Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 августа 2012 года г.Кимовск Кимовский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Улитушкиной Е.Н., при секретаре Юдиной С.В., с участием истца Евтеева А.Н., представляющего одновременно по доверенности интересы истицы Евтеевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-571/2012 по иску Евтеева А. Н. и Евтеевой Н. А. к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о признании квартиры частью жилого дома, у с т а н о в и л: Евтеевы А.Н. и Н.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования (далее по тексту – АМО) Епифанское Кимовского района о признании квартиры частью жилого дома и просят признать квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м. частью жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований сослались на то, что Евтеевой Н.А. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ППКХ г.Кимовска и Евтеевой Н.А., и договора об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Кимовского нотариального округа ФИО7, Евтеев А.Н. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Истцам были выданы свидетельства о государственной регистрации права. Жилой дом, в котором расположена квартира истцов, представляет собой двухквартирное одноэтажное строение с самостоятельными входами. Ссылаясь на статьи 16, 36 Жилищного кодекса РФ, истцы считают, что помимо жилого помещения, они приобрели в собственность соответствующие доли в праве собственности на общее имущество жилого дома, то есть стали собственниками части дома. В судебном заседании истец Евтеев А.Н., он же представляющий по доверенности интересы истицы Евтеевой Н.А., на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истица Евтеева Н.А., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Ответчик – представитель АМО Епифанское Кимовского района, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, однако, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет. Третье лицо – Баранова М.П. в судебное заседание не явилась по причине смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Привлеченный в процесс в качестве 3-его лица наследник Барановой М.П. – Баранов А.И., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет. Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Евтеевых А.Н. и Н.А. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.16 Жилищного кодекса РФ. Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. По данному делу установлено, что жилой дом № по <адрес> Кимовского района, Тульской области представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание, состоящее из двух изолированных квартир. Евтеева Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № и договора об определении долей в квартире от ДД.ММ.ГГГГ и Евтеев А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО7., являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру №1, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности Евтеева А.Н. и Евтеевой Н.А. было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, о чем им выданы свидетельства серии 71-АГ №, 71-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежащая истцам на праве общей долевой собственности квартира состоит из следующих помещений: двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни – <данные изъяты> кв.м., коридора – <данные изъяты> кв.м., коридора –<данные изъяты> кв.м., ванной – <данные изъяты> кв.м., туалета – <данные изъяты> кв.м., кладовой - <данные изъяты> кв.м. Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца Евтеева А.Н., а также следуют из исследованных письменных доказательств: - копии личного паспорта Евтеева А.Н. ( л.д.11), - копий свидетельств о государственной регистрации права (л.д.13-14), - копии технического паспорта БТИ (л.д.15-20), - копии кадастрового паспорта (л.д.21-23), - копии договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.24), - копии договора об определении долей в квартире ( л.д.25-26), - копии свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.27), - справок АМО Епифанское Кимовского района (л.д.36, 37), - копии свидетельства о смерти Барановой М.П. (л.д.38), - справки нотариуса (л.д.44). Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к следующим выводам. В техническом паспорте на квартиру №, расположенную в доме № по <адрес> Кимовского района, Тульской области субъектами права указаны ФИО4 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и Евтеева Н. А. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, собственником 1/2 доли в праве на указанную квартиру после смерти ФИО4, является истец Евтеев А.Н. Истица Евтеева Н.А. также является собственником 1/2 доли в праве на указанную квартиру, о чем им выданы соответствующие свидетельства о регистрации права. Суд приходит к выводу о том, что объект жилищного фонда, расположенный по адресу:<адрес> отвечает всем признакам части жилого дома, регламентированным ст.16 ЖК РФ, в связи с чем, может быть признан частью жилого дома. Поскольку судом достоверно установлено, что истцы приобрели право собственности на квартируна законных основаниях, суд считает, что они вправе защищать регламентированное Конституцией РФ право частной собственности путем обращения в суд с иском об изменении правового статуса принадлежащего им на праве собственности жилого помещения. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом, поэтому требования истцов подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Евтеева А. Н. и Евтеевой Н. А. к администрации муниципального образования <адрес> о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить в полном объеме. Признать квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую их двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридоров площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащую на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) Евтеевым А. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Н. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, частью жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий: