дело №2-668/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ст.Преображенская 20 июля 2010 года
Киквидзенский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Севостьянова А.М.,
единолично,
с участием помощника прокурора Киквидзенского района Волгоградской области Усачевой М.А.,
истца Пиданова А.П.,
представителя истца - адвоката Миронова Е.Л., представившего удостоверение №562 и ордер №64374,
при секретаре судебного заседания Подлесновой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пиданова Анатолия Павловича к Малащенко Евгении Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Пиданов А.П. обратился в суд с иском к Малащенко Е.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указав, что хх.хх.хххх года он принял к себе в дом в качестве квартирантки Малащенко Е.Н.. Он человек одинокий и Малащенко Е.Н. обеспечивала за ним уход. хх.хх.хххх года он зарегистрировал Малащенко Е.Н. в своем жилом доме. Два года Малащенко Е.Н. проживала нормально. Однако потом Малащенко Е.Н. поменяла свое поведение по отношению к нему. Стала грубить, уходить из дома по нескольку дней, злоупотреблять спиртными напитками и скандалить с ним, угрожать причинением телесных повреждений. В настоящее время Малащенко Е.Н. стала опасной для него и представляет для него угрозу. Он даже спать нормально перестал, когда Малащенко Е.Н. дома. Он не знает, что от неё ожидать и считает, что дальнейшее совместное проживание невозможно. На его предложения выселиться Малащенко Е.Н. не реагирует. Добровольно выселиться из дома Малащенко Е.Н. не желает. Членом его семьи Малащенко Е.Н. не является. Регистрация и проживание Малащенко Е.Н. в принадлежащем ему домовладении препятствует ему нормально пользоваться своим жильём.
Пиданов А.П. в исковом заявлении просит суд прекратить право пользования Малащенко Евгении Николаевны жилым домом, расположенным по адресу: (адрес скрыт), и выселить Малащенко Евгению Николаевну из данного жилого дома.
Пиданов А.П. в судебном заседании доводы и обоснования, изложенные в исковом заявлении, поддержал и просит суд:
1. Прекратить право пользования Малащенко Евгении Николаевны жилым домом, расположенным по адресу: (адрес скрыт).
2. Выселить Малащенко Евгению Николаевну из жилого дома, расположенного по адресу: (адрес скрыт)
Представитель истца - адвокат Миронов Е.Л. в судебном заседании исковые требований поддержал и просит их удовлетворить.
Ответчик Малащенко Е.Н. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, путем направления повестки, что подтверждается уведомлением о вручении повестки. Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с чем, суд полагает рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
От третьего лица представителя отделения УФМС России по Волгоградской области в Киквидзенском районе М. в судебное заседание поступило заявление, согласно которого УФМС России по Волгоградской области в Киквидзенском районе не является лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, и не заинтересовано в исходе дела. Оснований возражать против заявленных исковых требований не имеется, в связи с чем, просит суд рассмотреть дело без его участия.
Помощник прокурора Киквидзенского района Волгоградской области Усачева М.А. в судебном заседании в заключении считает, что исковые требования являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд полагает удовлетворить исковые требования.
Суд находит доводы истца достоверными, поскольку исследованные в судебном заседании письменные доказательства также подтверждают установленные судом обстоятельства и подтверждаются материалами, представленными с исковым заявлением:
- справкой Администрации ... района Волгоградской области от хх.хх.хххх года, согласно которой Пиданов А.П. действительно имеет домовладение на правах личной собственности и проживает по адресу: (адрес скрыт); л.д.5)
- справкой Администрации ... района Волгоградской области от хх.хх.хххх года, согласно которой Малащенко Е.Н. действительно с хх.хх.хххх года состоит на регистрационном учете по адресу: Волгоградская область, Киквидзенский район, х.Ежовка, ул.Степная, д.71; л.д.6)
- бытовой характеристикой Администрации ... района Волгоградской от хх.хх.хххх года на Малащенко Е.Н., из которой следует, что Малащенко Е.Н. сожительствует с Пидановым А.П. и с хх.хх.хххх года проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: (адрес скрыт). Малащенко Е.Н. склонна к употреблению спиртных напитков. Были случаи появления в общественных местах в состоянии алкогольного опьянения. В Администрацию поступали жалобы от соседей на появление в нетрезвом виде Малащенко Е.Н.; л.д.7)
- копией паспорта Пиданова А.П. серии №..., из которого следует, что он зарегистрирован по адресу: (адрес скрыт); л.д.8)
- договором купли-продажи домовладения от хх.хх.хххх года рождения, зарегистрированным ... сельским Советом народных депутатов Киквидзенского района Волгоградской области по книге нотариальных действий за №..., из которого следует, что АО «...» продало Пиданову А.П. домовладение, расположенное по адресу: (адрес скрыт). л.д.9)
Проверяя обоснованность исковых требований, судом не установлено обстоятельств, являющихся основаниями для отказа в удовлетворении иска.
В судебном заседании установлено, что истец Пиданов А.П., согласно справки Администрации ... района Волгоградской области от хх.хх.хххх года имеет домовладение на правах личной собственности и проживает по адресу: (адрес скрыт).
Ответчик в родственных отношениях с истцом не состоит и не является членом семьи истца. Однако, ответчик сожительствует с истцом с хх.хх.хххх года, в связи с чем, является членом семьи истца, проживает и состоит на регистрационном учете в жилом доме истца по адресу: (адрес скрыт).
Регистрация ответчика в жилом доме истца создает угрозу жизни истца и препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения собственностью в виде жилого дома, при его намерении проживать в принадлежащем ему жилом доме самостоятельно.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из содержания ст.31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Между истцом и ответчиком соглашения определяющего право пользование жилым домом после прекращения семейных отношений не устанавливалось.
В соответствии со ст.7 ч.1 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения. (аналогия закона)
Статья 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного, оценив совокупность исследованных доказательств, принимая во внимание обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, суд полагает удовлетворить исковое заявление Пиданова А.П. к Малащенко Е.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.
Руководствуясь ст.ст.235, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Пиданова Анатолия Павловича к Малащенко Евгении Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.
Прекратить право пользования Малащенко Евгении Николаевны жилым домом, расположенным по адресу: (адрес скрыт).
Выселить Малащенко Евгению Николаевну из жилого дома, расположенного по адресу: (адрес скрыт).
Разъяснить ответчику Малащенко Е.Н., что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Киквидзенский районный суд в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Севостьянов А.М.