Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 февраля 2012 года город Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Сысоевой В.В.,
при секретаре Гусевой В.П.,
с участием
истцов Мещерякова А.М., Мещеряковой В.А. и Мещерякова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-49 по иску Мещерякова А. М., Мещеряковой В. А. и Мещерякова С. А. к администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Мещеряков А.М., Мещерякова В.А. и Мещеряков С.А. первоначально обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Бучальское Кимовского района о признании квартиры жилым домом. В обоснование исковых требований указали, что в соответствии с решением Кимовского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками 3-х комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, (доля каждого в праве <данные изъяты>). Ими (истцами) была осуществлена государственная регистрация права собственности на квартиру, в связи с чем были выданы свидетельства серии <данные изъяты> №№, №, № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом, в котором находится жилое помещение, фактически является одноквартирным, отдельно стоящим жилым домом, по конструктивным особенностям жилого помещения оно имеет отдельный вход. Право собственности истцов на квартиру никем не оспаривается. Вместе с тем истцы считают, что они приобрели в долевую собственность не квартиру, а жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с двумя жилыми пристройками площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В процессе подготовки дела к судебному разбирательству истцы уточнили исковые требования и просили признать за ними право общей долевой собственности на вышеупомянутый жилой дом, прекратив право собственности на 3-х комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, доля каждого в праве <данные изъяты>.
В судебном заседании истцы Мещеряковы поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить, подтвердив все доводы, изложенные в обоснование заявленных требований.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик - администрация муниципального образования Бучальское Кимовского района своего представителя в суд не направила, обратившись с письменным заявлением о признании заявленных исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.16 ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В силу ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
По данному делу установлено, что Мещеряков А.М., Мещерякова В.А. и Мещеряков С.А. на основании решения Кимовского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения в виде 3-х комнатной квартиры, не имеющей номера, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с указанным решением ими были получены свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №№, №, № соответственно.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истцов, а также исследованных письменных доказательств: копии паспортов истцов (л.д.7-9), копий свидетельств о государственной регистрации права (л.д.10-12), копии решения Кимовского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), копии определения суда о порядке исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), копии технического паспорта на жилой дом (л.д.15-24).
Проанализировав установленные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что истцы Мещеряков А.М., Мещерякова В.А. и Мещеряков С.А. на законных основаниях приобрели право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Вместе с тем по данным технического учета и фактически это жилое помещение является не квартирой, а индивидуальным жилым домом, чему соответствует и почтовый адрес жилого помещения.
С учетом положений ч.1 ст.16 ЖК РФ, согласно которой жилой дом является объектом жилищных правоотношений, а также принимая во внимание, что истцы Мещеряковы на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность занимаемое жилое помещение в виде индивидуального жилого дома, причем их доли в праве собственности на него являются равными, как это следует из вступивших в законную силу решения Кимовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения Кимовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, каждый из истцов фактически приобрел в собственность <данные изъяты> долю указанного жилого дома. В то же время ранее зарегистрированное за ними право долевой собственности на 3-х комнатную квартиру должно быть прекращено, поскольку это жилое помещение имеет статус жилого дома.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Мещеряковым А. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Мещеряковой В. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Мещеряковым С. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности (доля в праве каждого <данные изъяты>) на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с двумя жилыми пристройками площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Мещерякова А. М., Мещеряковой В. А. и Мещерякова С. А. на 3-х комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кв.№ (доля каждого в праве <данные изъяты>).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца.
Председательствующий: