Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 декабря 2011 года г.Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Останиной Е.А.
при секретаре Кузнецовой Ю.В.,
с участием истца Дмитриенко Н.Л.,
представителя истца Дмитриенко Н.Л. по доверенности Соловова В.М.,
представителя ответчика ЗАО «Жилсервис» по доверенности Грачевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1073/11 по исковому заявлению Дмитриенко Н. Л. к ЗАО «Жилсервис» о признании незаконным акта обследования квартиры,
у с т а н о в и л:
Дмитриенко Н.Л. обратилась в суд с иском, в котором просила признать незаконным акт обследования квартиры №, расположенной в доме № по ул.<данные изъяты> в г.Кимовске, составленный ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом по претензиям ЗАО «Жилсервис» Хакимовой Л.Ю., техником смотрителем ЖЭУ-2 ЗАО «Жилсервис» Ереминой З.Н., гражданкой Гергиль И.В. и утвержденный ответчиком ЗАО «Жилсервис» в лице генерального директора ФИО4
В обоснование заявленных требований указала, что из оспариваемого акта видно, что он составлен ДД.ММ.ГГГГ преимущественно работниками ответчика ЗАО «Жилсервис», не подписан собственником квартиры №, принадлежащей ФИО2 (потребителю), содержит дату залития квартиры ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, со слов Гергиль И.В. следует, что датой залития квартиры ФИО2 является ДД.ММ.ГГГГ, одновременно в этот день течи в квартире Дмитриенко Н.Л. ею не обнаружено, после чего, для фиксации факта залития, Гергиль И.В. в тот же день обратилась в ЗАО «Жилсервис» (к исполнителю). Из этого следует, что в действительности датой залития квартиры ФИО2 является ДД.ММ.ГГГГ, после чего, для фиксации факта залития, Гергиль И.В. в тот же день обратилась в ЗАО «Жилсервис», который спустя 8 дней, а именно ДД.ММ.ГГГГ составил оспариваемый акт, содержащий при этом недействительные сведения о фактической дате залития квартиры ФИО2 Учитывая факт отсутствия в оспариваемом акте подписи потребителя ФИО2 факт составления оспариваемого акта через 8 дней после обращения к исполнителю ЗАО «Жилсервис» не собственника квартиры № и очевидный вывод о несоответствии оспариваемого акта требованиям закона, в частности требованиям закона о том, что акт должен быть подписан потребителем, в то время как оспариваемый акт потребителем ФИО2 не подписан. Акт по закону должен быть составлен не позднее 12 часов после обращения к исполнителю, в то время, как в действительности оспариваемый акт составлен с превышением срока его составления более чем а 14 раз. Таким образом, поскольку оспариваемый акт не соответствует закону, он – незаконен.
В судебном заседании истец Дмитриенко Н.Л. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлениях.
Представитель истца Дмитриенко Н.Л. по доверенности Соловов В.М. исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении в обоснование заявленных исковых требований. Дополнительно пояснил, что пункт 1 просительности части искового заявления предусматривает: «Признать незаконным Акт обследования квартиры №, расположенной в доме № по ул.<данные изъяты> в г.Кимовске, составленный ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом по претензиям 3АО «Жилсервис» Хакимовой Л. Ю., техником-смотрителем ЖЭУ-2 3АО «Жилсервис» Ерёминой Зинаидой Николаевной, гражданкой Гергиль Ираидой Васильевной и утвержденный ответчиком, ЗАО «Жилсервис», в лице его генерального директора 3АО «Жилсервис» ФИО4». Пункт 72 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает: «В случае причинения исполнителем или третьими лицами ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель (или его представитель) и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт, в котором фиксируется факт причинения такого ущерба. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. В случае невозможности подписания акта потребителем (или его представителем) он должен быть подписан двумя очевидцами». Пункт 3.1.10 и пункт 3.3.4. Договора управления многоквартирным домом предусматривают (л.д.28-37): «В случае изменения номера телефона диспетчерской службы Управляющая организация обязана сообщить собственникам помещений об этом через счета-квитанции». «Незамедлительно сообщать в аварийно-диспетчерскую службу Управляющей организации по телефону № о неисправностях сетей, оборудования, снижения параметров качества коммунальных услуг, ведущих к нарушениям качества условий проживания, создающих угрозу жизни и безопасности граждан». Считает, что с учётом поступивших документов, из сведений которых следует факт того, что в квартире № никто не проживает и факт того, что у ответчика имеется аварийно -диспетчерская служба и, сопоставляя их (факты) с требованиями пункта 72 Правил - следует очевидный вывод, что в рассматриваемом случае факт обращения стороной ответчика может быть подтвержден, не иначе как только фактом обращения ФИО2, либо её представителя по доверенности, в аварийно-диспетчерскую службу ЗАО «Жилсервис» с заявлением в устной или письменной форме о необходимости составления акта обследования принадлежащей ФИО2 квартиры по факту её залива, о чём в любом случае (устном, письменном), в силу существующего в ЗАО «Жилсервис» порядка, вносится соответствующая запись в Книгу учёта заявок. Ссылка в Указании суда о том, что факт обращения ФИО2 о необходимости составления акта обследования принадлежащей ФИО2 квартиры по факту её залива, может быть, по мнению суда, подтвержден в рассматриваемом случае, якобы оспариваемым актом обследования принадлежащей ФИО2 квартиры, является неправильной, поскольку, в силу представлений, существующих в объективной действительности, не может составленный акт подтверждать просьбу о его (акта) составлении, то есть, вначале, в силу закона, первичное обращение, а уж потом, составление акта, но не наоборот. Кроме того, согласно Списку собственников помещений, являющимся Приложением №2 к Договору управления многоквартирным домом ФИО2 не является собственником квартиры № в доме № по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области, поскольку собственником указанной квартиры является ФИО3
Представитель ответчика ЗАО «Жилсервис» по доверенности Грачева О.А. в судебном заседании исковые требования не признала. Дополнительно пояснила, что акт обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ составляли специалисты ЗАО «Жилсервис». Акт составлен обоснованно, форма акта не установлена. Считает, что нарушений пункта 72 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, на который ссылается представитель истца, допущено не было. При обращении гражданина по вопросу залития специалисты ЗАО «Жилсервис» вышли на квартиру, о чем имеется соответствующая заявка. Было установлено, что имеется протекание. 12 часовой период времени с момента обращения гражданина до момента составления акта нарушен не был.
Третьи лица Хакимова Л.Ю., Еремина З.Н., Гергиль И.В., Дмитриенко Е.А. в суд не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ (статья 1) предусматривает, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Из содержания ст.5 ЖК РФ следует, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации.
В силу требований ст.161 и ст.162 ЖК РФ управление многоквартирным домом может осуществлять управляющая организация на основании договора управления многоквартирным домом, который заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Правительством РФ принято Постановление №307 от 23 мая 2006 года, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
Настоящие Правила (ред. от 06.05.2011) регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
В настоящих Правилах используются, в том числе, следующие определения:
"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
"потребитель" - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
"управляющая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.
Пункт 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусматривает, что одной из обязанностей исполнителя является устранение аварий, а также выполнение заявок потребителей в сроки, установленные законодательством Российской Федерации и договором;
Согласно пункту 50 указанных правил исполнитель имеет право, в том числе осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и договором.
В силу пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам потребитель обязан, в том числе:
- при пожарах, авариях на внутридомовых инженерных системах, а также при иных нарушениях, возникающих при использовании коммунальных ресурсов, немедленно сообщать о них исполнителю и в аварийно-спасательную службу;
- допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время;
- нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и договором.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
Пункт 72 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусматривает, что в случае причинения исполнителем или третьими лицами ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель (или его представитель) и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт, в котором фиксируется факт причинения такого ущерба. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. В случае невозможности подписания акта потребителем (или его представителем) он должен быть подписан двумя очевидцами.
Под вредом в гражданском праве понимается всякое умаление личного или имущественного блага. Вред может быть причинен личности или имуществу. В юридической литературе и судебной практике используются понятия "вред", "ущерб", "убытки". Вред и ущерб чаще всего рассматриваются в качестве синонимов. Понятия "вред" и "убытки" не совпадают. Вред - более широкое понятие, его подразделяют на имущественный и неимущественный вред.
По данному делу судом установлено:
Из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (с приложениями 1-5) усматривается, что ЗАО «Жилсервис» в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», с одной стороны, и нижеподписавшиеся собственники помещений многоквартирного дома (согласно списку, приведенному в Приложении №1), расположенного по адресу: <адрес>, именуемые в дальнейшем «Собственники», с другой стороны, заключили договор, предметом которого является выполнение (оказание) Управляющей организацией по заданию собственников помещений в многоквартирном доме за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом.
В силу п.2.1 указанного договора пользователями жилых помещений признаются: члены семей Собственников жилых помещений, наниматели жилых помещений и члены их семей, проживающие в жилых помещениях данного жилого дома. В целях настоящего договора указанные лица именуются пользователями помещений.
Из свидетельства о государственной регистрации юридического лица следует, что в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц» в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица ЗАО «Жилсервис» ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, российская организация ЗАО «Жилсервис» поставлена на учет в соответствии с положениями Налогового кодекса РФ ДД.ММ.ГГГГ в МИФНС России № по Тульской области (территориальный участок № по г.Кимовску и району МИФНС № по Тульской области).
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ЗАО «Жилсервис» осуществляет 11 видов экономической деятельности, в том числе управление эксплуатацией жилого фонда, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, производство отделочных работ, предоставление различных видов услуг.
Из сообщения ЗАО «Жилсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в структуру организации входят участки №№1,2,3,4,5,7 и оперативно-диспетчерская служба, которая осуществляет деятельность по предотвращению аварийных ситуаций, возникающих при эксплуатации внутренних инженерных сетей.
Из выписки из штатного расписания участка №2 следует, что в штат участка входят, в том числе специалист по координации работ по эксплуатации и ремонту жилищного фонда, техник-смотритель.
В должностной инструкции техника-смотрителя отражено, что в своей работе он руководствуется правилами технической эксплуатации жилых зданий, действующими законами и постановлениями, приказами и распоряжениями генерального директора, должностной инструкцией. Основной задачей техника-смотрителя является всемерное сохранение вверенного ему жилищного фонда путем рационального ведения домового хозяйства и обеспечения правильной технической эксплуатации жилых домов. Техник-смотритель имеет право, в том числе оформлять акты нарушения санитарных правил, правил внутреннего распорядка и содержания помещений, а также правил пожарной безопасности для привлечения виновных к ответственности.
Из содержания статьи 17 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N25, определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах.
В пункте 5 указанных Правил закреплено, что право пользования жилым помещением имеют, в том числе собственник жилого помещения и члены его семьи.
Пункт 6 Правил предусматривает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.
В силу требований пункта 19 Правил в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
Пункт 9.1 Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10), утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64 предусматривает, что при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается, в том числе затопление жилых помещений.
Следовательно, составленный техником-смотрителем акт по факту залития квартиры является актом нарушения санитарных правил.
В должностной инструкции диспетчера оперативно-диспетчерской службы отражено, что он систематически ведет оперативный учет и контроль за работой инженерного оборудования жилых домов, выполнением заявок от населения по устранению неисправностей и повреждений домового оборудования. Основной функцией диспетчера является прием и выполнение работ по заявкам населения.
Из указанного следует, что оперативно-диспетчерская служба предназначена для решения проблем населения в экстренных ситуациях, возникших по независящим от исполнителя и потребителя причинам и требующих незамедлительного их устранения. Составление акта по факту залития не относится к данной категории. Сюда можно было бы отнести обстоятельства (причины), предшествующие залитию.
Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны заключили договор, согласно которому ФИО3 продала, а ФИО2 купила однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>. Настоящий договор удостоверен нотариусом Кимовского нотариального округа ФИО1 и зарегистрирован в реестре за №.
На основании данного договора ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из лицевого счета №12808 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщиком квартиры № корп.№ дома № по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области указана ФИО2, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м, количество прописанных – <данные изъяты>.
Согласно справке ЗАО «Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ из объяснений Гергиль И.В. установлено, что она является дочерью ФИО2, которая является собственником квартиры № дома № по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области. В настоящее время в квартире выполняются ремонтные работы, в ней никто не проживает, никакого имущества в квартире нет. Они следят за этой квартирой особенно тщательно последний год, так как поставили АГВ. В квартиру приходят часто, остаются там с ночевкой.
Факт родственных отношений между ФИО2 и Гергиль И.В. подтвержден свидетельством о рождении Николашиной И.В., свидетельством о заключении брака между Гергиль А.М. и Николашиной И.В., свидетельством о расторжении брака между Гергиль А.М. и Гергиль И.В.
Доказательств обратного стороной истца не представлено.
Согласно заявке, составленной Ереминой З.Н. ДД.ММ.ГГГГ в 14 час. 00 мин. по обращению Гергиль И.В., по адресу: <адрес>, - залитие квартиры, осмотр квартиры после залития. Направлены ФИО5, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в 14 час. 00 мин., работу выполнили ДД.ММ.ГГГГ в 15 час. 00 мин. По результатам осмотра составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнители работ ФИО5, ФИО6.
Из акта обследования квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ произошло залитие кухонной комнаты в указанной квартире. Указаны неисправности, послужившие причиной залития. Акт подписан ведущим специалистом по претензиям ЗАО «Жилсервис» Хакимовой Л.Ю., техником смотрителем ЖЭУ-2 ЗАО «Жилсервис» Ереминой З.Н., гражданкой Гергиль И.В. и утвержден генеральным директором ЗАО «Жилсервис» ФИО4
Выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в их совокупности в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ, анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.
ЗАО «Жилсервис» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, то есть исполнителем.
ФИО2 является собственником кв.№ в д.№ по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области, то есть потребителем.
Гергиль И.В. приходится дочерью ФИО2, то есть в силу положений ЖК РФ (ч.1 ст.31 ЖК РФ) является членом семьи собственника, а, следовательно, ее представителем.
В связи с чем довод представителя истца Дмитриенко Н.Л. по доверенности Соловова В.М., что Гергиль И.В. не является представителем ФИО2 по смыслу пункта 72 Правил, поскольку у нее отсутствует доверенность от имени ФИО2, суд находит несостоятельным.
Квартире № дома № по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Тульской области, то есть имуществу потребителя и совместно проживающих с ним лиц, причинен ущерб, в связи с чем Гергиль И.В., то есть представитель потребителя, ДД.ММ.ГГГГ в 14 час. 00 мин. обратилась на участок №2 ЗАО «Жилсервис» (<адрес>), то есть к исполнителю, где был зафиксирован факт ее обращения путем заполнения заявки, после чего Еремина З.Н. и Хакимова Л.Ю., то есть представители исполнителя, и Гергиль И.В., то есть представитель потребителя, ДД.ММ.ГГГГ в 15 час. 00 мин., то есть не позднее 12 часов с момента обращения потребителя к исполнителю, составили и подписали акт, в котором зафиксировали факт причинения вышеуказанного ущерба.
Форма данного акта нормами действующего законодательства не предусмотрена, поэтому он составлен представителями ЗАО «Жилсервис» в произвольной форме, разработанной и утвержденной в их организации.
Довод представителя истца Дмитриенко Н.Л. по доверенности Соловова В.М. о том, что само залитие произошло ДД.ММ.ГГГГ, а акт по факту залития оставлен лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть с нарушением установленного законом срока, противоречит действующему законодательству, поскольку пункт 72 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусматривает составление акта исполнителем и подписание его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя, при этом оговорки о необходимости обращения за составлением акта непосредственно в день залития в указанных правилах не имеется. Представитель потребителя пожелал зафиксировать состояние квартиры именно ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надеялся урегулировать вопрос по данному факту с собственником кв.№ д.№ по ул.<данные изъяты> г.Кимовска Дмитриенко Н.Л. и лицами, проживающими в данной квартире на момент описываемых событий, во внесудебном порядке, однако никаких мер принято не было.
Доказательств обратного в материалах дела не имеется.
Анализируя вышеизложенное, суд считает заявленные истцом требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
в удовлетворении исковых требований Дмитриенко Н. Л. к ЗАО «Жилсервис» о признании незаконным акта обследования квартиры №, расположенной в доме № по ул.<данные изъяты> в г.Кимовске, составленного ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом по претензиям ЗАО «Жилсервис» Хакимовой Л.Ю., техником смотрителем ЖЭУ-2 ЗАО «Жилсервис» Ереминой З.Н., гражданкой Гергиль И.В. и утвержденного ответчиком ЗАО «Жилсервис» в лице генерального директора ФИО4 - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий