Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 декабря11 года г.Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Улитушкиной Е.Н.,
при секретаре Юдиной С.В.,
с участием
истцов: Колкуновой В.Н., Туркина А.Н., Туркина А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1155/2011 по иску Колкуновой В. Н., Туркина А. Н. и Туркина А. Н. к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования Львовское Кимовского района, Туркиной Н. И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л :
Колкунова В.Н., Туркин А.Н. и Туркин А.Н. первоначально обратились в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – АМО) Кимовский район, администрации муниципального образования (далее – АМО) Львовское Кимовского района, Туркиной Н.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и просили признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с пристройкой, обозначенной литерой «а» площадью <данные изъяты> кв.м., с пристройкой, обозначенной литерой «а1» площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, предназначенный для приусадебного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска сослались на то, что отец ФИО2 проживал вместе с их матерью Туркиной Н. И. в доме № в д.<адрес> Кимовского района. Жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 построил сам. Начиная с этого времени, ФИО2 пользовался домом, став собственником данного строения. Со временем возвел постройки – сараи. Домом пользовался открыто, непрерывно, добросовестно и по назначению. Однако свое право не регистрировал, поскольку этого не требовалось, спора по владению ни с кем не было. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок около дома площадью <данные изъяты> га, было выдано соответствующее свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Львовского сельского Совета. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома и земельного участка. Истцы являются наследниками по закону к имуществу умершего. В установленный законом 6-месячный срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства они не обратились. Жилым домом и земельным участком после смерти отца истцы продолжали пользоваться. Туркина Н.И. – ответчица по делу, не возражает против их вступления в права наследования на жилой дом и земельный участок. В свидетельстве на право собственности на землю содержится две цифры, указывающие на право собственности на земельный участок. Данные обстоятельства являются препятствием в оформлении наследственных прав истцов на указанные объекты недвижимого имущества. Полагают, что они является собственниками жилого дома и земельного участка, поскольку фактически приняли наследство за умершим отцом, который являлся собственником указанного имущества.
В судебном заседании истцы Колкунова В.Н., Туркин А.Н. и Туркин А.Н. уточнили исковые требования, указав, что после смерти отца ФИО2 их мать Туркина Н.И. вступила в права наследования в отношении земельной доли отца, а им – ее детям – истцам по делу подарила указанный в заявлении жилой дом, который строил отец, а также выделенный ему при жизни земельный участок. С этого момента они втроем стали пользоваться указанным имуществом, как собственники, несут бремя расходов по содержанию имущества. Просили признать за ними право общей долевой собственности – по 1/3 доле каждому на дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Ответчики – представители АМО Кимовский район и АМО Львовское Кимовского района, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, однако, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по существу иска не представили.
Ответчица Туркина Н.И., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, однако, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, иск признала полностью, возражений по существу иска не имеет.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Колкуновой В.Н. и Туркиных А.Н. и А.Н. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.131, ч.2 ст.218 ГК РФ.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственно реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По данному делу установлено, что ФИО2 проживал в доме № д.<адрес> Кимовского района, Тульской области, построенным им на личные средства, которым пользовался открыто, непрерывно и добросовестно на праве собственности по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения от 1.10.1992 года №17 главы администрации Львовского сельского Совета, ФИО2 в собственность выделен земельный участок в д.Лопухиновка, <адрес>. Земельный участок, выделенный в собственность ФИО2, площадью <данные изъяты> кв. метров был поставлен на кадастровый учет с №. После смерти ФИО2 его жена Туркина Н.И. вступила в права наследования в отношении его земельной доли площадью <данные изъяты> га, а жилой дом и спорный земельный участок, которые принадлежали покойному, подарила своим детям – истцам по делу, составив договор дарения в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени Колкунова В.Н., Туркин А.Н. и Туркин А.Н., истцы по настоящему делу, стали пользоваться жилым домом и земельным участком, однако, свое право собственности не оформили.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из пояснений истцов, а также следуют из исследованных письменных доказательств дела:
- копий личных паспортов истцов (л.д.16-18),
- копии технического паспорта на жилой дом (л.д.20-28),
- копий свидетельств о рождении Туркиных А.Н. и А.Н. (л.д.29-30),
- копии свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.31),
- копии справки ЗАО «Жилсервис» (л.д.32, 47- 48),
- уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.33, 46),
- копии свидетельства о браке ФИО2 и Н.И. (л.д.34),
- копии свидетельства на право собственности на землю (л.д.35),
- копии свидетельства о заключении брака ФИО10 и В.Н. (л.д.36),
- копии свидетельства о рождении ФИО11 (л.д.37),
- выписки из похозяйственной книги (л.д.38),
- копии кадастровой выписки о земельном участке (л.д.39),
- копии выписки из технического паспорта (л.д.40-43),
- копии свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.44),
- копии справки АМО Львовское (л.д.45),
- копии кадастрового паспорта (л.д.51-52),
- копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
В судебном заседании было достоверно установлено, что после смерти ФИО2 его жена Туркина Н.И. вступила в права наследования в отношении принадлежащей покойному земельной доли площадью <данные изъяты> га в АОЗТ «<данные изъяты>» Кимовского района, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
У ФИО2 отсутствовал правоустанавливающий документ на жилой дом, однако, в судебном заседании было достоверно установлено, что он построил его своими силами, пользовался и владел, как личным имуществом, т.е. в силу ст.218 ГК РФ приобрел право собственности на дом, а также приобрел и право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, ответчица Туркина Н.И. в силу положений ч.2 ст.1152, ст.218 ГК РФ, после смерти ФИО2 стала собственником указанного имущества в виде жилого дома №, расположенного в д.<адрес> Кимовского района и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании было достоверно установлено, что именно земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. пользовался при жизни ФИО2 на праве собственности, именно с этой площадью участок стоит на кадастровом учете, а также указан в похозяйственной книге.
После смерти ФИО2 ответчица Туркина Н.И., как собственник, на законных основаниях распорядилась принадлежащим ей имуществом в виде спорных жилого дома и земельного участка, подарив их своим детям Колкуновой В.Н. и Туркиным А.Н. и А.Н. В силу положений ч.2 ст.218 ГК РФ, истцы фактически приобрели право собственности на указанные объекты недвижимого имущества в силу договора дарения. Ответчица Туркина Н.И. признала исковые требования в полном объеме.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Колкуновой В. Н., Туркина А. Н. и Туркина А. Н. к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования Львовское Кимовского района, Туркиной Н. И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить в полном объеме.
Признать за Колкуновой В. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, Туркиным А. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, и Туркиным А. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с пристройкой, обозначенной литерой «а» площадью <данные изъяты> кв.м., с пристройкой, обозначенной литерой «а1» площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Колкуновой В. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, Туркиным А. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, и Туркиным А. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности (по 1/3 доле каждому) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Кимовский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: