Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 декабря 2011 года г.Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Улитушкиной Е.Н.,
при секретаре Юдиной С.В.,
с участием
представителя истицы Филюшиной К.И., согласно доверенности Филюшина А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1014/2011 по иску Филюшиной К. И. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Филюшина К.И. первоначально обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – АМО) Кимовский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и просит признать за ней право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками: 5-ю сараями (лит. Г, Г1, Г2, Г3, Г4), одной пристройкой (лит. Г 11), расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска сослалась на то, что ее супруг ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с жилой пристройкой, 5-ю сараями, летней кухней, погребом и туалетом, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Истица является наследником имущества ФИО2 первой очереди по закону. После смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. При жизни ФИО2 не оформил должным образом право собственности на указанный жилой дом, а на земельный участок правоустанавливающий документ был утерян, сохранилась только его копия. Данные обстоятельства препятствуют Филюшиной К.И. вступить в права владения. Сразу после смерти супруга Филюшина К.И. приняла наследство, продолжала проживать в указанном доме, принимала участие в обработке земельного участка, но к нотариусу своевременно с заявлением о принятии наследства не обратилась, тем самым, пропустив срок для принятия наследства.
Данные обстоятельства и явились причиной для обращения в суд.
Истица Филюшина К.И., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя Филюшина А.Д.
В ходе подготовки дела к слушанию представителем истца Филюшиной К.И., согласно доверенности Филюшиным А.Д., было подано уточненное исковое заявление от имени Филюшиной К.И., в котором она просит признать ее право на часть жилого дома №, расположенного в <адрес>, состоящую из следующих помещений: №1 кухня – площадью <данные изъяты> кв.м., №2 жилая комната - площадью <данные изъяты> кв.м., №3 пристройка – площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Кроме того, представитель истицы отказался от иска в части признания за Филюшиной К.И. права собственности на хозяйственные постройки: 5 сараев (лит. Г, Г1, Г2, Г3, Г4), одной пристройки (лит. Г 11), в остальной части исковые требования поддержал.
Судом было вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства по делу в части признания за истицей права собственности на хозяйственные постройки и одну пристройку.
В судебном заседании представитель истца поддержал в полном объеме уточненные исковые требования.
Ответчик – представитель АМО Кимовский район, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, однако, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.
3-е лицо – нотариус Кимовского нотариального округа Муратова Т.В., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по существу иска не имеет.
3-и лица Ильичевы А.М., Н.М., Ю.М. и С.М., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в суд не явились, возражений не представили.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает уточненное исковое заявление Филюшиной К.И. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.131, ч.2 ст.218, ч.4 ст.1152 ГК РФ, ч.1 ст.36, ч.1 ст.38 ЖК РФ.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственно реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно требованиям части 1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование ( технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке ( далее - общее имущество в многоквартирном доме).
В соответствии с частью 1 ст.38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
По данному делу установлено, что ФИО2 проживал в квартире №, дома № <адрес>, которым пользовался открыто, непрерывно и добросовестно на праве собственности по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Дом представляет собой двухквартирное одноэтажное здание с самостоятельными входами. Занимаемая покойным ФИО2 квартира состоит из следующих помещений: №1 кухня – площадью <данные изъяты> кв.м., №2 жилая комната - площадью <данные изъяты> кв.м., №3 пристройка – площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 87 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственность выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> га в с.<адрес> Кимовского района, Тульской области. Земельный участок, выделенный в собственность ФИО2, был поставлен на кадастровый учет с №. Из сообщения нотариуса Кимовского нотариального округа ФИО6 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Наследником по закону, принявшим наследство, является жена ФИО2 – Филюшина К. И.. После смерти ФИО2 его жена Филюшина К.И., истица по настоящему делу, стала пользоваться частью жилого дома, соответствующей квартире № дома № в с.<адрес> Кимовского района, Тульской области, и земельным участком, однако, в установленный законом 6-ти-месячный срок не оформила своих наследственных прав, фактически вступив в наследство. При жизни ФИО2 не оформил правоустанавливающего документа на квартиру, кроме того, утерян подлинник свидетельства на право собственности на землю.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений представителя истицы, а также следуют из исследованных письменных доказательств дела:
- копии личного паспорта Филюшиной К.И. (л.д.14),
- копии личного паспорта Филюшина А.Д. (л.д.15),
- копии свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.16),
- копии свидетельства о заключении брака ФИО2 с Филюшиной К.И. (л.д.17),
- копии технического паспорта БТИ (л.д.18-26),
- копии кадастрового паспорта (л.д.27),
- копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.28),
- выписки из похозяйственной книги (л.д.29),
- копии кадастровой выписки о земельном участке (л.д.30-34, 55-58),
- извещения нотариуса (л.д.35),
- справки Управления Росреестра по Тульской области Кимовского отдела (л.д.36),
- уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.37-38),
- копии справки Кимовского территориального отдела Роснедвижимости (л.д.48),
- справок нотариуса Муратовой Т.В. (л.д.52-53).
Анализируя собранные по делу доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Судом достоверно установлено, что жилое помещение в многоквартирном доме принадлежало на праве собственности проживающему в нем ФИО2, который приобрел право собственности в силу ст.1142 ГК РФ стала собственником спорного имущества. Утрата подлинника свидетельства на право собственности на землю у покойного ФИО2 не свидетельствует о том, что он не приобрел право собственности на землю, а после его смерти и его наследник – супруга Филюшина К.И.
Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Филюшиной К. И. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
Признать за Филюшиной К. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой с.<адрес>, Кимовского района, Тульской области, право собственности на часть жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: №1 кухня – площадью <данные изъяты> кв.м., №2 жилая комната - площадью <данные изъяты> кв.м., №3 пристройка – площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Филюшиной К. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой с.<адрес>, Кимовского района, Тульской области, право собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного к границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: