Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 сентября 2012 года город Кимовск Кимовский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Улитушкиной Е.Н., при секретаре Юдиной С.В., с участием истцов: Воробьева И.В., Максимовой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-559/2012 по иску Воробьева И. В. и Максимовой Ю. И. к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о признании квартиры частью жилого дома, у с т а н о в и л: Воробьев И.В. и Максимова Ю.И. первоначально обратились в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – АМО) город Кимовск Кимовского района, Черниковым Т.Н. и Д.В. о признании квартиры частью жилого дома и просят признать квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, частью № жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что на основании решения Кимовского городского суда Тульской области от 26.06.2008 года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатная квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является их общей совместной собственностью, о чем им выданы свидетельства о государственной регистрации права серии 71-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ и 71-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ. Действовавшее в момент приватизации указанной квартиры законодательство не предусматривало понятия «часть жилого дома». Дом, в котором находится данная квартира, является двухквартирным, что соответствует части жилого дома. Вторую часть жилого дома занимают Черниковы Т.Н. и Д.В. В каждой части жилого дома имеется отдельный вход, отдельные вводы на отопление, воду, отдельная канализация. В жилом доме нет помещений общего пользования. Истцы считают, что имеют право на то, чтобы их квартира была признана частью жилого дома. Ввиду того, что во всех документах их часть жилого дома названа квартирой, они лишены возможности оформить право на земельный участок. Права других лиц, при этом не будут нарушены. Данные обстоятельства и явились причиной для обращения в суд. В ходе подготовки дела к слушанию от истцов поступило в суд заявление о привлечении к участию в деле в качестве соответчиков АМО Кимовский район и АМО Епифанское Кимовского района. Определением суда от 14.08.2012 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены АМО Кимовский район и АМО Епифанское Кимовского района. В ходе подготовки дела к слушанию от истцов поступило заявление об отказе от иска к АМО город Кимовск Кимовского района и Черниковым Т.Н. и Д.В. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требований, обращенных к АМО город Кимовск Кимовского района и Черниковым Т.Н. и Д.В. В ходе подготовки дела к слушанию от истцов поступило в суд уточнение к исковому заявлению, согласно которому истцы просят признать квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> частью жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании истцы Воробьев И.В. и Максимова Ю.И. исковые требования с учетом уточнения поддержали в полном объеме, подтвердив все доводы, изложенные в них. Ответчик – представитель АМО Кимовский район, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, однако, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет. Ответчик – представитель АМО Епифанское Кимовского района, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, однако, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет. 3-и лица – Черниковы Т.Н. и Д.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, возражений по существу иска не представили, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Воробьева И.В. и Максимовой Ю.И. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.16 Жилищного кодекса РФ. Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В силу ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. По данному делу установлено, что Воробьев И. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения является собственником 1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 71-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ. Максимова (до брака Воробьева) Ю. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения является собственником 1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 71-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежащая истцам на праве общей долевой собственности квартира состоит из следующих помещений: №1 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №2 – ванная площадью <данные изъяты> кв.м., №3 - туалет площадью <данные изъяты> кв.м., №4 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №5 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №6 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., №7 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истцов Воробьева И.В., Максимовой Ю.И., а также следуют из исследованных письменных доказательств: - копии свидетельства о заключении брака истицы (л.д.13), - копий свидетельств о государственной регистрации права (л.д.14, 15), - копии кадастрового паспорта (л.д.16-17), - копии технического паспорта на жилой дом (л.д.18-28), - копии решения Кимовского городского суда Тульской области от 26.06.2008 года (л.д.38-40). Анализируя имеющиеся в деле доказательства и, приходя к выводу об удовлетворении исковых требований, суд руководствовался следующим. Как было установлено в судебном заседании истцы являются участниками общей долевой собственности (доля в праве по 1/2) на квартиру №, расположенную в доме №, д.<адрес> Кимовского района, Тульской области. Суд пришел к выводу о том, что объект жилищного фонда, расположенный по адресу:<адрес> отвечает всем признакам части жилого дома, регламентированным ст.16 ЖК РФ, в связи с чем, может быть признан частью жилого дома. Поскольку судом достоверно установлено, что истицы приобрели право собственности на квартируна законных основаниях, суд считает, что они вправе защищать регламентированное Конституцией РФ право частной собственности путем обращения в суд с иском об изменении правового статуса принадлежащего им на праве собственности жилого помещения. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом, поэтому требования истиц подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Воробьева И. В. и Максимовой Ю. И. к администрации муниципального образования <адрес>, администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить в полном объеме. Признать трехкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью – <данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений: №1 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №2 – ванная площадью <данные изъяты> кв.м., №3 - туалет площадью <данные изъяты> кв.м., №4 – коридор площадью <данные изъяты> кв.м., №5 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., №6 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., №7 – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. частью жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Кимовский городской суд Тульской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий: