Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2012 года г. Кимовск
Кимовский городской суд, Тульской области в составе:
председательствующего Калачева В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.,
с участием истицы Сарканич Г.А..,
представителя ответчика Чилингарова Г.М. - адвоката Кимовской коллегии адвокатов Марининой Н.А., представившей удостоверение № 510 от 03.02.2004 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65 по иску Сарканич Г. А. к Чилингарову Г. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Сарканич Г.А. обратился в суд с иском к Чилингарову Г.М. и просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также обязать УФМС России по Тульской области в Кимовском районе снять Чилингарова Г.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования обосновывает тем, что в 1993 году СПК «<данные изъяты>» ей на основании договора найма была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой она с сыном зарегистрирована с 17 июля 1993 года. В соответствии с решением общего собрания членов СПК «<данные изъяты>» от 10 февраля 2006 года, сообщает в исковом заявлении Сарканич Г.А., она и СПК «<данные изъяты>» 12 сентября 2006 года заключили договор передачи спорной квартиры в собственность. Однако, свое право не зарегистрировала, поскольку у СПК «<данные изъяты>» отсутствуют правоустанавливающие документы на данное жилое помещение. В настоящее время хозяйство ликвидировано. 09 февраля 2005 года, сообщает далее в исковом заявлении истица, она зарегистрировала Чилингарова Г.М. в своей квартире, поскольку ему нужна была регистрация для устройства на работу. На момент регистрации, ответчик проживал и работал в г. <данные изъяты>, однако адрес его проживания и работы она не знает. В спорной квартире ответчик никогда не проживал и не вселялся в квартиру и после регистрации, местонахождение его неизвестно. Поскольку ответчик никогда не вселялся в спорную квартиру и в ней не проживал, то истица считает, что он не приобрел право пользования данным жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица Сарканич Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика Чилингарова Г.М., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Кимовской коллегии адвокатов Маринина Н.А. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ей неизвестна причина, по которой ответчик не снимается с регистрационного учета и данные о месте нахождения ответчика.
Извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания третье лицо - УФМС России по Тульской области в <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, представив в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела без их участия, возражений по заявленным исковым требованиям нет.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования Сарканич Г.А. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст. 30,31 ЖК РФ, п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно пункту 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…» (далее - Правил), утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства.
По данному делу установлено, что в соответствии с договором передачи от 12 сентября 2006 года Сарканич Г.А. была передана в собственность квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу до 09 февраля 2005 года были зарегистрированы и проживают Сарканич Г.А. и ФИО8
09 февраля 2005 года Сарканич Г.А. зарегистрировала ответчика в своей квартире. На момент регистрации, ответчик проживал и работал в г. <данные изъяты>, однако адрес его проживания и работы истица не знает. В спорной квартире ответчик никогда не проживал и не вселялся, местонахождение ответчика неизвестно.
Данные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы, представителя ответчика, свидетелей ФИО9 и ФИО10, а также из исследованных в судебном заседании письменных доказательств: копии паспорта (л.д.9-10), справки АМО Кудашевское (л.д.11-12), копии договора передачи от 12.09.2006 года (л.д.13), копии выписки из протокола № 1 общего собрания членов СПК «<данные изъяты>» от 10 февраля 2006 года (л.д.14), копии домовой книги (л.д.15-17).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Чилингаров Г.М. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не вселился, его регистрация в указанном жилом помещении была произведена без намерения пользоваться жильем. Помимо того, что ответчик не вселился в жилое помещение, занимаемое истицей на праве собственности, он еще не относится и не относился к категории членов семьи собственника, поскольку, не состоит в родственных отношениях с Сарканич Г.А., не проживал совместно с собственником и не вел совместного хозяйства. Указанные обстоятельства, как считает суд, свидетельствуют о том, что Чилингаров Г.М. не приобрел право пользования жилым помещением.
Согласно пункту 16 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, Чилингаров Г.М. обязан был в семидневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, которым в силу ст. 20 ГК РФ является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из дома, где он фактически не проживает и не приобрел право пользования данным жилым помещением. С учетом изложенного, основываясь на исследованных доказательствах, суд считает, что регистрация ответчика на жилой площади, собственником которой является истица, носила формальный характер без намерения создать соответствующие правовые последствия проживания.
Собранные по делу доказательства свидетельствует о том, что ответчик Чилингаров Г.М. не приобрел право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно пункту 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года ответчик Чилингаров Г.М. должен быть снят с регистрационного учёта в данном жилом помещении.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
иск Сарканич Г. А. к Чилингарову Г. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Чилингарова Г. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать отделение по Кимовскому району Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять Чилингарова Г. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: