дело №2-38/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ст.Преображенская 27 января 2012 года Киквидзенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Севостьянова А.М., единолично, с участием представителя истца администрации Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области Апуриной И.А., представителя ответчиков Резник С.В., Резник Е.П. и Игнатенко А.С. - адвоката Иванкова А.В., действующего в порядке ст.50 ГПК РФ и представившего удостоверение №2048 и ордер №11-187816, при секретаре судебного заседания Поцелуевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области к Резник С.В., Резник Е.П. и Игнатенко А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил: Администрация Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области обратились в суд с иском к Резник С.В., Резник Е.П. и Игнатенко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что администрация Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. данный жилой дом ранее принадлежал совхозу им.<данные изъяты>, а впоследствии в связи с реструктуризацией АОЗТ «К.», ОАО «К.», которые были ликвидированы в 2002 и 2005 году. Р.О. и её семье, Р.А. и Резник В.С., как члену АОЗТ «К.» был выделен данный жилой для проживания. В указанном жилом доме на регистрационном учете стоят ответчики, Р.О., Резник А.С. и Резник В.С. Ответчики в данном жилом доме фактически не проживают, Резник С.В. не проживает с 2002 года, а Резник Е.П. и Игнатенко А.С., хотя и зарегистрированы, вообще не проживали. Бремя содержания жилого дома и оплату коммунальных услуг производит Р.О. В настоящее время администрация Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области намерена распорядится данным домовладением, в а именно передать его в собственность Р.О., то есть провести приватизацию. Однако, распорядится домовладением не представляется возможным по причине того, что в жилом доме на регистрационном стоят ответчики, фактическое местожительство которых не известно. В данном жилом доме личных вещей и документов ответчиков не имеется. Поэтому, администрация Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области вынуждена обраться в суд с исковым заявлением о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Администрация Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области в исковом заявлении просит суд признать Резник С.В., ДД.ММ.ГГ. года рождения, Резник Е.П., ДД.ММ.ГГ. года рождения, и Игнатенко А.С., ДД.ММ.ГГ. года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Представитель Администрация Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области Апурина И.А. в судебном заседании доводы и обоснования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, и просит суд удовлетворить заявленные требования. Представитель ответчиков Резник С.В., Резник Е.П. и Игнатенко А.С. - адвокат Иванков А.В., действующий в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании считает исковые требования обоснованными и не противоречащими действующему законодательству. От третьих лиц Р.О., Р.А. и Р.В. в суд поступило заявление, согласно которого они не возражают против удовлетворения исковых требований и просят суд рассмотреть дело в их отсутствие. (л.д.24) Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд полагает удовлетворить исковые требования. Суд находит доводы истцов достоверными, поскольку исследованные в судебном заседании письменные доказательства подтверждают установленные судом обстоятельства и подтверждаются материалами, представленными с исковым заявлением: - свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, из которого следует, что Администрация Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; (л.д.6) - выпиской из похозяйственной книги № Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области, согласно которой Резник С.В., Резник Е.П., Игнатенко А.С., Р.О., Р.А. и Р.В. состоят на регистрационном учёте по адресу: <адрес>; (л.д.8) - повторным свидетельством о расторжении брака сери <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГ., из которого следует, что Резник С.В. и Р.О. расторгли брак ДД.ММ.ГГ.; (л.д.15) - свидетельством о расторжении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГ., согласно которого Р.А. и Резник Е.П. расторгли брак ДД.ММ.ГГ.; (л.д.16) - справкой администрации Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГ., из которой следует, что по данным похозяйственного учета Резник С.В., ДД.ММ.ГГ. года рождения, с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически с 2002 года там не проживает, в настоящее время местожительство Резник С.В. не известно, Резник Е.П., ДД.ММ.ГГ. года рождения, и её сын Игнатенко А.С., ДД.ММ.ГГ. года рождения, с ДД.ММ.ГГ. зарегистрированы по адресу: <адрес>, фактически по указанному адресу не проживали, в настоящее время местожительство Резник Е.П. и Игнатенко А.С. не известно; (л.д.33) Проверяя обоснованность исковых требований, судом не установлено обстоятельств, являющихся основаниями для отказа в удовлетворении иска. В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Третьи лица, зарегистрированы по адресу: <адрес>, и несут бремя содержания данного жилого дома. Ответчики не состоит в родственных отношениях с третьими лицами и не являются членами их семьи. Резник С.В., ДД.ММ.ГГ. года рождения, с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Резник Е.П., ДД.ММ.ГГ. года рождения, и её сын Игнатенко А.С., ДД.ММ.ГГ. года рождения, с ДД.ММ.ГГ. зарегистрированы по адресу: <адрес>, Согласно справки администрации Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГ., по данным похозяйственного учета Резник С.В. по адресу: <адрес>, фактически с 2002 года там не проживает, в настоящее время местожительство Резник С.В. не известно, Резник Е.П. по адресу: <адрес>, фактически по указанному адресу не проживали, в настоящее время местожительство Резник Е.П. и Игнатенко А.С. не известно. В жилом доме по адресу: ул.Центральная, д.4, Киквидзенского района Волгоградской области, личных вещей и документов ответчиков не имеется. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики фактически длительное время не проживают в данном жилом доме, личных вещей и документов ответчиков в жилом доме не имеется, но при этом ответчики продолжают состоять на регистрационном учете по вышеуказанном адресу. В настоящее время администрация Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области намерена распорядится данным жилым домом, в а именно передать его в собственность Р.О., то есть провести его приватизацию. Однако, распорядится администрация Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области жилым домом не может по причине того, что в жилом доме на регистрационном стоят ответчики, фактическое местожительство которых не известно. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики прекратили пользоваться жилым домом, принадлежащим истцу, но регистрация ответчиков в жилом доме препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения собственностью в виде жилого дома. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Как следует из содержания ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Требование истца о признании ответчиков, утратившими право пользования принадлежащим истцу жилым домом, подлежит удовлетворению, поскольку основано на законе и подтверждено документально. На основании вышеизложенного, оценив совокупность исследованных доказательств, принимая во внимание обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования, суд полагает удовлетворить исковое заявление администрации Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области к Резник С.В., Резник Е.П. и Игнатенко А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление администрации Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области к Резник С.В., Резник Е.П. и Игнатенко А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Резник С.В., ДД.ММ.ГГ. года рождения, Резник Е.П., ДД.ММ.ГГ. года рождения, и Игнатенко А.С., ДД.ММ.ГГ. года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба через Киквидзенский районный суд Волгоградской области в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Киквидзенского районного суда А.М. Севостьянов