РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 годаг. Кимовск
Кимовский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Калачёва В.В.,
при секретаре Масловой Н.С.,
с участием истца Фокиной К.Н.,
третьих лиц: Данильченко А.И., Фокина В.И. и Быстровой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-356 по иску Фокиной К.Н. к администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района Тульской области о признании права собственности на домовладение,
у с т а н о в и л:
Фокина К.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района Тульской области и просит признать за ней право собственности на жилой дом № с надворными постройками (гараж, сарай, погреб, забор), общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, подсобной площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что она со своим мужем – ФИО1 в 1967 году за счет собственных средств возвели указанный жилой дом. Земельный участок для строительства индивидуального жилого дома им был предоставлен в установленном законом порядке, но в настоящее время документы не сохранились. Однако после того, как началась приватизация земли её мужу – ФИО1 решением главы администрации города Кимовска и Кимовского района № 160 от 15 февраля 1993 года был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров для жилья и ведения приусадебного хозяйства, о чем было выдано свидетельство КИМ № 000183 от 19 июля 1993 года. В 2009 году право собственности ФИО1 на земельный участок было зарегистрировано в центре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдано свидетельство 71-АВ 172501 от 22.01.2009 года. Впоследствии возле дома были возведены надворные постройки, то есть гараж, сарай, погреб и забор. С момента возведения дома она вместе с мужем и тремя детьми проживали в построенном доме, использовали жилое помещение по назначению, несли бремя расходов по его содержанию, газифицировали помещение с установкой индивидуального источника отопления. ДД.ММ.ГГГГ, сообщает в исковом заявлении истица, ФИО1 умер, а она продолжила проживать в доме вместе с сыном Фокиным В.И. Дети на свои доли в наследстве после смерти отца не претендуют, поэтому истица считает, что она является единственным фактическим собственником домовладения. Однако, у нее отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, так как после постройки дома и надворных построек никакие документы ими не оформлялись. Поскольку иным путем она не может подтвердить свое право собственности на жилой дом, то вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Фокина К.Н. исковые требования поддержала в полном объёме.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства представитель ответчика администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района Тульской области и третье лицо нотариус Кимовского нотариального округа Муратова Т.В. в судебное заседание не явились, представив в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений не имеют.
Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо – Управление Росреестра по Тульской области своего представителя в судебное заседание не направило, возражений в суд не представило.
В судебном заседании третьи лица – Данильченко А.И., Фокин В.И. и Быстрова А.И. исковые требования Фокиной К.Н. поддержали в полном объеме.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования Фокиной К.Н. обоснованы и подлежат удовлетворении в силу ст.ст. 131, ч. 2 ст. 218 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.
По данному делу установлено, что Фокина К.Н. со своим мужем - ФИО1 в 1967 году за счет собственных средств возвели жилой дом № по <адрес>. Земельный участок для строительства индивидуального жилого дома им был предоставлен в установленном законом порядке, но в настоящее время документы не сохранились. ФИО1 решением главы администрации города Кимовска и Кимовского района № 160 от 15 февраля 1993 года был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров для жилья и ведения приусадебного хозяйства, о чем было выдано свидетельство КИМ № 000183 от 19 июля 1993 года. В 2009 году право собственности ФИО1 на земельный участок было зарегистрировано в центре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдано свидетельство 71-АВ 172501 от 22.01.2009 года. В последствии возле дома были возведены надворные постройки, то есть гараж, сарай, погреб и забор. С момента возведения дома, семья ФИО1 проживала в построенном ими доме и использовали жилое помещение по назначению, неся бремя расходов по его содержанию, газифицировали помещение с установкой индивидуального источника отопления. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, а истица продолжила проживать в доме вместе с сыном Фокиным В.И. Дети на свои доли в наследстве после смерти отца не претендуют.
Согласно техническому паспорту дом №, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., из них жилую площадь <данные изъяты> кв. м., подсобную площадь <данные изъяты> кв.м. и состоит их трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площади обозначенной литерой «А1» площадью <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования, то есть две холодные пристройки обозначенные литерой «а» площадью <данные изъяты> кв.м., литерой «а1» площадью <данные изъяты> кв.м. Кроме этого имеется гараж обозначенный литерой Г площадью <данные изъяты> кв.м., сарай обозначенный литерой Г1 площадью <данные изъяты> кв.м., погреб обозначенный литерой Г2 площадью <данные изъяты> кв.м., забор обозначенный литерой I.
Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы Фокиной К.Н., третьих лиц Данильченко А.И., Фокина В.И., а так же из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.9-10, 36-41), копии свидетельства о браке (л.д.11), копии свидетельства о смерти (л.д.12), копии справки ЗАО «Жилсервис» (л.д.13), копии технического паспорта (л.д.14-28), копии кадастрового паспорта на здание (л.д.29-30), копии свидетельства на землю (л.д.31), копии кадастровой выписки о земельном участке (л.д.32), копии уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.33), копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.34), копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.35), копии свидетельства о рождении (л.д.42,44), копии свидетельства о расторжении брака (л.д.43,45), копии справки УПФР (л.д.46).
Установленные в судебном заседании обстоятельства дают основания признать за Фокиной К.Н. право собственности на указанный дом и надворные постройки.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Фокиной К.Н. к администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района Тульской области о признании права собственности на домовладение удовлетворить.
Признать за Фокиной К.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилая площадь <данные изъяты> кв. м., подсобная площадь <данные изъяты> кв.м., две холодные пристройки обозначенные литерой «а» площадью <данные изъяты> кв.м., литерой «а1» площадью <данные изъяты> кв.м., гараж обозначенный литерой «Г» площадью <данные изъяты> кв.м., сарай обозначенный литерой «Г1» площадью <данные изъяты> кв.м., погреб обозначенный литерой «Г2» площадью <данные изъяты> кв.м., забор обозначенный литерой «I».
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Председательствующий: