Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2012 года г.Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Останиной Е.А.
при секретаре Кузнецовой Ю.В.,
с участием истца Надорова А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-156/2012 по иску Надорова А. П. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Надоров А.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район и просил признать за ним право собственности на гараж №, инвентарный № (лит.<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «За рулем <данные изъяты>» г.Кимовска Тульской области.
Исковые требования обоснованы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ он (истец) за счет собственных средств в гаражном кооперативе «За рулем <данные изъяты>» построил гараж №, инвентарный №. В настоящее время он (истец) решил оформить право собственности на гараж в соответствии с действующим законодательством, то есть получить свидетельство о государственной регистрации права. Он (истец) обратился в Кимовское отделение Тульского филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» для регистрации гаража, и ему (истцу) был выдан технический паспорт на гараж. Гаражу был присвоен инвентарный №. Как он (истец) выяснил, в соответствии с ранее действовавшим законодательством после строительства гаража нужно было утвердить акт ввода в эксплуатацию, зарегистрировать гараж в БТИ и получить регистрационное удостоверение, которое являлось документом, подтверждающим право собственности. Однако он (истец) такое свидетельство не получал. Хотя у него (истца) и отсутствует документ, подтверждающий право собственности на гараж, он (истец) с момента постройки и по настоящее время является его фактическим собственником, поскольку гараж был построен на его (истца) средства. При обращении в Комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кимовский район с просьбой выделить ему (истцу) земельный участок под гараж, ему (истцу) пояснили, что земельный участок под существующим гаражом не может быть ему выделен в установленном законом порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж. Исходя из этого, он (истец) не может оформить свое право собственности на гараж во внесудебном порядке. Он (истец) добросовестно и открыто владел гаражом как своим собственным в течение всего времени с момента постройки. Поскольку иным путем он (истец) не может установить право собственности на гараж, он (истец) вынужден обратиться в суд.
Истец Надоров А.П. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме. Поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении в обоснование заявленных требований.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Кимовский район в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по существу требований не имеет.
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление Надорова А.П. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.218 ГК РФ.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По данному делу установлено, что Надоров А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ДД.ММ.ГГГГ на собственные средства построил гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «За рулем <данные изъяты>» города Кимовска. После окончания строительных работ Надоров А.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом до настоящего времени. По данным технической инвентаризации спорный гараж №, инвентарный №, представляет собой одноэтажное здание, стены кирпичные, перекрытия деревянные, общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв. метров. Строение располагается в гаражном кооперативе «За рулем <данные изъяты>» в ряду общих строений, по заявлению Надорова А.П. в орган местного самоуправления проведен комиссионный осмотр земельного участка под существующим гаражом, при этом установлено, что использование земли для обслуживания и содержания гаража допустимо.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из исследованных письменных доказательств: копии справки гаражного кооператива «За рулем <данные изъяты>» г.Кимовска (л.д.8); копии кадастрового паспорта на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе г.Кимовска Тульской области «За рулем <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10); копии технического паспорта на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе г.Кимовска Тульской области «За рулем <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-17); копии уведомления об отсутствии сведений в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), копии схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20).
Анализируя установленные по делу доказательства, суд принимает во внимание, что истцом, являющимся членом гаражного кооператива «За рулем <данные изъяты>», представлены доказательства, подтверждающие отсутствие самовольности строительства гаража на территории этого кооператива в существующем ряду гаражей, а также допустимость использования земельного участка под его размещение. Из схемы расположения границ этого земельного участка усматривается соответствие вида разрешенного использования земельного участка - для размещения индивидуального гаража №. Схема расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории, заключение комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кимовский район соответствуют друг другу и подтверждают, что указанный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с техническим и кадастровым паспортом гаража он имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, какие-либо запрещения, ограничения (обременения) права, спор о праве на строение отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о приобретении истцом в силу ст.218 ГК РФ права собственности на гараж.
Учитывая изложенное, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Надорова А. П. удовлетворить полностью.
Признать за Надоровым А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, с инвентарным № (лит.<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в кооперативе «За рулем <данные изъяты>» г.Кимовска Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий