РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 годаг. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачёва В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.
с участием истца Середа А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-333 по иску Середы А.А., Середа И.С. и Середы А.А. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Середа А.А., Середа И.С. и Середа А.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и просят признать за ними право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. и санузла площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым. Свои требования обосновывают тем, что в соответствии с договором передачи № 30 от 08.07.1996 года, заключенным между ними и Кимовским лесхозом комитета по лесу Тульской области, им в совместную собственность была передана указанная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В связи с этим, ими была осуществлена государственная регистрация права собственности на квартиру и им было выдано свидетельство о регистрации права собственности от 05 сентября 1996 года в реестре за № 6527. Дом, в котором находится данная квартира, является пятиквартирный. Поскольку по конструктивным особенностям квартиры в доме имеются отдельные, не связанные между собой входы и его право собственности на квартиру никем не оспаривается, то они считают себя собственниками части жилого дома. Однако зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома в регистрационном центре они не могут, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании истец Середа А.А. на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства истцы Середа И.С. и Середа А.А. в суд не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия, требования поддерживают в полном объеме.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – администрация муниципального образования Кимовский район Тульской области и третье лицо - Управление Росреестра по Тульской области в суд своих представителей не направили, возражений в суд не представили.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третьи лица Улитушкина Т.Н., Лопасова А.И., Байбаков А.В. и Косарев А.М. в суд не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия, требования поддерживают.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворении в силу ст.ст. 131, ч. 2 218 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По данному делу установлено, что в соответствии с договором передачи № 30 от 08.07.1996 года, заключенным между истцами и Кимовским лесхозом комитета по лесу Тульской области, в совместную собственность была передана квартира расположенная по адресу: <адрес>. В связи с этим, истцами была осуществлена государственная регистрация права собственности на квартиру и им было выдано свидетельство о регистрации права собственности от 05 сентября 1996 года в реестре за № 6527. Дом, в котором находится данная квартира, является пятиквартирный. Поскольку по конструктивным особенностям квартиры в доме имеются отдельные, не связанные между собой входы, истцы считают, что являются собственниками части жилого дома.
Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартира № дома № по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., и состоит из: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. и санузла площадью <данные изъяты> кв.м.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца Середа А.А., а так же из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.8-10), копии свидетельства о регистрации права собственности (л.д. 11), копии регистрационного удостоверения (л.д.12), справки ЗАО «Жилсервис» (л.д.13-17), копии выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Кимовский район по состоянию на 16.02.2011 года (л.д.18), копии договора передачи № 30 от 08.07.1996 года (л.д.19), копии технического паспорта
( л.д.20-25), копии кадастрового паспорта (л.д.26-28).
Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право истцов на получение в собственность приобретенного ими жилого помещения. В силу требований ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истцы приобрели право собственности на часть дома, в которой расположена принадлежащая им квартира. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковое заявление Середы А.А., Середа И.С. и Середы А.А. к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
Признать за Середой А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Середа И.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Середой А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Председательствующий: