Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 августа 2012 года город Кимовск Кимовский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Улитушкиной Е.Н., при секретаре Юдиной С.В., с участием истцов: Поповой Т.А. и Попова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-555/2012 по иску Поповой Т. А. и Попова А. В. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома, у с т а н о в и л: Попова Т.А. и Попов А.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – АМО) Кимовский район и просят признать за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома №, расположенного по ул.<адрес> г.Кимовска, Тульской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: №1 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №2 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., №3 - коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №4 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №5 - прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., №6 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №7 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., а именно: на 1/3 доли за Поповой Т.А. и на 2/3 доли за Поповым А.В. В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с данным договором часть квартиры ранее принадлежала ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти принял наследство Попов А.В., у нотариуса были определены доли в праве собственности на квартиру. На настоящий момент 1/3 доля в праве общей долевой собственности принадлежит Поповой Т.А., а 2/3 доли - Попову А.В. В указанной квартире зарегистрированы и проживают истцы, а также несовершеннолетняя ФИО7 Дом, в котором находится данная квартира, является трехквартирным. Квартира № принадлежит Крайниковой Т.В., квартира № – Федотовой Е.В. Поскольку по конструктивным особенностям квартир в доме имеются отдельные, не связанные между собой входы, право истцов собственности на квартиру никем не оспаривается, ссылаясь на ст.ст.36,38 ЖК РФ, истцы считают, что помимо жилого помещения они приобрели право на долю в общем имуществе жилого дома, то есть стали собственниками части жилого дома. В судебном заседании истцы Попова Т.А. и Попов А.В. на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик – представитель АМО Кимовский район, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, однако, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет, требования признает в полном объеме. Третьи лица – Крайникова Т.В. и Федотова Е.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по существу иска не имеют. Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Поповой Т.А. и Попова А.В. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.16, ч.1 ст.36, ч.1 ст.38 Жилищного кодекса РФ. Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно требованиям части 1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). В соответствии с частью 1 ст.38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. По данному делу установлено, что жилой дом № по ул.<адрес> г.Кимовска, Тульской области представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание, состоящее из трех изолированных квартир. Попова Т. А., ФИО3 и Попов А. В. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира состоит из следующих помещений: №1 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №2 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., №3 - коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №4 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №5 - прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., № – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №7 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. На основании решения Кимовского городского суда Тульской области от 13 апреля 2012 года, установлен факт принадлежности и владения на праве общей долевой собственности указанной квартирой за Поповыми Т.А., В.Г. и А.В. по 1/3 доле за каждым. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником 1/3 доли спорной квартиры, принадлежащей ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, является сын – Попов А.В. – истец по делу. Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истцов Поповой Т.А. и Попова А.В., а также следуют из исследованных письменных доказательств: - копии личных паспортов истцов (л.д.11-14), - копии свидетельства о смерти ФИО3 (л.д.18), - выписки из реестра муниципального имущества (л.д.19), - копии свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.20), - копии свидетельства о рождении Попова А.В. (л.д.21), - копии уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.22), - справки ЗАО «Жилсервис» (л.д.23), - выписки из домовой книги (л.д.24), - копии домовой книги (л.д.25-28), - копии решения Кимовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-30), - копии технического паспорта БТИ (л.д.31-36), - копии кадастрового паспорта (л.д.37-40), - копии регистрационного удостоверения (л.д.41), - копии свидетельства о регистрации права собственности (л.д.42), - расчета стоимости (л.д.43), - копии договора передачи (л.д.44), - копии свидетельства о рождении ФИО7 (л.д.45). Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам. Судом достоверно установлено, что жилое помещение № в многоквартирном доме № по ул.<адрес> г.Кимовска, Тульской области принадлежит на праве общей долевой собственности проживающим в нем гражданам. В силу требований ч.1 ст.36, ч.1 ст.38 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истцы приобрели право долевой собственности на часть дома. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Поповой Т. А. и Попова А. В. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить в полном объеме. Признать за Поповой Т. А., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ рождения, право долевой собственности (доля в праве 1/3) на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: №1 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №2 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., №3 - коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №4 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №5 - прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., №6 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №7 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. Признать за Поповым А. В., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ рождения, право долевой собственности (доля в праве 2/3) на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: №1 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №2 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., №3 - коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №4 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №5 - прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., №6 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №7 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца. Председательствующий: