Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 7 августа 2012 года г.Кимовск Кимовский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Улитушкиной Е.Н., при секретаре Юдиной С.В., с участием представителя истицы, согласно доверенности Гаврикова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-545/2012 по иску Синициной М. М. к Сучковой В. П. о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Синицина М.М. обратилась в суд с иском к Сучковой В.П. и просит признать за ней право собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Сучковой В.П. был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров с надворными постройками, расположенными на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся по адресу: <адрес>. Указанный договор был удостоверен Епифанской поселковой администрацией и зарегистрирован в БТИ. В соответствии с постановлением администрации Епифанского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ Сучковой В.П. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., из них в собственность <данные изъяты> кв.м., в бессрочное (постоянное) пользование - <данные изъяты> кв.м. При продаже дома истица с ответчицей предполагали и продажу части земельного участка, находящегося в собственности Сучковой В.П., поскольку истица имела намерение вести на нем подсобное хозяйство. Договор купли-продажи составлялся специалистом Епифанской поселковой администрации, и по каким причинам она не указала в договоре о продаже части земельного участка истице не известно. Вместе с тем, с момента заключения договора купли-продажи, Синицина М.М. стала проживать в доме и пользоваться земельным участком и расположенными на нем надворными постройками с момента заключения договора купли-продажи. От своего имени платила налог на землю, продолжает пользоваться им по настоящее время. В свою очередь ответчица после продажи дома снялась с регистрационного учета и выехала за пределы Кимовского района. После продажи дома Сучкова В.П. не имела намерения использовать земельный участок. В течение всего времени с момента заключения договора купли-продажи, истица открыто и добросовестно владеет земельным участком как своим собственным, поэтому просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров. В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО6 на удовлетворении исковых требований Синициной М.М. настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчица Сучкова В.П., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, возражений не представила. Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковое заявление Синициной М.М. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ч.1, ч.2 ст.218, 131, ч.2 ст.273 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственно реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В силу ст.273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. Признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке. По данному делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Синициной М.М. и Сучковой В.П. был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров с надворными постройками, расположенными на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящимися по адресу: <адрес>. Указанный договор был удостоверен Епифанской поселковой администрацией и зарегистрирован в БТИ. В соответствии с постановлением администрации Епифанского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ Сучковой В.П. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., из них в собственность <данные изъяты> кв.м., в бессрочное (постоянное) пользование - <данные изъяты> кв.м. Земельный участок, выделенный в собственность Сучковой В.П., площадью <данные изъяты> кв.м. был постановлен на кадастровый учет с №, местоположение: область <адрес>. С момента заключения договора купли-продажи Синицина М.М. стала проживать в доме и пользоваться земельным участком, оплачивала земельный налог, открыто и добросовестно владеет им до настоящего времени. Какие-либо правопритязания на земельный участок отсутствуют. Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений представителя истицы по доверенности Гаврикова В.А., а также следуют из исследованных письменных доказательств: - копии договора купли-продажи (л.д.12-13), - копии свидетельства № на право собственности на землю на имя Сучковой В.П. (л.д.14), - копии кадастровой выписки о земельном участке (л.д.15), - архивной копии постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении границ и размеров земельных участков» (л.д.16), - уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на земельный участок (л.д.17), - уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на жилой дом (л.д.18), - квитанций (л.д.19- 23), - справки АМО рабочий поселок Епифань (л.д.24) - уведомления о приостановлении государственной регистрации (л.д.25-28), - копии кадастрового паспорта (л.д.29-31). Установленные по делу обстоятельства и подтверждающие их доказательства свидетельствуют о том, что за истицей надлежит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Истица является добросовестным приобретателем по договору купли-продажи жилого дома, с момента оформления договора до настоящего времени владеет и пользуется земельным участком, занятым домом и необходимым для его обслуживания, как своим собственным. При этом, при переходе права собственности от Сучковой В.П. к ней на жилой дом, к истице перешло и право собственности на земельный участок, на котором данный дом находится площадью <данные изъяты> кв.м. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Синициной М. М. к Сучковой В. П. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме. Признать за Синициной М. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца. Председательствующий: