Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 февраля 2012 года город Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Бирюковой Ю.В.,
при секретаре Ананьевой М.В.,
с участием истца Деевой Е.В.,
представителя ответчика - главы администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области Михайлина О.П.,
третьего лица Грачевой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кимовского городского суда Тульской области гражданское дело №2-97/2012 по иску Деевой Е. В. к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Деева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположенный во дворе дома № по <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что постановлением Новольвовской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ её отцу, ФИО2 было выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей для индивидуального пользования землей под гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. После установления администрацией поселка места под строительство гаража во дворе дома № по <адрес>, её отцом, ФИО2, был построен гараж. С момента возведения он пользовался гаражом, осуществлял все работы по содержанию этого строения. Однако, несмотря на документы, подтверждающие добросовестное, открытое и непрерывное владение гаражом, необходимых правоустанавливающих документов ФИО2 оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Его наследниками первой очереди являются она и её мать Грачёва Л.И., которая не претендует на долю в праве собственности на имущество ФИО2 Она (Деева Е.В.) приняла наследство путем дальнейшего фактического владения этим гаражом и продолжает пользоваться гаражом, как собственник. Вступить в права наследования она не имеет возможности, поскольку её отец при жизни не оформил правоустанавливающих документов на гараж. В связи с изложенным просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный во дворе дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец Деева Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м, с инвентарным номером №, расположенным во дворе дома № по <адрес>. В дополнение к изложенному в исковом заявлении пояснила, что за период пользования данным гаражом никто право собственности на него не заявлял.
Представитель ответчика - глава администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского район Михайлин О.П. в судебном заседании исковые требования Деевой Е.В. признал в полном объеме, возражений по существу иска не представил, обратился к суду с соответствующим заявлением о признании иска, приобщенным к протоколу судебного заседания.
Третье лицо – нотариус Кимовского нотариального округа Муратова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, представила письменное заявление об отсутствии возражений по существу заявленных исковых требований и рассмотрении дела без ее участия.
В судебном заседании третье лицо Грачева Л.И. не возражала против удовлетворения исковых требований Деевой Е.В. о признании права собственности на гараж. На наследство, открывшееся после смерти Грачёва В.И. не претендует.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по доверенности Трусова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила суду отзыв на исковое заявление Деевой Е.В. в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения истца Деевой Е.В., мнение представителя ответчика - главы администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского район Михайлина О.П., третьего лица Грачевой Л.И., исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что на основании постановления Новольвовской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей для индивидуального пользования землей под гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. После установления администрацией поселка места под строительство гаража, во дворе дома № по <адрес>, ФИО2 был построен гараж.
Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу п.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Указанные нормы закона свидетельствуют о том, что гараж, расположенный во дворе дома № по <адрес>, был возведен на земельном участке, предоставленном ФИО2 для индивидуального пользования землей под гаражом, и не является самовольно возведенным строением.
Обстоятельства, свидетельствующие о наличии спора о принадлежности гаража иным лицам, отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 11-БО № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области.
В силу требований ч.2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111, 1112 ГК Российской Федерации наследство осуществляется по завещанию и по закону. Наследство по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно положениям ч.1 ст.1141, ч.1 ст.1142 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследству в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Часть 1 ст.1152 ГК Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из материалов дела и установлено судом, наследниками первой очереди к имуществу ФИО2 являются: его дочь Деева Е.В. и его жена Грачёва Л.И., которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Деевой Е.В. о признании права собственности на гараж и пояснила, что на наследство, открывшееся после смерти ФИО2 не претендует.
Согласно сообщению нотариуса Тульской областной нотариальной палаты Кимовского нотариального округа Тульской области Муратовой Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим наследство к имуществу умершего ФИО2 является его дочь, Деева Е. В..
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Деева Е.В. приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного для индивидуального гаражного строительства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, во дворе дома №.
Согласно данным технического паспорта на гараж во дворе дома №, расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанный гараж в Кимовском отделении Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» не зарегистрировано. Гараж представляет собой единое здание лит.Г, общей площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки гаража – ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из уведомления Кимовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный гараж.
Исходя из положений приведенных выше нормативных правовых актов и установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Деевой Е. В. о признании за ней права собственности на гараж, расположенный во дворе дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., подлежат удовлетворению.
При этом суд учитывает также требования ч.2 ст.68 ГПК Российской Федерации, согласно которой признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку у суда нет оснований полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.
Руководствуясь ст.194 – 197 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Деевой Е. В. к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Деевой Е. В. право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный во дворе дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.В.Бирюкова