РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации (России)
ст.Преображенская 11 апреля 2011 года
Киквидзенский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Севостьянова А.М.,
единолично,
с участием истца Кострыкиной Г.Н.,
представителя истца - Якушевой Е.С., представившей доверенность, зарегистрированную в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре судебного заседания Подлесновой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушевой Евгении Сергеевны в интересах Кострыкиной Галины Николаевны к Администрации Ежовского сельского поселения Киквидзенского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Якушева Е.С. в интересах Кострыкиной Г.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Ежовского сельского поселения Киквидзенского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Кострыкина Г.Н. купила у ФИО5 жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, х.Ежовка, <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО5 на праве собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 по состоянию здоровья не могла заниматься оформлением сделки купли-продажи дома и земельного участка, поэтому, получив деньги за домовладение в размере 30000 рублей, предоставила Кострыкиной Г.Н. правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, написанный от руки договор купли-продажи жилого дома и земельного участка и расписку о получении денег за продажу дома и земельного участка, который были составлены в присутствии свидетелей. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, договор купли-продажи жилого дома не был надлежащим образом оформлен и зарегистрирован в органах государственной регистрации. Кострыкина Г.Н. осуществляет обязанности собственника в данном жилом доме и земельной участке: производит ремонт дома и обрабатывает земельный участок.
Якушева Е.С. в интересах Кострыкиной Г.Н. в исковом заявлении просит суд признать за Кострыкиной Галиной Николаевной право собственности на <данные изъяты>
Кострыкина Г.Н. и её представитель Якушева Е.С. в судебном заседании доводы и обоснования, изложенные в исковом заявлении, поддержали и просят суд удовлетворить заявленные исковые требования.
От представителя ответчика ФИО2 сельского поселения Киквидзенского муниципального района <адрес> Кравцовой Н.И. в суд поступило заявление, согласно которого она исковые требования признает и просит суд рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.
От третьего лица представителя Новоаннинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО7.А. в суд поступило заявление, согласно которого Управление не является лицом, заявляющим самостоятельные требования на предмет спора и не заинтересовано в исходе дела, сведениями о преимущественных правах, либо о приобретении прав на спорный объект не обладает, в связи с чем, просит суд рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.
Заслушав истца и его представителя, принимая во внимание признание исковых требований представителем ответчика, суд полагает принять признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, удовлетворив исковые требования.
Проверяя обоснованность исковых требований, судом не установлено обстоятельств, являющихся основаниями для отказа в удовлетворении иска.
В соответствии со ст.218 ч.2 абз.1 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как видно из материалов дела спорный жилой дом и земельный участок был куплен Кострыкиной Г.Н. у ФИО5 в собственность на основании сделки купли-продажи, что подтверждается договором купли-продажи и распиской о получении денег от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6-7)
Согласно свидетельства о смерти серии I-РК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в ст.Преображенская <адрес>. (л.д.9)
Спорный жилой дом был куплен ФИО5 у <данные изъяты> в собственность на основании сделки купли-продажи, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8, 17-20)
Спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства был принадлежал ФИО5 на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9, 14)
Суд находит обоснования исковых требований достоверными, поскольку установленные судом обстоятельства, подтверждаются доказательствами, представленными с исковым заявлением.
Перед принятием признания иска представителем ответчика суд разъяснил сторонам последствия признания иска.
Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
На основании ст.68 ч.2 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Представитель ответчика своим письменным заявлением подтвердил свою позиции относительно признания иска, а также то, что ему разъяснены и понятны содержания ст.ст.39 ч.1, 173 ч.3 ГПК РФ.
На основании изложенного, принимая во внимание признание представителем ответчика обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, суд полагает принять признание иска представителем ответчика, удовлетворив исковое заявление Якушевой Е.С. в интересах Кострыкиной Г.Н. к Администрации Ежовского сельского поселения Киквидзенского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.218 ч.2 абз.1 ГК РФ, ст.ст.39 ч.1, 68 ч.2, 173 ч.3, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Якушевой Евгении Сергеевны в интересах Кострыкиной Галины Николаевны к Администрации Ежовского сельского поселения Киквидзенского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.
Признать за Кострыкиной Галиной Николаевной право собственности на жилой дом <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Киквидзенский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Севостьянов А.М.