РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 августа 2012 года г. Кимовск Кимовский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Калачева В.В., при секретаре Масловой Н.С., представителя ответчика – администрации муниципального образования г. Кимовск Кимовского района согласно доверенности Ванина В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-634 по иску Соболевой Л. М. к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования г. Кимовск Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Соболева Л.М. обратилась в суд к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования г. Кимовск Кимовского района и просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., состоящую из: коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой <данные изъяты> кв.м., коридора <данные изъяты> кв.м., ванной <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты>.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Исковые требования обоснованы тем, что на основании договора купли-продажи <данные изъяты> доли жилого дома от 15.06.2005г. за № 2266, заключенного с ФИО5, договора дарения <данные изъяты> доли жилого дома от 27.03.2008г., реестровый №500, заключенного с ФИО6 и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, кадастровый номер:№, она является собственником в общей долевой собственности дома, доля в праве <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Общая площадь указанного дома составляет <данные изъяты> кв.м кв. метра, квартиры которую она занимает <данные изъяты>.м. Являясь собственником доли дома, фактически владеет частью дома, содержит ее в надлежащем состоянии, за свой счет и своими силами проводит ремонт и содержание всех конструкций и коммуникационных систем, вносит платежи управляющей организации за содержание и ремонт. В связи с этим, она желает получить в собственность часть жилого дома, в которой расположена ее квартира, чтобы на свои средства производить ремонтные работы и содержать ее в состоянии пригодном для проживания. Согласно ст.16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям, помимо прочего, относится и часть дома, что, по моему мнению, дает все основания признать за мною право собственности на соответствующую часть жилого дома с вышеуказанными характеристиками. Кроме того, наличие в собственности квартиры, а не части дома препятствует ей оформить в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, прилегающий к части дома. Извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства истица Соболева Л.М. в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, настаивая на удовлетворении исковых требований. Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства ответчик – администрация муниципального образования Кимовский район своего представителя в суд не направило, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, признавая исковые требования в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Кимовск Кимовского района согласно доверенности Ванин В.И. не возражал против удовлетворения иска. Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо – ЗАО «Жилстрой» в суд представителя не направило, представив заявление о рассмотрении данного гражданского дела без их участия. Возражений в суд не представило. Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Соболевой Л.М. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ч.2ст.218 УК РФ и ст.38 ЖК РФ. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, то есть истец приобрел право на соответствующую часть жилого дома. По данному делу установлено, что на основании договора купли-продажи <данные изъяты> доли жилого дома от 15.06.2005г. за №2266, заключенного с ФИО5, договора дарения <данные изъяты> доли жилого дома от 27.03.2008г., реестровый №500, заключенного с ФИО6 и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, кадастровый номер:№, истица является собственником в общей долевой собственности дома, доля в праве <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Общая площадь указанного дома составляет <данные изъяты> кв.м кв. метра, квартиры которую истица занимает <данные изъяты>.м. Являясь собственником доли дома, истица фактически владеет частью дома, содержит ее в надлежащем состоянии, за свой счет и своими силами проводит ремонт и содержание всех конструкций и коммуникационных систем, вносит платежи управляющей организации за содержание и ремонт. Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений представителя ответчика Ванина В.И., а также из исследованных письменных доказательств: копии паспорта (л.д.9), копии свидетельства (л.д.10), копии договоров (л.д.11-12), копии технического паспорта (л.д.13-19), копии кадастрового паспорта (л.д.20-21), выписки (л.д.22), справки (л.д.23), выписки из домовой книги (л.д.24), копии свидетельств (л.д.35-36), копии устава (л.д.37-56). Согласно техническому паспорту квартира № в доме № по ул. <данные изъяты> г. Кимовска Тульской области имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., из них жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м., состоящую из: коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой <данные изъяты> кв.м., коридора <данные изъяты> кв.м., ванной <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты>.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м. Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к выводу о том, что в силу требований ст. 36 ч. 1, 38 ч. 1 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество дома, то есть фактически истица приобрела право собственности на часть дома. Поэтому, суд считает исковые требования основанными на законе и фактических обстоятельствах, а потому подлежащими удовлетворению. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: иск Соболевой Л. М. к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования г. Кимовск Кимовского района о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> Соболевой Л. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения на жилой дом № по ул. <данные изъяты> г. Кимовска Тульской области. Исключить из реестра муниципальной собственности квартиру № и часть дома № по ул. <данные изъяты> г. Кимовска Тульской области. Признать за Соболевой Л.М., право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., состоящую из: коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой <данные изъяты> кв.м., коридора <данные изъяты> кв.м., ванной <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты>.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: