Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 мая 2012 года г.Кимовск Тульской области Кимовский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Останиной Е.А. при секретаре Кузнецовой Ю.В., с участием истца Уткиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-372/2012 по исковому заявлению Уткиной Н. А. к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, у с т а н о в и л : Уткина Н.А. обратился в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м (лит.А), с двумя жилыми пристройками площадью <данные изъяты> кв.м (лит.а) и <данные изъяты> кв.м (лит.а1), площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, а также на хозяйственные постройки: 11 сараев (лит.Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г7, Г8, Г11, Г12, Г13), уборную (лит.Г6) и 2 бани (лит.Г9, Г10). В обоснование заявленных исковых требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ее (истца) мать ФИО2 на свои средства построила жилой дом в деревне <данные изъяты> Кимовского района Тульской области. В последующем дому был присвоен №. ДД.ММ.ГГГГ ее (истца) мать ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома. Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства ей не выделялся. Завещания она не оставляла. В настоящее время она (истец) хочет зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в порядке наследования. Однако через нотариуса она (истец) сделать это не может по ряду причин. Во-первых, ее (истца) мать при жизни не зарегистрировала в установленном порядке свое право собственности на данный жилой дом. Во-вторых, ею (истцом) пропущен установленный законом 6-месячный срок на обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Полагает, что, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, именно ФИО2 при жизни, а после ее смерти – она (истец) является собственником вышеуказанного объекта недвижимости. ФИО2 построила жилой дом за счет своих средств, на законных основаниях в нем проживала и владела им как собственным, за свой счет возводила хозяйственные постройки, она указана в выписке из похозяйственной книги и архивной справке в качестве собственника дома. После смерти матери она (истец) оказалась ее единственной наследницей по закону, после похорон она (истец) забрала для личного пользования часть вещей матери, а также пользуется данным домом в качестве места жительства, оформляет временную регистрацию. В судебном заседании истец Уткина Н.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении в обоснование заявленных требований. Представитель ответчика администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по иску не имеет. Третье лицо нотариус Кимовского нотариального округа Свирцова К.А. в суд не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что знакома с Уткиной Н.А. с детства, так как они жили в одной деревне и вместе росли. Она знала ее родителей ФИО4 и ФИО2. Ей (свидетелю) известно, что дом № в д.<данные изъяты> строили родители Уткиной Н.А. Мать Уткиной Н.А. – ФИО2 15 лет болела, Уткина Н.А. ухаживала за ней. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, Уткина Н.А. хоронила ее. У Уткиной Н.А. был брат ФИО5, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ Уткина Н.А. переехала жить в дом, который строили ее родители, где и проживает до сих пор. Ей (свидетелю) известно, что после смерти матери Уткина Н.А. пропустила срок для принятия наследства, поэтому обратилась в суд. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что знакома с Уткиной Н.А. с детства, так как они живут рядом и их матери раньше работали на одной ферме. Она знала родителей Уткиной Н.А. - ФИО4 и ФИО2. Ей (свидетелю) известно, что дом № в д.<данные изъяты> строили в 30-х годах родители Уткиной Н.А. После смерти матери Уткина Н.А. стала пользоваться этим домом, проживает в нем, ухаживает за огородом. В настоящее время Уткина Н.А. занимается оформлением наследства, у нее возникли какие-то проблемы, поэтому она обратилась в суд. Оценив показания данных свидетелей по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит их допустимыми, относимыми и достоверными доказательствами по делу, так как они логичны, не противоречат друг другу и письменным доказательствам по обстоятельствам, имеющим значение для дела. Выслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО1 и ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Уткиной Н.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На момент смерти ФИО2 действовали нормы ГК РСФСР о наследовании. В силу ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В соответствии со ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Как следует из положений ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Судом установлены следующие обстоятельства. Как усматривается из технического паспорта, изготовленного Кимовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 13.02.2012, жилой дом № д.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни-прихожей площадью <данные изъяты> кв.м. Имеет холодную пристройку (лит.а) площадью <данные изъяты> кв.м, холодную пристройку (лит.а1) площадью <данные изъяты> кв.м. Субъектом права указана ФИО2 – право собственности не зарегистрировано, доля (часть, литера) – индивидуальный жилой дом (л.д.16-23). Из кадастрового паспорта здания, выданного 13.02.2012, следует, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.24-26). Из выписки из похозяйственной книги № усматривается: адрес хозяйства – <адрес>, фамилия, имя, отчество собственника: ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, характеристика домовладения: отдельный дом, материал стен – кирпич, материал кровли - шифер, дата возведения – ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь – <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м, хозяйственные постройки: 11 сараев, 2 бани, уборная, ограждение (л.д.13). Согласно архивной справке от 28.11.2011, содержащей сведения о похозяйственной книге №, лицевой счет №, адрес хозяйства: <адрес>. Хозяйство выбыло ДД.ММ.ГГГГ, список членов хозяйства – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи – умерла ДД.ММ.ГГГГ, в разделе Ш «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства на ДД.ММ.ГГГГ» - общая площадь дома – <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м, в разделе 4 «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ указано всего земли (в сотых гектара, с точностью до 0,01) – на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, огородами, балками и общественными дорогами – на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> (л.д.14). Из уведомления межрайонного отдела № ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Тульской области от 15.12.2011 следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО2 (л.д.29). Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 18.04.2012 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества – жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.30). Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2, несмотря на отсутствие у нее правоустанавливающего документа на спорный жилой дом, являлась фактическим собственником указанного дома. ФИО2 в силу ст.288 ГК РФ осуществляла права владения и пользования данным домом, поскольку возводила его своими силами и на собственные средства, а, следовательно, приобрела и право собственности на этот дом. Отсутствие государственной регистрации на данный объект недвижимого имущества препятствует Уткиной Н.А. в реализации ее наследственных прав, предоставленных ей законом после смерти матери ФИО2 Данное имущество подлежит включению в наследственную массу последней. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено повторным свидетельством о ее смерти (л.д.9). Из сообщения нотариуса Кимовского нотариального округа Тульской области Свирцовой К.А. №149 от 18.05.2012 следует, что с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д.35). Из сообщения нотариуса Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО7 №136 от 18.05.2012 следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д.45). В судебном заседании достоверно установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются: дочь - Уткина Н.А. (истец), муж – ФИО4 (отец истца) умер в ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО5 (брат истца) умер в ДД.ММ.ГГГГ. При этом установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в Кимовскую государственную нотариальную контору, согласно которому заявил об отказе от причитающейся ему по закону доли наследственного имущества, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в пользу Уткиной Н.А. (л.д.40). Гришина Н. А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о ее рождении. Родителями указаны: отец – ФИО4, мать – ФИО2 (л.д.10). ФИО6 заключил брак с Гришиной Н. А. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Уткин, жене – Уткина (л.д.11). Анализируя и оценивая все изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в виду невозможности истца надлежащим образом оформить свое право собственности в порядке наследования на жилой дом во внесудебном порядке и удовлетворяет их. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом, поэтому требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Уткиной Н. А. удовлетворить полностью. Признать за Уткиной Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с двумя жилыми пристройками площадью <данные изъяты> кв.м (литера «а») и <данные изъяты> кв.м (литера «а1»), хозяйственными постройками: сараи (лит.Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г7, Г8, Г11, Г12, Г13), уборная (лит.Г6), бани (лит.Г9, Г10), в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий