РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 ноября 2011 года г.Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Сысоевой В.В.,
при секретаре Гусевой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-962 по иску Коростелевой Н.Т. к администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,
установил:
Коростелева Н.Т. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ее муж ФИО3, после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе из части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Она была построена родителями мужа, после их смерти этой частью дома, значащейся в технических документах как квартира №, стал пользоваться ФИО3 К нотариусу для принятия наследства он после смерти своих родителей не обращался, однако был включен в похозяйственную книгу как собственник части спорного жилого дома. На основании постановления администрации Бучальского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был выделен земельный участок для ведения личного приусадебного хозяйства. Таким образом, ФИО3 приобрел право собственности на часть жилого дома, поскольку вступил в фактическое владение ею после смерти своих родителей. До момента своей смерти он открыто и добросовестно владел принадлежащей ему частью дома как своей собственной, однако в установленном законом порядке свое право собственности на этот объект недвижимого имущества не зарегистрировал. Отсутствие правоустанавливающих документов на спорную часть жилого дома в настоящее время является для истца препятствием для оформления наследственных прав. Другая часть спорного жилого дома принадлежит истице на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кимовского нотариального округа. Ссылаясь на эти обстоятельства, истица просит признать за ней право собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м, подсобную площадь <данные изъяты> кв.м, состоящую из следующих помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м и кухни площадью <данные изъяты> кв.м, которую она приобрела в порядке наследования после смерти супруга.
В судебное заседание истец Коростелева Н.Т. не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие и просьбой об удовлетворении иска.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик администрация муниципального образования Бучальское Кимовского района своего представителя в суд не направила, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя и признании иска Коростелевой Н.Т.
Третье лицо по делу нотариус Кимовского нотариального округа Муратова Т.В. в суд не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела без своего участия и отсутствии возражений по заявленному иску.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с данными Кимовского отделения Тульского филиала «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на техническом учете объектов недвижимости находится жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>. Дом возведен в 1905 году и является двухквартирным. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладателе части жилого дома, в которой проживал наследодатель ФИО3, отсутствуют. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией МО Бучальское Кимовского района, собственником части жилого дома №, расположенного <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, является наследодатель ФИО3, который после смерти родителей фактически принял наследство, продолжив проживать в спорном жилом помещении, осуществляя права собственника в отношении спорной части жилого дома. Жилое помещение, занимаемое ФИО5, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м, подсобную площадь <данные изъяты> кв.м, и состоит из следующих помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м и кухни площадью <данные изъяты> кв.м. В свою очередь, жилое помещение находящееся в собственности Коростелевой Н.Т., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м, подсобную площадь <данные изъяты> кв.м, и состоит из: одной жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м.
Наследником по закону первой очереди к имуществу наследодателя ФИО3 является истец Коростелева Н.Т. В установленный законом 6-месячный срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако фактически приняла его, проявляя заботу о сохранности части жилого дома и его содержании, взяв в личное пользование имущество, ранее принадлежавшее наследодателю.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из исследованных письменных доказательств: копии паспорта истца (л.д.7-8), копии технического паспорта на жилой дом (л.д.9-23), копии свидетельства на право собственности на землю (л.д.24), копии свидетельства о браке (л.д.25), копии свидетельства о смерти наследодателя (л.д.26), выписки из похозяйственной книги (л.д.27), уведомления Управления Росреестра по Тульской области об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений на квартиру (л.д.28), копии свидетельства о госрегистрации права собственности (л.д.29), копии кадастрового паспорта (л.д.30-32).
Анализируя установленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что наследодатель ФИО3 приобрел в порядке наследования после смерти родителей часть жилого дома, возведенную ими и используемую для проживания членов семьи. После смерти наследодателя ФИО3 его супруга истец Коростелева Н.Т. продолжила пользоваться частью жилого дома как наследник по закону и приобрела право собственности на него. Кроме того, она приобрела в собственность другую часть спорного жилого дома, она проявляет заботу о сохранности всего жилого дома, несет бремя расходов по его содержанию.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Коростелевой Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, имеющую общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м, подсобную площадь <данные изъяты> кв.м, состоящую из следующих помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м и кухни площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: