РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 августа 2012 года г. Кимовск Кимовский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Калачева В.В., при секретаре Гусевой В.П., с участием представителя истицы Журавлевой З.А., согласно доверенности Скоркиной С.Н., третьих лиц: Карповой И.П., Карповой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-620 по иску Журавлевой З. А. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Журавлева З.А. обратилась в суд к администрации муниципального образования Кимовский район Тульской области и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м., состоящую из: коридора площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что в соответствии с договором дарения от 16.09.1994г., доля вышеуказанного жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м. (право собственности зарегистрировано в БТИ 27.09.1994г.) принадлежит ей. Вторая доля дома, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит Карповой И. П. и Карповой М. С., на основании договора дарения от 22.04.1997г. Она является собственником части дома, пользуется земельным участком вблизи своего жилого помещения. Свою часть дома, она содержит в надлежащем состоянии, за свой счет и своими силами производит ремонт всех конструкций и коммуникационных систем. В судебном заседании представитель истицы Журавлевой З.А., согласно доверенности Скоркина С.Н., настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – администрация муниципального образования Кимовский район своего представителя в суд не направило, представив заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, возражений по существу иска не имеют. В судебном заседании третьи лица – Карпова И.П., Карпова М.С., не возражали против удовлетворения иска. Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Журавлевой З.А. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ч.2ст.218 УК РФ и ст.38 ЖК РФ. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, то есть истцы приобрели право на соответствующую часть жилого дома, включая право на общее имущество собственников жилого дома, земельный участок под этой частью дома. В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд, чтобы признать за ними право собственности на часть жилого дома. По данному делу установлено, что в соответствии с договором дарения от 16.09.1994г., доля указанного жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м. (право собственности зарегистрировано в БТИ 27.09.1994 г.), принадлежит истице. Вторая доля дома, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит Карповой И. П. и Карповой М. С., на основании договора дарения от 22.04.1997 г. Исходя из вышеуказанного, истица является собственником части дома, пользуется земельным участком, прилегающим к ее жилому помещению. Часть дома, она содержит в надлежащем состоянии, за свой счет и своими силами производит ремонт всех конструкций и коммуникационных систем. Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений представителя истицы, а также из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.9,11), копии договора (л.д.12), копии технического паспорта (л.д.15-22), копии кадастрового паспорта (л.д.13-14). Согласно техническому паспорту квартира № в доме № ул. <данные изъяты> г. Кимовска Тульской области имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты>.м., состоящую из: коридора площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., а также холодную пристройку площадью <данные изъяты> кв.м. Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к выводу о том, что в силу требований ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истица приобрел право собственности на часть дома. Поэтому, суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: иск Журавлевой З. А. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить. Признать за Журавлевой З. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м., состоящую из: коридора площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., а также холодную пристройку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: