РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 августа 2012 года г. Кимовск Кимовский городской суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Калачева В.В., при секретаре Масловой Н.С., истицы Фирсовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-639 по иску Фирсовой А. В. к администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Фирсова А.В., обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района, о сохранении в перепланированном виде жилого помещения, а также признании права собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилая <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м., состоящую из: из жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., санузла - <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м., коридора <данные изъяты> кв.м., подсобного помещения площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что на основании свидетельства о регистрации права собственности № 2514 от 23.06.1993 г выданного администрацией г. Кимовска и Кимовского района, свидетельств о праве на наследство по закону от 07.05.2008 года, выданных нотариусом Кимовского нотариального округа, она является собственницей квартиры, положенной по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном г сестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В связи с этим, ею была осуществлена государственная регистрация права собственности на квартиру и получено свидетельство о государственной регистрации права. Дом, в котором находиться данная квартира, является двухквартирным одноэтажным домом. Собственником другой части дома является Каткова Т.Р. Из технического и кадастрового паспортов жилой дом № по ул. <данные изъяты> города Кимовска следует, что строение представляет собой кирпичное одноэтажное здание с 2-мя обособленными частями, в каждую из которых ведёт отдельный вход с улицы. По ее мнению, она является собственником части жилого дома. После приобретения квартиры в собственность, с целью улучшения жилищных условий, было произведено переустройство и перепланировка дома. В результате этого площадь дома изменилась. Был оформлен новый технический паспорт, в соответствии с которым, ее часть составляет <данные изъяты> кв.м. Перепланирование дома было произведено без согласования с действующими органами местного самоуправления. В судебном заседании истица Фирсова А.В., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ответчик - администрация муниципального образования город Кимовск Кимовского района в суд своего представителя не направило, возражений не представило. Извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания третье лицо – Каткова Т.Р. в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, возражений не имеет. Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает иск Фирсовой А.В. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, ч. 1. ст. 131 ГК РФ и ч. 2 ст. 218 ГК РФ. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. По данному делу установлено, что на основании свидетельства о регистрации права собственности № 2514 от 23.06.1993 г выданного администрацией г. Кимовска и Кимовского района, свидетельства о праве на наследство по закону от 07.05.2008 года, выданных нотариусом Кимовского нотариального округа, истица является собственником квартиры, положенной по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту, квартира истицы имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., из них жилая <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м., состоящую из: из жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., санузла - <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м., коридора <данные изъяты> кв.м., подсобного помещения площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы, а также из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.10), копии свидетельства (л.д.11), копии технического паспорта (л.д.12-19), копии кадастрового паспорта (л.д.20-21). Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Фирсовой А.В. на сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку не нарушаются права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью. В силу требований ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истица приобрела право собственности на часть дома, в которой расположена принадлежащая ей квартира. Поэтому суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, и подлежащими удовлетворению. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление Фирсовой А. В. к администрации муниципального образования город Кимовск Кимовского района о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить. Прекратить право собственности Фирсовой А. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения на квартиру № дома № по ул. <данные изъяты> г. Кимовска Тульской области Сохранить в перепланированном виде и признать за Фирсовой А. В. право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилая <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м., состоящую из: из жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., санузла - <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м., коридора <данные изъяты> кв.м., подсобного помещения площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: