РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2012 года г. Кимовск

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Калачёва В.В.,

при секретаре Масловой Н.С.,

с участием истицы Евлюхиной Т.Н.,

ответчика Комарова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-394/2012 по иску Евлюхиной Т. Н. к Комарову А. П. о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Евлюхина Т.Н. обратилась в суд с иском к Комарову А.П. и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: пяти жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., трех коридоров площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновывают тем, что в соответствии решением Кимовского городского Совета народных депутатов № 12-358 от 28.08.1990 года «О выделении земельных участков под строительство индивидуального жилого двухквартирного дома Комарову А.П. и ей (Евлюхиной Т.Н.) проживающей в г. Кимовске ул. <данные изъяты>, д. №, кв. № было разрешено строительство одного двухквартирного жилого дома в жилом поселке «<данные изъяты>», и им (Комарову А.П. и Евлюхиной Т.Н.) были выделены земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. по ул. <данные изъяты> города Кимовска для совместного строительства двухквартирного жилого дома. После издания данного решения, сообщает в исковом заявлении Евлюхина Т.Н., она и Комаров А.П. приступили к строительству двухквартирного жилого дома, строительство которого было закончено в 1991 году. Часть ее домовладения имеет следующие помещения на 1 этаже жилого дома: кладовая площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., ванная площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., на 2 этаже жилого дома: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. Таким образом, занимаемая ею часть жилого дома № (квартира №) по ул. <данные изъяты> г. Кимовска имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Часть домовладения Комарова А.П. имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь жилого дома № по ул. <данные изъяты> г. Кимовска, где проживает она (Евлюхина Т.Н.) и Комаров А.П. составляет <данные изъяты> кв.м.(<данные изъяты> кв.м. + <данные изъяты> кв.м.).

Так как она и Комаров А.П., сообщает далее в исковом заявлении Евлюхина Т.Н., осуществляли долевое строительство всего жилого дома, то они зарегистрировали свое право собственности в МП «КХ» Кимовском Бюро технической инвентаризации и им было выдано регистрационное удостоверение № 194 от 28.07.1991 года подтверждающее их право общей долевой собственности на построенный ими жилой дом, где доля в праве по <данные изъяты> за каждым собственником. В связи с тем, что она стала собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на весь жилой дом № по ул. <данные изъяты> г. Кимовска, то ей (Евлюхиной Т.Н.) на основании постановления главы администрации г. Кимовска и Кимовского района от 23.06.1995 года № 412 был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> и 18.07.1995 года комземресурсами Кимовского района выдано свидетельство на право собственности на землю серии №. В настоящее время истице необходимо установить принадлежность ей части жилого дома, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица Евлюхина Т.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Комаров А.П. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо – администрация муниципального образования Кимовский район Тульской области в суд своего представителя не направило, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворении в силу ст.ст. 131, ч. 2 218 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По данному делу установлено, что в соответствии решением Кимовского городского Совета народных депутатов № 12-358 от 28.08.1990 года «О выделении земельных участков под строительство индивидуального жилого двухквартирного дома Комарову А.П. и Евлюхиной Т.Н. было разрешено строительство одного двухквартирного жилого дома в жилом поселке «<данные изъяты>» и были выделены земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. по ул. <данные изъяты> города Кимовска для совместного строительства двухквартирного жилого дома. Евлюхина Т.Н. и Комаров А.П. приступили к строительству двухквартирного жилого дома, возведение которого было закончено в 1991 году. Часть домовладения, принадлежащее Евлюхиной Т.Н. имеет следующие помещения на 1 этаже жилого дома: кладовая площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., ванная площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м. и следующие помещения на 2 этаже жилого дома: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. Таким образом занимаемая ею часть жилого дома № (квартира №) по ул. <данные изъяты> г. Кимовска имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Так как Евлюхина Т.Н. и Комаров А.П., осуществляли долевое строительство всего жилого дома, то они зарегистрировали свое право собственности в МП «КХ» Кимовском Бюро технической инвентаризации, и им было выдано регистрационное удостоверение № 194 от 28.07.1991 года подтверждающее их право общей долевой собственности на построенный жилой дом. Доля в праве по <данные изъяты> за каждым собственником. В связи с тем, что Евлюхина Т.Н. стала собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на весь жилой дом № по ул. <данные изъяты> г. Кимовска, то ей на основании постановления главы администрации г. Кимовска и Кимовского района от 23.06.1995 года № 412 был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и 18.07.1995 года комземресурсами Кимовского района выдано свидетельство на право собственности на землю серии №.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы Евлюхиной Т.Н., ответчика Комарова А.П., а так же из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.9), копии решения Кимовского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета № 12-358 от 28.08.1990 года (л.д.10-11), копии регистрационного удостоверения № 194 от 28.07.1991 года (л.д.12), копии свидетельства на право собственности на землю (л.д.13-14), копии технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда (л.д.15-19), копии кадастрового паспорта земельного участка (л.д.20), уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.21).

Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право истицы на получение в собственность приобретенного ею жилого помещения. В силу требований ч. 1 ст. 36, 38 ч. 1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истица приобрела право собственности на часть дома, в которой расположена принадлежащая ей квартира. Суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, подлежащих удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Евлюхиной Т. Н. к Комарову А. П. о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.

Признать за Евлюхиной Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: пяти жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., трех коридоров площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: