Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 августа 2012 года г.Кимовск Кимовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего Улитушкиной Е.Н., при секретаре Юдиной С.В., с участием истицы Сафоновой Л.А., ответчицы Швечковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-546/2012 по иску Сафоновой Л. А. к Швечковой О. А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, у с т а н о в и л : Сафонова Л.А. первоначально обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – АМО) Кимовский район и администрации муниципального образования (далее – АМО) Новольвовское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и просила признать за ней право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (литера «А»), расположенный по адресу: <адрес>, с жилой пристройкой (литера «а») площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками (литеры «Г», «Г1») и земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска сослалась на то, что в ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО2 на собственные средства приобрела жилой дом в поселке <адрес> Кимовского района, Тульской области по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем данному дому был присвоен № по улице <адрес>, а ФИО2 вместе с мужем (отцом истицы) ФИО3, стали использовать дом для совместного проживания семьи. На основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный возле указанного жилого дома. На прилегающем к жилому дому земельном участке, помимо дома, расположены две хозяйственные постройки (сараи), литеры «Г» и «Г1». ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома. С заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался, завещания ФИО2 не оставила. После ее смерти ФИО3 стал использовать указанный жилой дом для постоянного проживания, обрабатывал земельный участок, то есть фактически вступил во владение наследственным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и прилегающего к жилому дому земельного участка. Половина доли в праве общей собственности на дом принадлежала ФИО3 с момента приобретения дома как супругу матери, а вторая половина вместе с земельным участком перешла к нему в порядке наследования. Одним из наследников первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО3 по закону является истица. Завещания ФИО3 не оставил. При жизни ФИО2 и ФИО3 не оформили должным образом право собственности на указанные жилой дом и земельный участок. В договоре купли-продажи не указан номер дома, не указана общая площадь, неправильно указана жилая площадь. Кроме этого, Сафоновой Л.А. пропущен установленный законом 6-месячный срок на подачу нотариусу заявления о принятии наследства. Данные обстоятельства препятствует истице в оформлении права собственности на указанные объекты наследственного имущества. Истица полагает, что именно ее родители при жизни, а после их смерти, она, как наследница, является собственником жилого дома и земельного участка. После смерти ФИО2 наследство фактически принял ее муж ФИО3, а после смерти ФИО3 единственной наследницей, фактически принявшей наследство, является истица. После похорон отца истица ежегодно обрабатывает земельный участок и в летний период часто пользуется жилым домом. Сестра истицы Швечкова О.А. не возражает, чтобы Сафонова Л.А. была признана единственной наследницей родителей. Данные обстоятельства и явились причиной для обращения в суд. В ходе судебного заседания от истицы Сафоновой Л.А. поступило в суд дополнение к исковому заявлению, в котором она изменила основания иска и дополнила, что после смерти ее матери открылось наследство, состоящее, в частности, из земельного участка и жилого дома. После смерти матери никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, завещания мать не оставила. После смерти матери ее отец стал использовать указанный дом в <адрес> для постоянного проживания, обрабатывал земельный участок, т.е. фактически вступил во владение наследственным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ отец, ФИО3, умирает. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка. Половина доли в праве общей собственности на дом принадлежала отцу с момента приобретения дома, как супругу матери, а вторая половина вместе с земельным участком перешли к нему в порядке наследования. Завещания отец не оставил. Сестра истицы, Швечкова О.А., как наследница по закону, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство на банковский вклад отца. Швечкова О.А., тем не менее, не возражает, чтобы именно за ней (истицей) было признано право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. С этой целью они с ней ДД.ММ.ГГГГ заключили договор дарения, в соответствии с которым Швечкова О.А., как фактический собственник жилого дома и земельного участка, передала истице безвозмездно в собственность (подарила) данные объекты недвижимого имущества. На этом основании истица просит признать за ней право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (литера «А»), расположенный по адресу: <адрес>, с жилой пристройкой (литера «а») площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками (литеры «Г», «Г1») и земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> Определением суда от 6.08.2012 года к участию в процесс была привлечена в качестве ответчицы Швечкова О.А. Определением суда от 6.08.2012 года прекращено производство по делу в части требований, обращенных к администрации муниципального образования Кимовский район и администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района. В судебном заседании истица Сафонова Л.А. поддержала доводы искового заявления с учетом дополнительного искового заявления по всем основаниям, указанным в дополнительном исковом заявлении. Ответчица Швечкова О.А. исковые требования признала в полном объеме, обратившись к суду с соответствующим заявлением. Указала, что она приняла наследство после смерти отца ФИО3 в виде денежного вклада. Принятие ей наследства умершего в части означает принятие ей всего наследственного имущества. Таким образом, фактически она стала собственником и спорных жилого дома, и земельного участка, собственником которых был покойный отец. Однако, она подарила указанное имущество своей сестре Сафоновой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ и не возражает, чтобы именно за ней было признано право на данные объекты недвижимости. 3-и лица - представители АМО Кимовский район и АМО Новольвовское Кимовского района, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, однако, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по существу иска не имеют. 3-е лицо – нотариус Кимовского нотариального округа Свирцова К.А., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений не имеет. Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Сафоновой Л.А. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.ст.218, 1152 ГК РФ. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу части 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. По данному делу установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ мать истицы ФИО2 на собственные средства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом в поселке <адрес> Кимовского района Тульской области, которому впоследствии был присвоен № по улице <адрес>. ФИО2 стала проживать вместе с мужем ФИО3 в указанном доме. Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Земельный участок, выделенный в собственность ФИО2, был поставлен на кадастровый учет с №. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде указанных земельного участка и жилого дома. С заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался, завещания она не оставила. После смерти ФИО2 ее муж ФИО3 стал использовать указанный жилой дом для постоянного проживания, обрабатывал земельный участок, то есть фактически вступил во владение наследственным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уме<адрес> его смерти открылось наследство в виде жилого дома № по адресу: <адрес>, и прилегающего к жилому дому земельного участка. После его смерти половина доли в праве общей собственности на дом принадлежала отцу с момента приобретения дома, как супругу матери, а вторая половина вместе с земельным участком перешли к нему в порядке наследования. Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО3 являются его дети: Сафонова Л.А. и Швечкова О.А. Из сообщения нотариуса Кимовского нотариального округа ФИО8 следует, что имеется наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась дочь – Швечкова О.А. Наследственное имущество состоит из денежного вклада. После смерти ФИО3 истица Сафонова Л.А. стала пользоваться жилым домом и земельным участком, однако, в установленный законом 6-ти-месячный срок не оформила своих наследственных прав. Швечкова О.А., став собственником спорного недвижимого имущества, распорядилась им, подарив его ДД.ММ.ГГГГ данное имущество своей сестре – истице Сафоновой Л.А. Указанные обстоятельства были установлены в судебном заседании из показаний сторон, свидетеля ФИО9, а также следует из исследованных письменных доказательств: - копии личного паспорта Сафоновой Л.А. (л.д.14), - копии свидетельства о смерти ФИО3 (л.д.15), - копии свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.16), - копии свидетельства о рождении ФИО10 и свидетельства о заключении брака (л.д.17), - копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), - копии технического паспорта БТИ (л.д.19-26), - копии кадастрового паспорта (л.д.27-28), - выписки из домовой книги (л.д.29), - копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.30), - справок АМО Новольвовское Кимовского района (л.д.31-32), - копии кадастровой выписки о земельном участке (л.д.33). - отношения нотариуса (л.д. 43), - копии договора дарения жилого дома и земельного участка. Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. Принадлежность спорного имущества, составляющего наследственную массу, ФИО3 сторонами по делу и третьими лицами не оспаривается и подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами ( договором купли-продажи спорного жилого дома, свидетельством о праве собственности на землю постоянного (бессрочного) пользования землей, справками АМО Новольвовское Кимовского района). С учетом того, что ответчица Швечкова О.А. приняла часть наследства в виде денежного вклада, принадлежащего ФИО3, в силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, она приняла все наследство. Поэтому она стала собственником спорного имущества в виде жилого дома и земельного участка, даже при отсутствии факта государственной регистрации ее права. После того, как Швечкова О.А. распорядилась своим имуществом, подарив его истице Сафоновой Л.А.., последняя стала собственником данного недвижимого имущества. Сафонова Л.А. и Швечкова О.А. заключили между собой соглашение в соответствии со сложившимся порядком пользования. Таким образом, истица приобрела основания для признания за ней права на указанное наследственное имущество. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Сафоновой Л. А. к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме. Признать за Сафоновой Л. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., жилой пристройкой (литера «а») площадью <данные изъяты> кв.м, хозяйственными постройками (литеры «Г», «Г1»), расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Сафоновой Л. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий: