РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 августа 2012 года г. Кимовск Кимовский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Калачева В.В., при секретаре Гусевой В.П., с участием представителя истца Карцева Ю.В., согласно доверенности Карцевой О.В., третьего лица Макеева И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-608 по иску Карцева Ю. В. к СПК «Хитровщина» о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Карцев Ю.В. обратился в суд к СПК «Хитровщина» и просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м., состоящую из: коридора площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что в соответствии с договором купли-продажи от 06 сентября 2007 года, заключенным между СПК «Хитровщина», с одной стороны, и ею, с другой стороны, в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данный договор был заключен на основании решения общего собрания членов СПК «Хитровщина» от 11 августа 2007 года. Дом, в котором находиться спорная квартира, был построен за счет средств колхоза <данные изъяты> в 1956 году. Правопреемником данного колхоза является СПК «Хитровщина». В настоящее время, данный договор невозможно зарегистрировать в Кимовском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Это объясняется тем, что при передачи прав, во время реорганизации хозяйства, должным образом не были оформлены документы о переходе прав на недвижимое имущество, а у хозяйства отсутствует правоустанавливающий документ. В судебном заседании представитель истца Карцева Ю.В., согласно доверенности Карцева О.В., настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – СПК «Хитровщина», своего представителя в суд не направило, возражений не представило. В судебном заседании третье лицо – Макеев И.В., не возражал против удовлетворения иска. Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Карцева Ю.В., основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ч.2ст.218 УК РФ и ст.38 ЖК РФ. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, то есть истцы приобрели право на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома, земельный участок под этой частью дома. В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд, чтобы признать за ними право собственности на часть жилого дома. По данному делу установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от 06 сентября 2007 года, заключенным между СПК «Хитровщина», с одной стороны, и истцом, с другой стороны, в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данный договор был заключен на основании решения общего собрания членов СПК «Хитровщина» от 11 августа 2007 года. Дом, в котором находиться спорная квартира, был построен за счет средств колхоза <данные изъяты> в 1956 году, правопреемником является СПК «Хитровщина». Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений представителя истицы, а также из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.13), копии кадастрового паспорта (л.д.14-15), копии технического паспорта (л.д.16-21), копии справки (л.д.22-27), копии квитанции (л.д.28), копии уведомления (л.д.29), копии выписки (л.д.30), копии договора (л.д.31-32). Согласно техническому паспорту квартира № в доме № пос. <данные изъяты> Кимовского района Тульской области имеет общую площадь общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м., состоящую из: коридора площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м. Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к выводу о том, что в силу требований ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истец приобрел право собственности на часть дома. Поэтому, суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: иск Карцева Ю. В. к СПК «Хитровщина» о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить. Признать за Карцевым Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м., состоящую из: коридора площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: