Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2011 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Улитушкиной Е.Н.,
при секретаре Юдиной С.В.,
с участием
истцов: Жуковой Т.А., Жуковой Н.Ю.,
ответчиков: Жукова А.Ю., представителя администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района, согласно доверенности Беликовой Г.В.,
представителя третьего лица – администрации муниципального образования Кимовский район, согласно доверенности Пахрина В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-932/2011 по иску Жуковой Т.А., Жуковой Н.Ю. к администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района, Жукову А.Ю. о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
у с т а н о в и л :
Жуковы Т.А. и Н.Ю. первоначально обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района, ФИО9 о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма.
В обоснование иска сослались на то, что Жукова Т.А. после заключения брака с ФИО6 была постоянно прописана с ДД.ММ.ГГГГ в квартиру № дома № по ул.<адрес> г.Кимовска, Тульской области к мужу в качестве члена семьи нанимателя на жилую площадь его родителей ФИО9 и ФИО2. ФИО6 был зарегистрирован и проживал совместно с ФИО11 (квартиросъемщиком). На жилой площади были прописаны постоянно и проживали дети истицы Жуковой Т.А. – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ныне Жуковы). Сначала все жили одной дружной семьей, вели общее хозяйство, помогали друг другу. Потом отношения стали портиться, их семья с ФИО6 распалась. Вместе с тем, на протяжении более 10 лет после этого истица Жукова Т.А. старалась поддерживать отношения с родителями мужа. После развода Жуковой Т.А. с ФИО6, ФИО9, как ответственному квартиросъемщику, после смерти ДД.ММ.ГГГГ соседки ФИО16, была предоставлена занимаемая ей квартира № в доме № по ул<адрес>, г.Кимовска, Тульской области на расширение. Жилая площадь с учетом занимаемой площади двух квартир № и № составила <данные изъяты> кв.м., а с учетом квартиры № жилая площадь составила <данные изъяты> кв.м. Квартира была предоставлена для пользования, без права распоряжаться ею. Квитанции за оплату коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за всю жилую площадь в размере <данные изъяты> кв.м. приходили на имя ФИО9. Вместе с тем, когда между ним и Жуковой Т.А. возникли конфликтные отношения, он категорически отказался производить оплату коммунальных услуг за всю занимаемую жилую площадь. Родители мужа настояли на том, чтобы Жукова Т.А. оплачивала коммунальные услуги за квартиру № площадью <данные изъяты> кв.м. отдельно от них. Она написала заявление в МУП «КХ» о разделе единого лицевого счета № на всю жилую площадь на два отдельных лицевых счета. Ей (Жуковой Т.А.) выписали лицевой счет за №, а ФИО12 за №. По незнанию она совершила указанную сделку, не осознавая всех последствий. В настоящее время встал вопрос о предоставлении истицам благоустроенного жилья, однако у ФИО9 отсутствует документ, подтверждающий его право пользования квартирой №. Разделив лицевые счета, в силу юридической неграмотности, истицы фактически оказались на улице. После раздела лицевых счетов Жукова Т.А. стала регулярно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивать коммунальные услуги по квартире № до настоящего времени. С бывшей свекровью у Жуковой Т.А. сложились неприязненные отношения. Жукова Н.Ю. на законных основаниях зарегистрирована и проживает по месту жительства отца – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи. Жукова Т.А. не возражала против регистрации и проживания дочери Жуковой (ранее ФИО20) Н.Ю., которая приобрела право пользования жилым помещением еще в несовершеннолетнем возрасте, как дочь члена семьи нанимателя. Поэтому до настоящего времени она не утратила право пользования квартирой № по ул.<адрес> д.№ г.Кимовска. Со дня своего рождения Жукова Н.Ю. зарегистрирована по указанному адресу, тогда квартиры № еще не было. Жукова Н.Ю. считает, что расторжение брака между родителями не влечет изменения семейных правоотношений между сыном и дочерью, а также между дедушкой и бабушкой. Внучка остается членом семьи. Отец определил место жительства своего ребенка – истицы Жуковой Н.Ю. на жилой площади дедушки по адресу: <адрес>. Их дом относится к категории ветхого жилья, что является основанием для предоставления им благоустроенного жилья.
На этом основании истицы просили признать за каждой из них право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме № по ул.<адрес> г.Кимовска, Тульской области.
Определением суда от 25.10.2011 года (л.д.97-98) произведена замена ответчика ФИО9 на Жукова А.Ю., в связи со смертью прежнего нанимателя ФИО9
В судебном заседании истицы Жуковы Т.А. и Н.Ю. уточнили исковые требования и просили признать за каждой из них право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме № по ул.<адрес> г.Кимовска, Тульской области общей площадью <данные изъяты> кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ. Поддержали все доводы, изложенные в исковом заявлении. При этом, истица Жукова Т.А. указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж на ФИО6 Сразу после регистрации брака она перешла жить в квартиру его родителей ФИО11 и Н.И. - № дома № по ул.<адрес> г.Кимовска, Тульской области, где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Общая площадь указанной квартиры с учетом ранее предоставленной ФИО9 на расширение квартиры № в этом же доме, составляла <данные изъяты> кв.м. Проживала она там примерно до ДД.ММ.ГГГГ, отношения со всеми были нормальные. В ДД.ММ.ГГГГ после того, как ее муж ФИО6 попал в больницу, свекровь обвинила ее в этом, в связи с чем отношения между ними испортились. Свекровь создала для нее невыносимые условия, поэтому она вынуждена была уйти жить к своим родителям по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. У нее на руках была маленькая дочь Жукова Н.Ю., которая с ДД.ММ.ГГГГ также была зарегистрирована на жилой площади ФИО11 и ФИО13 того, она была беременна и ожидалось рождение второго ребенка. В связи с плохими взаимоотношениями со свекровью, а также в связи с тем, что в бараке по <адрес> не было никаких условий (туалет на улице, в доме печное отопление, воды нет), Жукова Т.А. переехала жить к своей матери. После рождения сына, она с мужем ФИО6 то сходилась, то расходилась. Они проживали и у его родителей в бараке, и у ее родителей по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ они расторгли с ФИО6 брак. После этого, поскольку у нее сложились неприязненные отношения с бывшей свекровью, кроме того, она утратила статус «невестки», она не могла снова заселиться в этот барак и проживать вместе с бывшим мужем и его родителями. В ДД.ММ.ГГГГ у нее наладились отношения с бывшей свекровью, однако, с бывшим мужем отношения были плохие, она не могла проживать в спорном жилом помещении по этим причинам. В эту же квартиру после рождения вселялись её дети, поэтому в ДД.ММ.ГГГГ (точной даты не помнит), так как семья была многочисленная, свекрови (ФИО2) предоставили на расширение квартиру № в том же доме, площадью <данные изъяты> кв.м. Предоставленная квартира была не пригодна для проживания, поэтому свекровь разводила в ней кур, то есть туда никто не вселялся, но жилое помещение было предоставлено именно в связи с большим количеством проживающих в квартире №, ключи от данной квартиры были у свекрови. В связи с невозможностью дальнейшего совместного проживания с семьей ФИО4, в ДД.ММ.ГГГГ истица и её дети вынуждены были переехать в квартиру её (Жуковой Т.А.) родителей по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ, когда они с родственниками бывшего мужа ФИО6 разделили лицевые счета, она стала регулярно оплачивать квартиру № дома № по ул.<адрес> г.Кимовска, ФИО9 и Н.И. оплачивали квартиру № Номер квартиры в ее паспорте, как № указан ошибочно паспортисткой при смене ею паспорта, хотя таковой квартиры нет, это и есть квартира №. С ДД.ММ.ГГГГ отношения с бывшей свекровью стали крайне напряженными, поэтому она не имела реальной возможности вселиться в жилое помещение, в котором зарегистрирована, свекровь ей угрожала и оскорбляла ее. Считает, что поскольку общая площадь квартир №, № и № (именуется квартирой №) стала составлять в совокупности <данные изъяты> кв.м., она приобрела право пользования по договору социального найма именно указанным жилым помещением площадью <данные изъяты> кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ.
Соистица Жукова Н.Ю. добавила, что она с момента рождения проживала в квартире ФИО11 и бабушки ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована в квартире № дома № дома по <адрес>, которая фактически является квартирой №. Квартиры с № в бараке нет, букву «а» ошибочно указала паспортистка при смене ею паспорта. Она была малолетней, когда родители определили местом ее жительства квартиру № дома № по ул.<адрес> г.Кимовска. Никто не возражал против ее проживания и вселения. После смерти в ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО6, у нее с бабушкой ФИО2 произошел конфликт, она несколько раз пыталась придти к ней, но та дверь не открывает. Жукова Н.Ю. считает, что она приобрела право пользования спорным жилым помещением. Однако, ввиду того, что площадь квартиры № с учетом предоставленных двух квартир № и № стала составлять <данные изъяты> кв.м., просила признать за ней право пользования указанным жилым помещением по договору социального найма площадью именно <данные изъяты> кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире № никто никогда не проживал, как жилое помещение не использовал, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ее мама Жукова Т.А. оплачивает квартиру № площадью <данные изъяты> кв.м. Кто оплачивал до ДД.ММ.ГГГГ квартиру № ей неизвестно.
Ответчик Жуков А.Ю. исковые требования не признал, указав немотивированно, что он считает, что его родственники мама Жукова Т.А. и сестра Жукова Н.Ю. не приобрели право пользования спорным жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме № по ул.<адрес>, г.Кимовск, Тульской области площадью <данные изъяты> кв.м. по договору социального найма. С ним заключен договор социального найма по данному жилому помещению. Поскольку данное жилое помещение признано аварийным и непригодным для проживания, он будет переселен в жилье благоустроенное, желает проживать один. Полагает, что за мамой Жуковой Т.А. и сестрой Жуковой Н.Ю. надлежит признать право пользования жилым помещением площадью <данные изъяты> кв.м., т.е. впоследствии предоставить такую отдельную изолированную квартиру. Вместе с тем, Жуков А.Ю. пояснил, что он прекрасно осознает, что имеет право только на жилую площадь – квартиру № дома № по ул.<адрес> размером <данные изъяты> кв.м., а его пояснения нелогичны. Однако, он не желает проживать на одной площади со своими родственниками – истицами по делу.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района, согласно доверенности Беликова Г.В., исковые требования не признала в полном объеме, указав, что решением Кимовского городского суда Тульской области от 29.07.2010 года за Жуковыми Т.А., Н.Ю. не было признано право пользования квартирой № по <адрес>, ввиду того, что они не представили таковых доказательств, указанное жилое помещение использовалась семьей ФИО4 не по назначению, а сами Жуковы Т.А. и Н.Ю. в него не вселялись. Поэтому, представитель ответчика полагает, что речи о квартире № быть не может. Квартира № предоставлялась покойному ФИО9, и им оплачивалась. Истицы не предпринимали никаких попыток к вселению в это жилое помещение. Считает, что истицы не представили достаточных доказательств признания за ними права пользования жилым помещением – квартирой № площадью <данные изъяты> кв.м. Просила в иске отказать в полном объеме.
Представитель 3-его лица – администрации муниципального образования Кимовский район, согласно доверенности Пахрин В.С., исковые требования не признал, сославшись на их необоснованность. По квартире №9 дома №14 по ул.Горняцкой имеется решение Кимовского городского суда от 29.07.2010 года, которым отказано в удовлетворении иска Жуковых Т.А. и Н.Ю. о признании за ними права пользования квартирой №. Решение имеет силу закона, поэтому обсуждению не подлежит. Попыток вселиться в № квартиру они также не предпринимали, после того, как сложились напряженные семейные отношения. Ответчик Жуков А.Ю. не согласен на признание за ними права пользования № квартирой. Истицами не представлено доказательств вынужденного выезда из квартиры №, каких-либо препятствий в проживании в данной квартире не имеется. Таковых доказательств истицами не представлено, № квартиру они не оплачивали. В результате чего просил в иске Жуковым Т.А. и Н.Ю. отказать в полном объеме.
Представитель 3-его лица – ЗАО «Жилсервис», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела без его участия, возражений по существу иска не выразил, оставил рассмотрение вопроса на усмотрение суда ( л.д.74).
Исследовав и оценив доказательства, представленные сторонами по делу, в их совокупности, суд считает исковые требования Жуковых Т.А., Н.Ю. основанными на законе и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.10 ЖК жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение.
Согласно ст.ст.15,16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната.
На основании ст.ст.50,53,54 ЖК РСФСР и соответствующих им ст.ст.49,61,69,70 ЖК РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруга, а также дети и родители данного нанимателя. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст.70 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
По данному делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № ФИО9, работавшему <данные изъяты>, была предоставлена квартира № в доме № по ул. <адрес> города Кимовска, состоящая из одной комнаты площадью <данные изъяты> кв. метров (в доме барачного типа). Вместе с ФИО11 в предоставленную квартиру вселились члены семьи: жена ФИО2 и сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Кимовского городского совета депутатов трудящихся ФИО9 на семью из четырех человек была предоставлена квартира № в доме № по ул. <адрес> города Кимовска площадью <данные изъяты> кв. метров (так в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ). Фактически семье ФИО9 к ранее занимаемой квартире № была предоставлена на расширение соседняя квартира №, поскольку согласно экспликации к поэтажному плану квартира № в доме № отсутствует, а квартира № имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метра и состоит из: жилой комнаты <данные изъяты> кв. метра, кладовых <данные изъяты> кв. метров, кухни <данные изъяты> кв. метров.
ДД.ММ.ГГГГ в квартиру № дома № по ул. <адрес> города Кимовска, где проживали ФИО11 (наниматель), ФИО2 (жена нанимателя), ФИО6 (сын нанимателя), была зарегистрирована по месту жительства ФИО5 (сноха нанимателя), затем в той же квартире были прописаны внучка и внук нанимателя ФИО2 (после перемены фамилии – Жуковы) Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ, и А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения на площади <данные изъяты> кв.м. Фактически Жукова Т.А. проживала в данном жилом помещении с момента регистрации брака с ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ Жукова Т.А. (ранее ФИО5) вместе с дочерью Жуковой Н.Ю. (ранее ФИО3) перешла жить к своим родителям по адресу: <адрес>, ввиду сложившихся личных неприязненных отношений со свекровью ФИО2 и предстоящим вскоре рождением второго ребенка. Надлежащих условий для рождения и воспитания двоих малолетних детей в спорном бараке по <адрес> не имелось. В ДД.ММ.ГГГГ брак между Иваниными Ю.Г. и ФИО2 (ныне Жуковой Т.А.) был расторгнут. Истица Жукова Т.А. осталась проживать у своих родителей по адресу: <адрес>, проживать в спорном жилом помещении – квартире № по <адрес> она не имела возможности, ввиду неприязненных отношений с бывшей свекровью и утраты статуса «невестки». С бывшим мужем, который остался также проживать с родителями ФИО11 и Н.И., сложились неприязненные отношения. До настоящего времени истица и ее дети проживают по <адрес>, ввиду крайне напряженных и неприязненных отношений с ФИО2
На момент регистрации по месту жительства в квартире № дома № по ул. <адрес> города Кимовска ФИО4 (после перемены фамилии – Жуковых) Т.Ю., Н.Ю. и А.Ю. жилой дом № имел процент физического износа более 67 процентов. С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени истица Жукова Т.А. производит оплату квартиры №, дома № по ул.<адрес> г.Кимовска, площадью <данные изъяты> кв.м., которая не предоставлялась семье ФИО4 на расширение, а также истицы не вселялись в это жилое помещение, по назначению оно не использовалось. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО11 и Н.И. расторгнут, а ранее с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снялась с регистрационного учета по спорному жилому помещению. Решением Кимовского городского суда от 29.07.2010 года Жуковым Т.А. и Н.Ю., А.Ю. отказано в признании за ними права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, по договору социального найма, которую ранее занимала гражданка ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11, являющийся нанимателем квартиры № по <адрес>, за которым признано право пользования указанным жилым помещением площадью 39,3 кв.м. на основании решения Кимовского городского суда Тульской области от 20.10.2010 года. После его смерти главой администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района Тульской области 11.11.2011 года принято постановление № о заключении договора социального найма жилого помещения – квартиры № в доме № по ул.<адрес> с Жуковым А.Ю. (ответчиком по делу), который имеет право пользования указанным жилым помещением. Жукова Т.А. с детьми поставлена на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, как проживающая в ветхом жилье – по № квартире дома № по <адрес> г.Кимовска.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений сторон, показаний свидетеля ФИО18, а также следуют из исследованных письменных доказательств:
- копии личных паспортов Жуковых Н.Ю. и Т.А. (л.д.16-19),
- выписки из лицевого счета (л.д.20),
- справки ЗАО «Жилсервис» (л.д.21),
- копии карточки прописки ФИО5 (л.д.22),
- копии карточки прописки ФИО17 и М.С. (л.д.23-24),
- копии свидетельства о расторжении брака (л.д.25),
- копии квитанции об оплате коммунальных услуг (26),
- выписки из домовой книги (л.д.27),
- копии ордера на ФИО9 (л.д.28-31),
- копии поквартирной карточки (л.д.32)
- копии справки начальника БТИ (л.д.33),
- копии акта обследования технического состояния жилых домов (л.д.34-36),
- копии поквартирной карточки (л.д.37-38),
- копии постановления №621 от 30.06.2003г. главы Кимовского муниципального образования (л.д.39),
- архивной копии постановления главы администрации г.Кимовска и Кимовского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении фамилии несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3» (л.д.40),
- экспликации к поэтажному плану жилого дома (л.д.41-42),
- отношения Кимовской межрайонной прокуратуры от 20.08.2008г. (л.д.43),
- отношений отдела по культуре, физической культуре, спорту и делам администрации МО Кимовский район (л.д.44-45),
- копии справки БТИ (л.д.46),
- отношения отдела по культуре, физической культуре, спорту и делам администрации МО Кимовский район (л.д.48),
-отношения Кимовской межрайонной прокуратуры от 14.07.2011г. (л.д.49-50),
-копии акта осмотра жилого дома (л.д.51),
-копии решения Кимовского городского суда Тульской области от 29.07.2010г. (л.д.52-55),
-копии решения Кимовского городского суда Тульской области от 20.10.2010 года (л.д.56-59),
-копии решения Кимовского городского суда Тульской области от 9.02.2011 года (л.д.60-61),
-копии кассационного определения Тулоблсуда от 31.03.2011 года (л.д.62-65),
- копии решения Кимовского городского суда Тульской области от 5.07.2011 года (л.д.66-68),
-копии кассационного определения Тулоблсуда от 15.09.2011г. (л.д.69-70),
-копии записи акта о смерти ФИО9 (л.д.85),
- копии записи акта о расторжении брака ФИО9 и ФИО2 (л.д.87),
- копии учетного дела о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий ФИО2(л.д. 114-121),
- копии учетного дела о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий Жуковой Т.А. (л.д.122-138),
- уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объекты недвижимого имущества на Жукову Т.А.(л.д.139),
- копии постановления от 11.11.2011 года № главы администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района «О заключении договора социального найма жилого помещения» (л.д.141),
- квитанций об оплате жилого помещения (л.д.142-149).
Рассматривая требования Жуковой Т.А. о признании за ней права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме № по ул.<адрес> г.Кимовска, Тульской области площадью 64,8 кв.м. по договору социального найма, анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Истица Жукова Т.А. ссылается на то, что общая площадь квартиры № по ул.<адрес> г.Кимовска, Тульской области с ДД.ММ.ГГГГ стала составлять <данные изъяты> кв.м., которая состоит фактически из трех квартир: №, №, №.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Кимовского городского суда Тульской области от 29.07.2010 года, вступившим в законную силу 10.08.2011 года было отказано истцам Жуковым Т.А., Н.Ю., А.Ю. в иске о признании права пользования по договору социального найма жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме № по ул.<адрес> г.Кимовска. Суд пришел к выводу о том, что истцами не было представлено доказательств, подтверждающих факт предоставления в ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО4 на расширение квартиры № в жилом доме № по ул. <адрес> города Кимовска. Напротив, было установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ указанную квартиру занимала гражданка ФИО16, после смерти которой помещение использовалось ФИО2 в нежилых целях (для содержания кур). Истцы в квартиру № указанного дома никогда не вселялись и для проживания не использовали, что, кроме того, подтверждается отсутствием у них регистрации в спорном жилом помещении. При указанных обстоятельствах у суда отсутствовали правовые основания, по которым можно придти к выводу о возникновении у Жуковых Т.А., Жуковой Н.Ю. права пользования по договору социального найма квартирой № в доме № по ул. <адрес> города Кимовска Тульской области.
В силу приведенной правовой нормы гражданского процессуального законодательства, установленные решением от 29.07.2010 года обстоятельства по ранее рассмотренному делу, в котором участвовали Жуковы, не подлежат доказыванию вновь, они не могут быть оспорены в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела.
В силу этого, поскольку истица Жукова Т.А. оплачивала жилую площадь, как она полагала квартиру № площадью № кв.м., из общей площади № кв.м. данная площадь подлежит исключению.
Суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт вселения истицы Жуковой Т.А. в квартиру ФИО4 №, несмотря на возражения в этой части представителя третьего лица – администрации муниципального образования Кимовский район.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения в квартиру истицы Жуковой (ранее ФИО5), наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Как следует из объяснений истицы Жуковой Т.А., свидетеля ФИО18, а также из выписки из домовой книги, Жукова Т.А. (ранее Иванина) в установленном порядке вселилась и была зарегистрирована для постоянного проживания в квартиру по адресу: <адрес>. Доказательств отсутствия согласия нанимателя на вселение в квартиру снохи ФИО5 не представлено, но опровергается самим фактом ее постоянной регистрации в квартире, что длительное время было известно нанимателю – ФИО9 и не оспаривалось им.
Вопреки утверждениям представителей ответчика – администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района, согласно доверенности ФИО14 и третьего лица – администрации муниципального образования Кимовский район, согласно доверенности ФИО15, суд считает, что истица Жукова Т.А. представила достаточные доказательства того, что она не проживает в квартире № временно. Об этом свидетельствуют документы об отсутствии у неё другого жилого помещения (л.д.135, 136, 139). Вместе с тем, допрошенная в суде свидетель ФИО18 подтвердила факт отсутствия у Жуковой Т.А. возможности использования жилого помещения, в котором Жукова Т.А. зарегистрирована, напряженные отношения с ее матерью, у которой Жукова Т.А. временно проживает и которая несколько раз просила ее освободить ее жилую площадь.
Суд находит убедительными доводы, представленные, как самой Жуковой Т.А., так и свидетелем ФИО18 в части того, что Жукова Т.А. в силу объективных причин, а именно неприязненных отношений с бывшей свекровью ФИО2, расторжением брака с ФИО6 не имела возможности проживать в спорном жилом помещении. В настоящее время таковые отношения только усугубились. Вместе с тем на протяжении около десяти лет до ДД.ММ.ГГГГ Жукова Т.А. налаживала отношения со свекровью, приходила неоднократно по месту своей регистрации. ФИО13 того, выезд Жуковой Т.А. из спорного жилого помещения вызван также и тем, что у нее был маленький ребенок – дочь Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения и ожидалось рождение второго ребенка – сына А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, условий для новорожденного и второго малолетнего ребенка не имелось. В бараке отсутствовала вода, было печное отопление, удобства на улице.
Поэтому, оценив доказательства в совокупности, суд считает, что выезд Жуковой (ранее ФИО5) из квартиры, где она постоянно проживала до 1991 году, не носит постоянного характера и в силу ст.71 ЖК РФ не влечет за собой изменение её прав, в том числе права пользования жилым помещением. Как указал Конституционный Суд РФ в постановлении от 23.06.1995 года № 8-П, временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением. Истица Жукова Т.А. в суде указала, что никогда не отказывалась от права пользования квартирой, поскольку не имеет другого жилья.
Анализируя доводы представителя 3-его лица – администрации муниципального образования Кимовский район о том, что истица Жукова Т.А. не производила оплату квартиры №, расположенной в доме № г.Кимовска никогда, то есть отказалась от осуществления своих жилищных обязанностей, суд не соглашается с указанным мнением. В судебном заседании было достоверно установлено, что Жукова Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени производит оплату жилой площади размером <данные изъяты> кв.м., полагая, что все это время производила оплату части жилой площади квартиры №, в которую входила, по ее мнению, квартира №, добросовестно заблуждаясь по этому поводу. Другую часть жилой площади квартиры № оплачивали ФИО2. Таким образом, оснований полагать, что Жукова Т.А. не осуществляла своих жилищных прав по 13 квартире неправомерно.
Исходя из изложенного, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении требований Жуковой Т.А. и признании за ней права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме № по ул.<адрес> г.Кимовска, Тульской области общей площадью <данные изъяты> кв.м. по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ.
Рассматривая требования Жуковой Н.Ю. о признании за ней права пользования квартирой №, расположенной в доме № по ул.<адрес> г.Кимовска по договору социального найма площадью <данные изъяты> кв.м., суд пришел к следующим выводам.
Как было установлено в судебном заседании истица Жукова Н.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирована по адресу: <адрес>.
На момент регистрации в спорной квартире Жуковой Н.Ю. в квартире был зарегистрирован и проживал ее отец ФИО6. Мать истицы Жуковой Н.Ю. – Жукова Т.А. и сам ФИО6 не возражали против регистрации ребенка именно на указанной жилой площади. Таким образом, родители Жуковой Н.Ю. (ранее ФИО3) определили место его жительства на данной жилой площади отца.
В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Согласно ст.65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом особой заботы их родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов, на основании п.2 статьи 20 ГК РФ.
По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным. Имея право на спорную жилую площадь, Жукова Н.Ю., будучи несовершеннолетней, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не могла. Исходя из изложенного, у Жуковой Н.Ю. возникло право пользования спорным жилым помещением. В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 62 Семейного кодекса РФ), в том числе и на жилищные права.
В рассматриваемом случае было установлено, что родители Жуковой Н.Ю. проживали раздельно, а сама Жукова Н.Ю. жила с матерью по адресу: <адрес>, однако, была зарегистрирована по соглашению родителей по месту жительства отца. Поэтому, в силу приведенных правовых норм Жукова Н.Ю. приобрела право пользования квартирой по месту жительства своего отца.
Ввиду того, что право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> не было признано за Жуковой Н.Ю., согласно решению Кимовского городского суда Тульской области от 29.07.2010 года, данная квартира не входила в состав общей площади квартиры №, то истица Жукова Н.Ю. приобрела право пользования жилым помещением – квартирой № только площадью <данные изъяты> кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные данным решением суда, не подлежат доказыванию и оспариванию сторонами, указанное решение имеет преюдициальное значение при рассмотрении данного дела.
В связи с изложенным, исковые требования Жуковой Н.Ю. подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Жуковой Т.А., Жуковой Н.Ю. к администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района, Жукову А.Ю. о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма удовлетворить частично.
Признать за Жуковой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Жуковой Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения право пользования по договору социального найма жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
В остальной части иска Жуковым Т.А. и Н.Ю. отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: