РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2012 года г. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачёва В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.,
с участием истца Щербатых С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-216 по иску Щербатых С. И. к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Щербатых С.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района и просит признать за собой право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., санузел площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., тамбура площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Свои требования обосновывает тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № он имеет долю в праве <данные изъяты> общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный в г. Кимовске, пос. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты> Тульской области, что соответствует части этого жилого дома. В другой части жилого дома проживают Тегза В.И., Тегза А.А., Тегза В.В. и Акимова Е.В., право у которых зарегистрировано на квартиру. Часть 1 ст. 38 ЖК РФ гласит, что при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Поэтому в силу указанных норм жилищного законодательства, он фактически приобрел право собственности на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого лома, и земельный участок под этой частью дома. Его жилое помещение имеет изолированный вход, отдельно оснащено электро и газоснабжением, санузлом, ванной, мест общего пользования у него с соседями нет.
Сложности у него возникли при обращении в регистрационный центр, для решения вопроса по оформлению прав на земельный участок под домом и возле него, где ему выдали уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений на землю. Поскольку он является собственником доли в праве собственности, а не части дома, то земельный участок, примыкающий к жилью не зарегистрируют. В связи с изложенным, ему необходимо в судебном порядке признать право на часть жилого дома, соответствующую занимаемой квартире в жилом доме.
В судебном заседании истец Щербатых С.И. на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – администрация муниципального образования Новольвовское Кимовского района в суд своего представителя не направил, возражений не представил.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третьи лица - Тегза В.И., Тегза А.А., Тегза В.В. и Акимова Е.В. в суд не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений не имеют.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворении в силу ч. 2 218 ГК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По данному делу установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №, истец имеет долю в праве <данные изъяты> общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный в г. Кимовске, пос. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты> Тульской области, что соответствует части этого жилого дома. Указанное свидетельство было выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно техническому паспорту, жилое помещение № принадлежащее истцу имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., подсобную площадь <данные изъяты> кв.м., состоящее из: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., санузел площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., тамбура площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца, а также исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.10), копии свидетельства (л.д.11), копии кадастрового паспорта (л.д.12-13), справки (л.д.14), копии свидетельства (л.д.15-16), справки (л.д.17), копии справки (л.д.18), копии уведомления (л.д.19), копии технического паспорта (л.д.20-33), копии свидетельств (л.д.34-36), архивной выписки (л.д.36-39), копии паспорта (л.д.42).
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что установленные в судебном заседании обстоятельства, полностью подтверждают право Щербатых С.И. на получение в собственность части дома. Суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, подлежащих удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковое заявление Щербатых С. И. к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Щербатых С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., санузел площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., тамбура площадью <данные изъяты> кв.м., а также пристройку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: