РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2012 года город Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Здоровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-177/2012 по иску Пикина А. В. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на гараж,
установил:
Пикин А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования ( далее – АМО) Кимовский район и просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв. метра (по внешнему обмеру) с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенный во дворе школы № города Кимовска Тульской области. Исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного Комитета Кимовского городского Совета депутатов трудящихся ФИО2, сыном которого является истец, было дано разрешение на строительство гаража для хранения личного автотранспорта. На отведенном месте во дворе школы № города Кимовска ФИО2 в 1970 году на собственные средства построил гараж. Согласно решению Кимовского городского совета народных депутатов от 9.06.1982 года № ФИО2 разрешено расширение существующего гаража. В соответствии со свидетельством от 26 декабря 1994 года №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кимовского района, ФИО2 предоставлен земельный участок под существующим гаражом на праве постоянного (бессрочного) пользования. С момента возведения до момента смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 использовал постройку по назначению. После его смерти при оформлении наследственных прав в соответствии с завещанием выяснилось, что на указанный гараж необходимые для оформления права собственности документы отсутствуют. При этом после смерти отца наследство принял, фактически вступив во владение наследственным имуществом, сын умершего Пикин А.В., но при отсутствии необходимых документов он вынужден обратиться в суд с данным иском о признании за ним в порядке наследования права собственности на гараж.
Истец Пикин А.В. в судебное заседание не явился, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель ответчика – АМО Кимовский район и представитель третьего лица- Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представили.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в силуч.1,2 ст.218 ГК РФ.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По данному делу установлено, 28 апреля 1971 года решением исполнительного Комитета Кимовского городского Совета депутатов трудящихся ФИО2 было дано разрешение на строительство гаража для хранения личного автотранспорта. На отведенном месте во дворе школы № города Кимовска ФИО2 в 1970-1972 году на собственные средства построил гараж. Согласно решению Кимовского городского совета народных депутатов от 9.06.1982 года № ФИО2 разрешено расширение существующего гаража. В соответствии с решением от 26 декабря 1994 года № администрации города Кимовска и Кимовского района ФИО2 предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе под существующей постройкой – <данные изъяты> кв. метров, о чем выдано соответствующее свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. Из кадастровой выписки № от 27.07.2011 следует, что принадлежащий ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок состоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>. С момента возведения гаража до момента смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 использовал постройку по назначению, оплачивал налоги в связи с использованием земельного участка, однако необходимых документов о праве собственности на строение не оформил. После смерти ФИО2 наследником к его имуществу по завещанию является его сын Пикин А. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом. Однако при оформлении наследственных прав, выяснилось, что на указанный гараж необходимые для оформления права собственности документы отсутствуют.
По данным технической инвентаризации, спорный гараж с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенный во дворе школы № города Кимовска Тульской области, представляет собой одноэтажное строение, общей площадью по внешнему обмеру <данные изъяты> кв. метра, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.метра.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из исследованных письменных доказательств: копии личного паспорта истца ( л.д.9); копии свидетельства о смерти ФИО2 ( л.д.10). копии кадастрового паспорта (л.д.11-12), копии технического паспорта БТИ ( л.д.13-20, 21-25), копии выписки из решения исполкома от 28.04.1971 года ( л.д.26), копии решения исполкома от 0.06.1982 № (л.д.27), копии свидетельства № на право собственности на землю (л.д.28), копии квитанции к приходному кассовому ордеру (л.д.29-30), копии кадастровой выписки о земельном участке ( л.д.31), копии завещания ( л.д.32).
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Как следует из кадастровой выписки от 27.07.2011 №, а также согласно свидетельству № от 30.12.1994 года земельный участок под существующим гаражом принадлежал отцу истца – ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования. В соответствии с требованиями ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Таким образом, после смерти отца и принятия наследства в соответствии с завещанием истец Пикин А.В. стал собственником гаража, который возвел на собственные средства с соблюдением действовавшего порядка его отец ФИО2, при этом в силу упомянутой нормы ГК РФ истец приобрел право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под существующим гаражом. Однако, в соответствии с ныне действующим Земельным кодексом РФ гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки не предоставляются, поэтому земельным законодательством предусмотрена возможность приобретения таких участков в собственность лиц, являющихся собственниками расположенных на них зданий.
Таким образом, суд пришел к выводу о том, что Пикин А.В. приобрел право собственности на спорный гараж в порядке наследования после смерти его отца, который создал имущество с соблюдением действовавшего порядка на отведенном для этого земельном участке, затем более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно пользовался недвижимым имуществом, что в силу ч.1,2 ст.218, ст.234 ГК РФ дает основания для удовлетворения иска.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Пикиным А. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на гараж с инвентарным номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный во дворе школы № города Кимовска Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий: