РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2011 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Здоровой Н.В.,
а также с участием
истца Жиляевой Л.В., ответчика Жиляева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1005/2011 по иску Жиляевой Л.В. к Жиляеву В.В. о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Жиляева Л.В. обратилась в суд с иском (л.д.9-10) к Жиляеву В.В. и просит с учетом уточнений признать за ней право пользования частью жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что решением Кимовского городского суда от 7 июля 2011 года по гражданскому делу № 2-502/2011 истица (Жиляева Л.В.) была выселена из части жилого дома № в деревне <данные изъяты> Кимовского района Тульской области, состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. метров, кухни <данные изъяты> кв. метров, двух пристроек площадью <данные изъяты> кв. метров и <данные изъяты> кв. метров. После того, как состоялось указанное судебное решение, изменились обстоятельства, связанные с владением спорной частью дома, а именно, Жиляева Л.В. приобрела право собственности на 1/4 доли спорного жилого помещения. В связи с этим судебное решение о её выселении ею добровольно не исполнено, то есть вселять её не нужно, но требуется признание за ней права пользования частью дома, так как она стала участником долевой собственности и в силу положений ст.244, 247, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ имеет право использовать принадлежащую ей на праве собственности долю для проживания.
В судебном заседании истица Жиляева Л.В. на удовлетворении исковых требований в их уточненной редакции настаивала, просила суд признать за ней право пользования частью жилого дома, из которой она ранее была выселена на основании судебного решения от 7 июля 2011 года, пояснив при этом, что приобрела по договору дарения право собственности на 1/4 долю на часть жилого дома № в селе <данные изъяты> Кимовского района, поэтому имеет равные с ответчиком права пользования недвижимым имуществом.
Ответчик Жиляев В.В. в судебном заседании исковые требования Жиляевой Л.В. в уточненном виде признал, обратившись к суду с письменным заявлением о признании иска, приобщенным к протоколу судебного заседания. При этом Жиляев В.В. пояснил, что исковые требования не вызывают у него возражений, поскольку став участником долевой собственности на спорную часть жилого дома, Жиляева Л.В. действительно имеет право пользования жилым помещением.
Исследовав и оценив доказательства, представленные сторонами по данному делу, в их совокупности, суд считает исковые требования Жиляевой Л.В. к Жиляеву В.В. о признании права пользования частью жилого дома основанными на законе, поэтому подлежащим удовлетворению в силу ч.1 ст.247 ГК РФ, согласно положениям которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По данному делу установлено, что вступившим в законную силу решением Кимовского городского суда Тульской области от 11.01.2011 года за Жиляевым В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, принявшим наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на 1/4 долю в праве собственности на часть жилого дома № с надворными постройками в селе <данные изъяты> Кимовского района Тульской области, состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. метров, кухни площадью <данные изъяты> кв. метров, двух пристроек <данные изъяты> и <данные изъяты> кв. метров. Тем же судебным решением за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, признано право собственности на 3/4 доли в праве собственности на часть жилого дома № с надворными постройками в селе <данные изъяты> Кимовского района Тульской области, состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. метров, кухни площадью <данные изъяты> кв. метров, двух пристроек <данные изъяты> кв. метров. Право собственности ФИО3 зарегистрировано в Управлении Росреестра по Тульской области, о чем выдано соответствующее свидетельство №.
По данным технической инвентаризации жилой дом № в деревне <данные изъяты> Кимовского района состоит из двух изолированных друг от друга частей. Первая часть ( по данным технического паспорта БТИ – кв.№) имеет общую площадь <данные изъяты>8 кв. метров и состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. метров, с пристройкой <данные изъяты> кв. метров. Указанная часть жилого дома принадлежит на праве собственности Жиляевой Л.В., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права №. Вторая часть ( по данным технической инвентаризации – кв.№) общей площадью <данные изъяты> кв. метров состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. метров, кухни площадью <данные изъяты> кв. метров, двух пристроек <данные изъяты> и <данные изъяты> кв. метров. В указанной части жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту постоянного жительства Жиляев В.В.. Другой участник долевой собственности на вторую часть дома – ФИО3, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил 1/4 доли на часть жилого дома № в селе <данные изъяты> Кимовского района Тульской области, состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. метров, кухни площадью <данные изъяты> кв. метров, двух пристроек <данные изъяты> кв. метров. Право собственности Жиляевой Л.В. зарегистрировано в ЕГРП, о чем выдано соответствующее свидетельство № от 4.11.2011 года.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений сторон, из исследованных письменных доказательств, анализ и оценка которых позволяет суду сделать следующие выводы.
Ответчик Жиляев В.В. признал исковые требования Жиляевой Л.В., поскольку истица, являясь участником долевой собственности, приобрела равные с другим собственником (ответчиком) права пользования жилым помещением (частью дома). С момента принятия судом решения от 7.07.2011 года о выселении Жиляевой Л.В. из спорной части жилого дома до вынесения настоящего решения Жиляева Л.В. в установленном законом порядке приобрела в собственность 1/4 доли на часть дома, поэтому получило право пользоваться жилым помещением.
С учетом приведенных обстоятельств суд принимает признание иска, сделанное ответчиком, поэтому в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Жиляевой Л.В. к Жиляеву В.В. о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать за Жиляевой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования частью жилого дома № в селе <данные изъяты> Кимовского района Тульской области, состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. метров, кухни <данные изъяты> кв. метров, двух пристроек площадью <данные изъяты> кв. метров и <данные изъяты> кв. метров.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским дела Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы ( представления) через Кимовский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий: