Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2011 года г.Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Улитушкиной Е.Н.,
при секретаре Юдиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1009/2011 по иску Аксенова И.Н. к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования Кудашевское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Аксенов И.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – АМО) Кимовский район и администрации муниципального образования (далее – АМО) Кудашевское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок и просит признать за ним право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска сослался на то, что в ДД.ММ.ГГГГ его бабушка (по матери) на собственные средства построила жилой дом в селе <адрес> Кимовского района, Тульской области. В последующем данному дому был присвоен №, а бабушка стала использовать дом для совместного проживания семьи. После смерти бабушки в доме стала проживать его (истца) мать – ФИО1. На основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный возле указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Единственным наследником к имуществу умершей ФИО1 по закону является он (истец), завещания его мать не оставила. В настоящее время истец желает оформить свои права на указанное наследственное имущество, но не имеет такой возможности, поскольку при жизни ФИО1 не оформила в установленном порядке свое право собственности на жилой дом. К тому же им (истцом) пропущен установленный законом 6-месячный срок на подачу к нотариусу заявления о принятии наследства. Кроме того, был утерян экземпляр свидетельства на землю. Данные обстоятельства являются препятствием в оформлении его наследственных прав на указанные объекты недвижимого имущества. Полагает, что он является собственником жилого дома и земельного участка, поскольку фактически принял наследство за умершей матерью, которая являлась собственником данного имущества. После похорон матери он взял из дома часть вещей для личного пользования, приезжает в дом по выходным дням, обрабатывает земельный участок.
Данные обстоятельства и явились причиной для обращения в суд.
Истец Аксенов И.Н., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики – представители АМО Кимовский район и АМО Кудашевское Кимовского района, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, однако, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по существу иска не имеют.
3-е лицо – нотариус Кимовского нотариального округа Свирцова К.А. по Тульской области, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, однако, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений не имеет.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Аксенова И.Н. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.ст. 131, 218, 1152 ГК РФ.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственно реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
По данному делу установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца по линии матери построила жилой дом в <адрес> Кимовского района, Тульской области, которому впоследствии присвоен №. После смерти бабушки, в доме стала проживать мать истца ФИО1, пользовалась им открыто, непрерывно и добросовестно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Земельный участок, выделенный в собственность ФИО1, был поставлен на кадастровый учет с №. Из сообщения нотариуса Кимовского нотариального округа Свирцовой К.А. следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 никто не обращался, наследственное дело не заводилось. После смерти ФИО1 ее сын Аксенов И.Н., истец по настоящему делу, стал пользоваться жилым домом и земельным участком, однако, в установленный законом 6-ти-месячный срок не оформил своих наследственных прав, фактически вступив в наследство.
Указанные обстоятельства следует из исследованных письменных доказательств дела:
- копии личного паспорта Аксенова И.Н. (л.д.13),
- копии свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.14),
- копии свидетельства о рождении Аксенова И.Н. (л.д.15),
- отношения нотариуса (л.д.16),
- копии технического паспорта БТИ (л.д.17-25),
- копии кадастрового паспорта (л.д.26-29),
- выписки из похозяйственной книги (л.д.30),
- архивной справки по фонду «Покровская сельская администрация Кимовского района Тульской области» (л.д.31),
- справки АМО Кудашевское Кимовского района (л.д.32),
- копии кадастровой выписки о земельном участке (л.д.33),
-уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.34-35),
- отношения нотариуса (л.д.39).
Анализируя представленные доказательства, суд считает, что Аксенов И.Н. приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок, как наследник ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство в виде указанного имущества. У ФИО1 отсутствовал правоустанавливающий документ на жилой дом, однако, в судебном заседании было достоверно установлено, что она пользовалась и владела им, как личным имуществом, т.е. в силу ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на дом.
Жилой дом и земельный участок после смерти фактического собственника ФИО1 вошли в наследственную массу, а истец Аксенов И.Н. в силу ст.1142 ГК РФ стал собственником спорного имущества. При этом, суд считает необходимым признать за Аксеновым И.Н. право собственности на жилой дом с указанной в техническом паспорте общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью – <данные изъяты> кв.м., на земельный участок с указанной в кадастровой выписке о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Аксенова И.Н. к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования Кудашевское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
Признать за Аксеновым И.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Аксеновым И.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: