
представителя ответчика - администрации муниципального образования Кимовский район, согласно доверенности Пахрина В.С.,
третьего лица Пименова Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-955 по иску Ермолаевой В.М. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Ермолаева В.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., тамбура площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Исковое заявление обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и её мужем ФИО1, была приобретена квартира за <данные изъяты> рублей, однако сделка должным образом зарегистрирована не была. В исковом заявлении Ермолаева В.М. сообщает, что после смерти мужа (ФИО1), наступившей ДД.ММ.ГГГГ, она (Ермолаева В.М.) является единственной наследницей первой очереди по закону. Однако, вступить в наследственные права во внесудебном порядке не может, поскольку на основании выписки из похозяйственной книги, собственниками жилого дома № в с. <данные изъяты> Кимовского района являются ФИО1 и Пименов Н.В. Доли каждого из собственников при жизни ФИО1 определены не были. Часть жилого дома, в которой она проживает, представляет собой квартиру, расположенную в двухквартирном доме. Таким образом, занимаемое ею жилое помещение в части жилого дома имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В другой части жилого дома проживает Пименов Н.В. Проживая в квартире, расположенной в двухквартирном жилом доме, она стала собственником части дома.
В судебном заседании истица Ермолаева В.М. исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации муниципального образования Кимовский район, согласно доверенности Пахрина В.С. не возражал против удовлетворения исковых требований.
В судебном заседании третье лицо Пименов Н.В. не возражал против удовлетворения исковых требований Ермолаевой В.М.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Ермолаевой В.М. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ч.2 ст. 218 ГК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По данному делу установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и ФИО1, была приобретена квартира № дома № в с. <данные изъяты> Кимовского района за <данные изъяты> рублей. Вышеуказанный договор должным образом зарегистрирован не был. После смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, Ермолаева В.М. является единственной наследницей первой очереди по закону. Вступить в наследственные права во внесудебном порядке Ермолаева В.М. не может, Часть жилого дома, в которой проживает истица, представляет собой квартиру, расположенную в двухквартирном доме.
Согласно техническому паспорту квартира № в доме № с. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., подсобную площадь <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м. и состоит из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., тамбура площадью <данные изъяты> кв.м., имеется холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м. обозначенной Литерой «а1»
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы, третьего лица, а также из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.9), копии свидетельства о смерти (л.д.10), копии свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.11-12), копии договора купли-продажи (л.д.13), копии выписки из похозяйственной книги (л.д.14-15), копии выписки из технического паспорта (л.д.16-17), копии технического паспорта (л.д.18-30), копии уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.31), копии уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д.32).
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что Ермолаева В.М., является фактическим собственником части жилого дома.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Ермолаевой В.М. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Ермолаевой В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кладовая площадью <данные изъяты> кв.м., тамбур площадью <данные изъяты> кв.м., а также холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. обозначенной Литерой «а1», расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: