РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2012 года город Кимовск Тульской области
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Петраковского Б.П.,
при секретаре Здоровой Н.В.,
с участием истцов Немченко А.Ф. и Полянской А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-249/2012 по иску Немченко А. Ф. и Полянской А. В. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права общей долевой собственности на квартиру,
установил:
Немченко А.Ф. и Полянская А.В. обратились в суд с иском (л.д.6-8) к администрации муниципального образования Кимовский район (далее по тексту – АМО Кимовский район) и просят признать за ними право долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждой, на трехкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенную по адресу: <адрес>.
Исковые требования обоснованы тем, что истица Немченко А.Ф. в течение 30 лет совместно проживала с ФИО4 и в последствии, являясь нанимателем жилого помещения, зарегистрировала его по адресу: <адрес>. Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана в порядке приватизации в собственность Немченко А.Ф. и проживающего совместно с ней сожителя ФИО4, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное администрацией г.Кимовска Тульской области. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде доли в праве на трехкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенную по адресу: <адрес>. Единственным наследником к имуществу ФИО4 является его родная сестра истица Полянская А.В., которая фактически приняла наследство, открывшееся после смерти брата, что также подтверждается вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка №22 по г.Кимовску и Кимовскому району от 21.04.2006 года. В связи с тем, что в документах по приватизации спорной квартиры между Немченко А.Ф. и ФИО10 не были определены доли в праве общей совместной собственности, Полянская А.В. лишена возможности оформления свих наследственных прав, поэтому истицы вынуждены обратиться в суд с данным иском.
Истицы Немченко А.Ф. и Полянская А.В.в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом Полянская А.В. пояснила, что умерший ФИО4 является ее родным отцом, а не братом, как ошибочно указано в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Кимовский район и третье лицо- нотариус Кимовского нотариального округа Муратова Т.В., извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по существу исковых требований суду не представили.
Исследовав и оценив доказательства, представленные сторонами по данному делу в их совокупности, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению в силу ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года (с последующими изменениями) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 218, 1152, 244 ГК РФ, ч.3 ст.178 ГПК РФ.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По данному делу установлено, что Немченко А. Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживает по адресу: <адрес>. Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) указанная квартира была передана в порядке приватизации в собственность Немченко А.Ф. и проживающего совместно с ней сожителя ФИО4, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д.13), выданное администрацией г.Кимовска Тульской области и регистрационное удостоверение (л.д.14). ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли на трехкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенную по адресу: <адрес>. Единственным наследником к имуществу ФИО4 является его родная дочь Полянская А. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что следует из свидетельств о рождении ФИО9 (после регистрации брака - Полянской) где ее родителями указаны ФИО4 и ФИО5. Полянская А.В. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца, что также подтверждается вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка №22 по г.Кимовску и Кимовскому району от 21.04.2006 года (л.д.24-25).
Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, состоящую из: трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.метра, <данные изъяты> кв. метра, <данные изъяты> кв. метра, кухни площадью <данные изъяты> кв. метра, ванной площадью <данные изъяты> кв. метра, туалета площадью <данные изъяты> кв. метра, кухни площадью <данные изъяты> кв. метра,
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из пояснений истцов и исследованных письменных доказательств: копии личного паспорта Немченко А.Ф..(л.д.11); копии личного паспорта Полянской А.В.(л.д.12); копии свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.13); копии регистрационного удостоверения (л.д.14); копии договора передачи (л.д. 15); копии свидетельства о смерти ФИО4 (л.д.16); копии свидетельства о рождении ФИО9 (л.д.17); копии свидетельства о рождении ФИО10 (л.д.18); копией свидетельства о заключении брака между ФИО11 и ФИО9 (л.д.19); копии решения Кимовского городского суда от 13.10.2004 года ( л.д.20-23); копии решения суда мирового судьи судебного участка №22 по г.Кимовску и Кимовскому району от 21.04.2006 года (л.д.24-25); выписки из домовой книги (л.д.26); справки ЗАО «Жилсервис» (л.д.27); выписки из лицевого счета ( л.д.28);копии технического паспорта на жилой дом (л.д.29-37).
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Немченко А.Ф. на получение права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, в которой она проживала вместе с сожителем ФИО4, а также право собственности Полянской А.В. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти своего отца ФИО4
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Немченко А. Ф. и Полянской А. В. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права общей долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за Немченко А. Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Полянской А. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский городской суд в течение одного месяца со дня его оглашения.
Председательствующий: