РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2011 года г.Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Сысоевой В.В.,
при секретаре Гусевой В.П.,
с участием
представителя истца Черноскуловой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-934 по иску Пимановой Л.Д. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за наследником,
установил:
Пиманова Л.Д. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, а также на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный там же. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде указанного жилого дома и прилегающего к жилому дому земельного участка. Единственным наследником имущества ФИО1 по закону является истец. После смерти матери она в установленный законом срок не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, хотя фактически вступила в права наследования, взяв на себя расходы по содержанию дома и земельного участка, который принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, выданного Молоденской сельской администрацией Кимовского района Тульской области. В настоящее время Пиманова Л.Д. намерена зарегистрировать свое право собственности на эти объекты недвижимого имущества. Истец полагает, что поскольку она после смерти матери продолжила пользоваться домом и земельным участком, поддерживает их в надлежащем состоянии, она фактически вступила в наследство, взяв на себя обязанности по содержанию жилого дома и земельного участка, принадлежащих наследодателю. Отсутствие государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок препятствует реализации наследственных прав истца на эти объекты недвижимости, в связи с чем она просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок.
Извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства истец Пиманова Л.Д. в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав заявленные исковые требования, доверив представлять свои интересы Черноскуловой В.М.
В судебном заседании представитель истца Пимановой Л.Д., действующая на основании ордера адвокат Черноскулова В.М., поддержала исковые требования и просила признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, подсобной площадью <данные изъяты>, состоящий из жилой комнаты площадью <данные изъяты>, кухни площадью <данные изъяты>, двух пристроек площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>, а также на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный там же, где и жилой дом.
Надлежаще извещенный о дате и времени рассмотрения дела ответчик - администрация муниципального образования Кимовский район своего представителя в суд не направила, представив письменное заявление об отсутствии возражений по существу заявленных требований Пимановой Л.Д. и рассмотрении дела без участия представителя.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования Пимановой Л.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.ст.218, 273, 288, 1142 ГК РФ.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
По данному делу установлено, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, имела в собственности жилой дом № общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, подсобной площадью <данные изъяты>, состоящий из одной жилой комнаты площадью <данные изъяты>, кухни площадью <данные изъяты> и двух пристроек площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>, а также земельный участок площадью <данные изъяты>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №. Данные объекты недвижимости расположены по адресу: <адрес>. Право собственности на эти объекты ФИО1 в установленном порядке не зарегистрировала. После смерти ФИО1 ее дочь – Пиманова Л.Д., как наследник первой очереди по закону, фактически приняла наследство, продолжив после смерти матери пользоваться жилым домом, который она содержит в надлежащем состоянии, проявляет заботу о его благоустройстве, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, владеет ими как своими собственными объектами недвижимости.
Указанные обстоятельства установлены судом на основании пояснений истца Пимановой Л.Д., свидетелей ФИО4 и ФИО3, а также письменных доказательств, исследованных в судебном заседании: копии свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.10), копии свидетельства о рождении ФИО2 (л.д.11), копии свидетельства о расторжении брака между ФИО2 (л.д.12), копии свидетельства о заключении брака между Пимановыми (л.д.13), копии кадастрового паспорта земельного участка (л.д.14-15), копии квитанций об оплате коммунальных услуг (л.д.16-22), копии постановления АМО Кимовский район от 25.12.2009 года №2961 (л.д.23), копии справки о заключении брака (л.д.24), копии технического паспорта на жилой дом (л.д.25-33), копии кадастрового паспорта на здание (л.д.34-35), копии свидетельств на землю (л.д.36-37), уведомлений об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений (л.д.38-39), копии выписки из похозяйственной книги (л.д.40), копии свидетельства о праве собственности на землю (л.д.41).
Допрошенные по делу в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО3 суду пояснили, что у них в <адрес> имеется жилой дом, который они используют как дачу, пользуются им в летний период времени и по выходным дням. По-соседству с ними расположен жилой дом, в котором раньше проживала ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ она скончалась, все расходы по погребению взяла на себя дочь ФИО1 – Пиманова Л.Д., которая сразу же после смерти матери стала пользоваться этим домом, она содержит его в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок.
Анализируя установленные в судебном заседании доказательства, суд пришел к выводу, что Пиманова Л.Д., продолжив пользоваться после смерти наследодателя ФИО1 принадлежавшим ей на праве собственности имуществом, а также приняв меры по его сохранности, тем самым приняла наследство одним из способов, предусмотренных ст.1153 ГК РФ. Указанное подтверждает право истца на получение в собственность жилого дома и земельного участка, поскольку это недвижимое имущество приобретено ею в порядке наследования.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Пимановой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, подсобной площадью <данные изъяты>, состоящий из одной жилой комнаты площадью <данные изъяты>, кухни площадью <данные изъяты> и двух пристроек площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>, а также на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: