РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 апреля 2012 года г. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Сысоевой В.В.,
при секретаре Гусевой В.П.,
с участием
истицы Веневой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-185 по иску Веневой О. В. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на гараж,
установил:
Венева О.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на гараж, сославшись на то, что в ДД.ММ.ГГГГ она на выделенном ей в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» земельном участке для строительства, обслуживания и содержания гаража на собственные средства построила данный гараж, которому был присвоен порядковый №, общей площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м. Администрацией муниципального образования <адрес> вынесено постановление №2421 от 21.11.2011 года об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, сформированной из земель населенных пунктов, местоположение: <адрес>». В соответствии с данным постановлением установлен вид разрешенного использования указанного земельного участка - для использования и содержания существующего гаража. В связи с этим Венева О.В. просит признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в г. Кимовске Тульской области.
В судебном заседании истица Венева О.В. настаивала на удовлетворении иска по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Также она пояснила, что спорный гараж они строили совместно с отцом ФИО5, умершим в ДД.ММ.ГГГГ., который в свое время обращался с письменным заявлением к председателю кооператива, в то время ФИО6, с просьбой о выделении ему земельного участка для строительства гаража в связи с наличием у него автомобиля «Волга». После получения согласия председателя кооператива ФИО5 согласовал данный вопрос с районным архитектором, которым было дано техническое заключение о разрешении строительства гаража, но оно не сохранилось. После этого председатель кооператива отвел конкретное место в земельном массиве на территории кооператива, где и было произведено строительство гаража за счет собственных денежных средств истца. Никакие посторонние средства для этого не выделялись. После строительства гаража председатель кооператива присвоил ему порядковый номер и внес эти данные в учет, на основании чего с истца, как владельца гаража, взимались членские взносы. Ей известно, что из этих средств производилось содержание кооператива, также взимались расходы за пользование электроэнергией, которой был обеспечен гараж. Задолженности по членским взносам она не имеет. Постановлением главы администрации муниципального образования Кимовский район от 21.11.2011 года №2421 утверждена схема расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории. Указанным постановлением были разрешены кадастровые работы, в соответствии с чем в настоящее время изготовлен межевой план. По заключению комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кимовский район указанный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время право собственности на этот гараж ни за кем не зарегистрировано.
Надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного разбирательства ответчик администрация муниципального образования Кимовский район в судебное заседание своего представителя не направила, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Веневой О.В. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ч.ч.1,4 ст.218 ГК РФ.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По данному делу установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Венева О.В., член гаражного кооператива «<данные изъяты>», расположенного в г.Кимовске Тульской области, на свои личные денежные средства своими силами возвела с письменного разрешения председателя указанного гаражного кооператива и по согласованию с районной службой архитектуры и градостроительства гараж для хранения личного транспортного средства, расположенный на земельном участке указанного гаражного кооператива. После окончания строительства гаражу был присвоен порядковый №, строение было поставлено на технический учет, гараж имеет инвентарный №. Из схемы расположения границ земельного участка усматривается соответствие вида разрешенного использования земельного участка - для обслуживания и содержания индивидуального гаража №. С момента возведения гаража Венева О.В. использует его по прямому назначению, несет бремя расходов по его содержанию, добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как собственным недвижимым имуществом. Какие-либо правопритязания на данный объект недвижимости отсутствуют.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы Веневой О.В., показаний свидетеля ФИО7, а также исследованных в суде письменных доказательств: копии справки кооператива «<данные изъяты>» (л.д.8), копии технического паспорта на гараж (л.д.9-16), копии кадастрового паспорта на строение (л.д.17-18), копии межевого плана (л.д.19-31), копии заявления о выделении земельного участка под строительство гаража (л.д.39), копии свидетельства о рождении (л.д.40), копии свидетельства о заключении брака (л.д.41), копии Устава кооператива «<данные изъяты>» (л.д.42-43), копии членской книжки (л.д.44-46).
Анализируя установленные по делу доказательства, суд принимает во внимание, что истицей, являющейся членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», представлены доказательства, подтверждающие отсутствие самовольности строительства гаража на территории этого кооператива в существующем ряду гаражей, а также допустимость использования земельного участка под его размещение. В соответствии с техническим и кадастровым паспортом гаража он имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ., какие-либо запрещения, ограничения (обременения) права, спор о праве на строение отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о приобретении истицей в силу ст.218 ГК РФ права собственности на гараж.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Веневой О. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на гараж с порядковым номером №, с инвентарным №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в г. Кимовске Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий: