РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2012 года г.Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Здоровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11/2012 по иску Карпушкина С. А., Карпушкиной Т. П., Абинякиной Е. С. и Промысловой О. С. к администрации муниципального образования рабочий поселок Новольвовск о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Карпушкин С.А., Карпушкина Т.П., Абинякина Е.С. и Промыслова О.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования ( далее – АМО) рабочий поселок Новольвовск и просят признать за ними право долевой собственности, по 1/4 доле каждому, на часть жилого дома, состоящую из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, а также ванной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м и коридора площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Исковые требования обоснованы тем, что в соответствии с приказом №10 от ДД.ММ.ГГГГ начальника Кимовского УЖКХ Панина К.Н. и на основании акта о бесплатной передаче 1/2 части жилого дома Карпушкину С.А., Карпушкиной Т.П, Карпушкиной ( Промысловой) О.С. и Карпушкиной ( Абинякиной) Е.С. в совместную собственность было передано жилое помещение – квартира № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по улице <данные изъяты> поселка <данные изъяты> Кимовского района Тульской области. В силу норм жилищного законодательства истицы считают, что они фактически приобрели право общей долевой собственности на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество жилого дома.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела истцы Карпушкин С.А., Карпушкина Т.П. и Абинякина Е.С. в суд не явились, обратившись с письменными заявлениями ( л.д.62-63) о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивая при этом на удовлетворении исковых требований, также в суд не явилась истица Промыслова О.С., направив в адрес суда телеграмму ( л.д.64) о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика – АМО рабочий поселок Новольвовск, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
3-е лицо – Арутюнян Р.Ю., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, возражений по существу иска не представила.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Карпушкина С.А., Карпушкиной Т.П., Абинякиной Е.С. и Промысловой О.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу ст.4 Закона РФ (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1) «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и коммунальных квартир.
По данному делу установлено, что в соответствии с приказом № 10 от ДД.ММ.ГГГГ начальника Кимовского У. П. К.Н. и на основании акта о бесплатной передаче 1/2 части жилого дома Карпушкину С. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Карпушкиной Т. П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Карпушкиной (после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ - Промысловой) О.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Карпушкиной (после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ - Абинякиной) Е.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в совместную собственность передано жилое помещение – квартира № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по улице <данные изъяты> поселка <данные изъяты> Кимовского района Тульской области. Все указанные лица на момент передачи им в собственность жилого помещения проживали в квартире по указанному адресу, а жилой дом находился в хозяйственном ведении производственного объединения «Тулауголь». Согласно техническому паспорту жилого дома ( квартира № <данные изъяты>), представляющая собой часть жилого дома, состоит из: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, а также ванной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м и коридора площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из исследованных письменных доказательств: копий личных паспортов ( л.д.10-14, 15-19, 20-24, 25-33), копии свидетельства о рождении Карпушкиной Е.С. ( л.д.34), копии свидетельства о заключении брака ФИО13 и Карпушкиной Е.С. ( л.д.35), копии свидетельства о рождении Карпушкиной О.С. ( л.д.36), копии свидетельства о заключении брака Промыслова А.В. и Карпушкиной О.С. ( л.д.37), копии акта о бесплатной передаче жилого дома ( л.д.38), копии приказа № 10 от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.39), копии технического паспорта ( л.д.40-59).
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Согласно требованиям ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), истцы приобрели в собственность в порядке бесплатной передачи занимаемое ими жилое помещение, находившееся в хозяйственном ведении ПО «Тулауголь». В силу ст.6 Федерального закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. При указанных обстоятельствах у истцов возникло право собственности на спорное жилое помещение, которое находится в одноэтажном двухквартирном доме.
В силу требований ч.1 ст. 36, ч.1 ст. 38 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истцы приобрели право собственности на часть дома. Поэтому суд считает исковые требования Карпушкина С.А., Карпушкиной Т.П., Абинякиной Е.С. и Промысловой О.С. основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Карпушкиным С. А., <данные изъяты> рождения, Карпушкиной Т. П., <данные изъяты> рождения, Абинякиной Е. С., <данные изъяты> рождения, Промысловой О. С., <данные изъяты> рождения, право общей долевой собственности, по 1/4 (одной четвертой) доли каждому, на часть жилого дома, состоящую из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, а также ванной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м и коридора площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский городской суд в течение одного месяца со дня его оглашения.
Председательствующий: