ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска
15 ноября 2011 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Здоровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-944/2011 по иску Колобова П.Г. к Лосеву В.В. и Диордийчуку А.А. о применении последствий недействительности ничтожных сделок,
установил:
Колобов П.Г. обратился в суд с иском к Лосеву В.В. и Диордийчуку А.А. и просит с учетом уточнений ( л.д.34-38) применить последствия недействительности ничтожных сделок, заключенных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между Лосевым В.В. и Диордийчуком А.А. - договоров купли-продажи 2/3 долей в праве собственности на следующие земельные участки:
- площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <адрес>;
- площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <адрес>;
- площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <адрес>;
площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <адрес>;
площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <адрес>;
площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <адрес>;
площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <адрес>;
площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <адрес>;
площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <адрес>;
площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <адрес>;
площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <адрес>;
площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <адрес>;
площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <адрес>;
площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <адрес>.
Исковые требования обоснованы тем, что явившиеся предметом сделок земельные участки относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии со ст.8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. В случае, если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене, не ниже указанной в извещении.
Согласно п.4 упомянутой выше статьи, сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.
Выступая продавцом долей в праве собственности на земельные участки, Лосев В.В. не известил администрацию Тульской области о намерении продать доли в праве. Отказа со стороны администрации Тульской области от преимущественного права покупки не было. В соответствии со ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом ( оспоримая сделка) либо независимо от такого признания ( ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
Истец ссылается на то, что заключенные между ответчиками сделки затрагивают его права, поскольку между ним и Лосевым В.В. в 2007 году состоялась предварительная договоренность по оформлению им в собственность земельных долей земельного участка в границах СПК «Черемушки» с последующим выделением земельных участков в счет земельных долей и продажей выделенных земельных участков истцу, поэтому совершенные с нарушением требования закона сделки ничтожны, а применение последствий их недействительности позволит истцу защитить свои права.
Действуя в пределах полномочий, указанных в доверенности ( л.д.15), представитель Колобова П.Г. – Матвеева Е.Н. обратилась к суду с заявлением об отказе от иска, указав, что последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны, дело она просит рассмотреть без её участия.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела истец, ответчики, третье лицо – в судебное заседание не явились на удовлетворении иска либо об отказе в иске не настаивали.
Рассматривая вопрос о принятии отказа от иска, суд учитывает, что в силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец ( либо его уполномоченный представитель) вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Представитель истца, как указано в его заявлении, приобщенном к протоколу судебного заседания, осведомлен о последствиях отказа от исковых требований, предусмотренных ст.221 ГПК РФ, а именно: что производство по делу будет прекращено определением суда, при этом повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Поскольку отказ от иска заявлен добровольно, при этом представитель истца не находился под влиянием обмана, принятое решение об отказе от иска не нарушает прав и интересов других лиц, суд принял отказ от иска.
В силу ст. 220 п.3 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 220 п.3, 225 ГПК РФ, суд
определил:
Гражданское дело № 2-944/2011 по иску Колобова П.Г. к Лосеву В.В. и Диордийчуку А.А. о применении последствий недействительности ничтожных сделок производством в суде прекратить.
Разъяснить истцу Колобову П.Г. и его представителю, что в силу ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи частной жалобы в Кимовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: