РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 апреля 2012 года город Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Бирюковой Ю.В.,
при секретаре Ананьевой М.В.,
с участием истца Константиновой К.В.,
третьих лиц: Константинова Н.С., Чернышовой Н.В., Чернышова А.А.,
представителя третьего лица администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района Тульской области по доверенности Ванина В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кимовского городского суда Тульской области гражданское дело №2-233/2012 по иску Константиновой К. В. к Чернышову А. М., отделению УФМС России по Тульской области в Кимовском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Константинова К.В. обратилась в суд с иском к Чернышову А.М., отделению УФМС России по Тульской области в Кимовском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что она является нанимателем квартиры № в доме <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире так же зарегистрированы её супруг Константинов Н. С., её дочь Чернышова Н. В., бывший супруг дочери Чернышов А. М. и её внук Чернышов А. А.. В квартире № <адрес> Чернышов А.М. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и проживал там до ДД.ММ.ГГГГ. Затем он добровольно выехал из квартиры, забрав свои личные вещи и имущество, нажитое в период брака с Чернышовой Н.В., переехав на постоянное место жительство к своим родителем по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком Чернышовым А.М. и её дочерью Чернышовой Н.В. был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ Чернышов А.М. не проживает по вышеуказанному адресу, личных вещей и принадлежащих ему предметов интерьера в ней не имеется, не оплачивает коммунальные и другие необходимые платежи за квартиру. Так как ответчик зарегистрирован в указанном выше жилом помещении, то он должен оплачивать соответствующие коммунальные платежи, но он этого не делает, тем самым нарушает не только нормы жилищного законодательства, но и права нанимателя квартиры, так как их вынуждена выполнять истец. Она неоднократно предлагала Чернышрву А.М. сняться с регистрационного учета, но он никаких действий к этому не предпринимает. Считает, что ответчик не нуждается в использовании указанного жилого помещения, поскольку добровольно выехал из него, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением. В связи с изложенным просила признать Чернышова А.М. утратившим право пользования квартирой № в доме <адрес> и обязать отделение УФМС России по Тульской области в Кимовском районе снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Константинова К.В. заявленные ею исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик Чернышов А.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту его регистрации и по месту фактического жительства, о причинах не явки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представил.
Представитель ответчика отделения УФМС России по Тульской области в Кимовском районе в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Константиновой К.В.
Представитель третьего лица ЗАО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставляя разрешение спора на усмотрение суда.
Третьи лица Константинов Н.С., Чернышова Н.В., Чернышов А.А. в судебном заседании согласились с заявленными исковыми требованиями и просили их удовлетворить.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района Тульской области по доверенности Ванин В.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Константиновой К.В.
Дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца Константиновой К.В., мнение третьих лиц Константинова Н.С., Чернышовой Н.В., Чернышова А.А., представителя третьего лица администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района Тульской области по доверенности Ванина В.И., допросив свидетелей ФИО11, ФИО12, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.53,54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика Чернышова А.М. в квартиру № <адрес>, к членам семьи нанимателя законодатель относил супруга нанимателя, его детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство. Наниматель с согласия членов своей семьи вправе был вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, своих детей, родителей, а также других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Члены семьи нанимателя жилого помещения, вселенные им в установленном законом порядке, имели равные с нанимателем права и обязанности.
Аналогичные нормы сохранены и в Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившим в законную силу с 1 марта 2005 года (ст.ст.69,70 ЖК РФ).
Судом установлено, что Константинова К. В. является нанимателем квартиры № <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполнительным комитетом Кимовского городского Совета народных депутатов.
Согласно поквартирной карточке и выписке из домовой книги на квартиру № <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Константинова К. В., её супруг Константинов Н. С., дочь Чернышова Н. В., зять Чернышов А. М., внук Чернышов А. А..
Лицевой счет на квартиру открыт на имя Константиновой К.В.
Истцом представлены квитанции о начислении квартплаты с учетом проживания в квартире пяти человек, задолженности по оплате не имеется.
Как следует из свидетельства о расторжении брака серии 1-БО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г.Кимовска и Кимовского района Тульской области, брак между Чернышовым А.М. и Чернышовой Н.В. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 пояснила, что является соседкой истца Константиновой К.В., знает её семью на протяжении длительного времени. Ответчик Чернышов А.М. состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца, а ДД.ММ.ГГГГ брак меду ними был расторгнут. Чернышов А.М. не проживает в квартире № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, никаких вещей последнего в квартире нет. Все расходы по содержанию квартиры несет Константинова К.В.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что является соседкой истца, проживает по соседству с ДД.ММ.ГГГГ. Ей достоверно известно о том, что Чернышов А.М. не проживает в квартире № <адрес> длительное время, никаких личных вещей и другого имущества последнего в квартире нет. Все расходы по содержанию, ремонту квартиры несет Константинова К.В. В настоящее время ответчик создал новую семью.
Анализ исследованных доказательств показывает, что ответчик Чернышов А.М. на протяжении 20 лет не пользуется квартирой, из которой выбыл в ДД.ММ.ГГГГ, и с момента выбытия не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец либо члены его семьи чинили препятствия ответчику Чернышову А.М. в его проживании в жилом помещении или лишали его возможности пользоваться жилым помещением.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд считает установленным факт выбытия ответчика Чернышова А.М. из квартиры № <адрес> в другое место жительства, что дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).
Таким образом, ответчик Чернышов А.М. утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним такого права суд не усматривает.
В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Чернышов А.М. в связи с прекращением права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом.
Сохранение за ответчиком регистрации в квартире, пользование которой им прекращено, является препятствием к осуществлению нанимателем его права пользования данной квартирой.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Константиновой К. В. к Чернышову А. М., отделению УФМС России по Тульской области в Кимовском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Чернышова А. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области в Кимовском районе снять Чернышова А. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.В. Бирюкова