РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 ноября 2011 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Здоровой Н.В.,
с участием представителя истца Скачкова М.П. по доверенности Петрищевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-969/2011 по иску Скачкова М.П. и Скачкова С.М. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Скачков М.П. и Скачков С.М. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования ( далее - АМО) Кимовский район и просят признать за ними право долевой собственности: за Скачковым М.П. <данные изъяты> долю, а за Скачковым С.М. - <данные изъяты> доли, на часть жилого дома №, состоящую из следующих помещений: коридора площадью <данные изъяты>, кухни площадью <данные изъяты>, жилой комнаты площадью <данные изъяты>, жилой комнаты площадью <данные изъяты>, жилой комнаты площадью <данные изъяты>, ванной площадью <данные изъяты>, туалета площадью <данные изъяты>, коридора площадью <данные изъяты>, - общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, подсобной площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Исковые требования обоснованы тем, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Скачков М.П. является собственником <данные изъяты> доли, а Скачков С.М. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> долей в трехкомнатной квартире № общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>. Ссылаясь на статью 38 Жилищного кодекса РФ, истцы считают, что помимо жилого помещения, они приобрели право собственности на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома.
В судебном заседании представитель истца Скачкова М.П. по доверенности Петрищева С.А. настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела истец Скачков С.М. в судебное заседание не явился, обратившись с письменным заявлением (л.д.14) о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что настаивает на удовлетворении исковых требований.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – АМО Кимовский район своего представителя в судебное заседание не направил, возражений по существу заявленных исковых требований не представил.
Третье лицо – Кукурудзяк Г.С.. в судебное заседание не явился, обратившись с письменным заявлением ( л.д.22) о рассмотрении дела без его участия.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Скачкова М.П. и Скачкова С.М. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ч.1 ст. 36, ч.1 ст.38 Жилищного кодекса РФ.
Согласно требованиям части 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В соответствии с частью 1 ст. 38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что жилой дом № по улице <данные изъяты> в городе Кимовске представляет собой отдельно стоящее здание, состоящее из двух изолированных квартир. На основании свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Скачков М.П. является собственником <данные изъяты> доли, а на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Скачков С.М. является собственником <данные изъяты> долей в трехкомнатной квартире № общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.
Принадлежащая истцам на праве собственности квартира, составляющая часть жилого дома, состоит из следующих помещений: коридора площадью <данные изъяты>, кухни площадью <данные изъяты>, жилой комнаты площадью <данные изъяты>, жилой комнаты площадью <данные изъяты>, жилой комнаты площадью <данные изъяты>, ванной площадью <данные изъяты>, туалета площадью <данные изъяты>, коридора площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, подсобной площадью <данные изъяты>.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из пояснений представителя истца Скачкова М.П. по доверенности Петрищевой С.А. и исследованных письменных доказательств: копии личных паспортов ( л.д.12,13), копии свидетельства о государственной регистрации права ( л.д.15,16), копии технического паспорта БТИ ( л.д.17-19),копии кадастрового паспорта помещения ( л.д. 20-21).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Судом достоверно установлено, что в жилом доме № по ул. <данные изъяты> города Кимовска Тульской области квартира № принадлежит на праве долевой собственности Скачкову М.П. и Скачкову С.М. В силу требований ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истцы приобрели право собственности на часть дома. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Скачкова М.П. и Скачкова С.М. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Скачковым М.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <данные изъяты> долю, за Скачковым С.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности <данные изъяты> доли на часть жилого дома № по улице <данные изъяты> города Кимовска Тульской области, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, состоящую из трех жилых комнат площадью <данные изъяты>, кухни площадью <данные изъяты>, коридора площадью <данные изъяты>, туалета площадью <данные изъяты>, ванной площадь <данные изъяты>, коридора <данные изъяты>.
Прекратить право долевой собственности Скачкова М.П., Скачкова С.М. на квартиру № в доме № по улице <данные изъяты> города Кимовска Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: