РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Преображенская 01 ноября 2010 года
Киквидзенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клиновской О.В., единолично,
с участием истца Гуровой Н.П.,
представителя ответчика Черкашина В.А., - адвоката Смолева В.Д., действующего по назначению, представившего удостоверение № 787, и ордер № 084708 от 01.11.2010 года,
третьего лица - Администрации Мачешанского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области в лице специалиста 1 категории Комаровой Е.А., действующей по доверенности от 20.10.2010 года,
при секретаре судебного заседания Карчакиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуровой Надежды Павловны к Черкашину Владимиру Александровичу об устранении препятствий пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гурова Н.П. обратилась в суд с иском к Черкашину В.А. о об устранении препятствий пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет, в обоснование иска указав, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу (адрес скрыт). хх.хх.хххх года она зарегистрировала ответчика Черкашина В.А. в указанном доме. Ответчик членом семьи истца не является. С момента регистрации ответчик в спорном доме не проживал, вещи не привозил. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует ей, как собственнику распорядиться имуществом по своему усмотрению. В исковом заявлении Гурова Н.П. просит суд устранить препятствия пользования жилым помещением и снять Черкашина Владимира Александровича с регистрационного учета по адресу: (адрес скрыт).
В судебном заседании истец Гурова Н.П. исковые требования поддержала, просит устранить препятствия пользования жилым помещением и снять Черкашина Владимира Александровича с регистрационного учета с жилого дома, расположенного по адресу: (адрес скрыт). Вещей Черкашина В.А. в жилом доме нет, в нм он не проживает.
Представитель ответчика по назначению адвокат Смолев В.Д., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, считает, что оснований для возражений против удовлетворения иска не имеется.
Представитель третьего лица, специалист 1 категории Администрации Мачешанского сельского поселения Киквидзенского района Комарова Е.А., в судебном заседании возражений против удовлетворения иска не заявила, показала, что Черкашин В.А. фактически в (адрес скрыт) не проживает.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Суд находит показания истца достоверными, поскольку исследованные письменные доказательства также подтверждают установленные судом обстоятельства и подтверждаются материалами, представленными с исковым заявлением:
- договором от хх.хх.хххх года, согласно которому Гурова Надежда Павловна приобрела в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные в (адрес скрыт). Договор купли-продажи удостоверен нотариусом Киквидзенского района Волгоградской области ФИО8 хх.хх.хххх года, зарегистрирован в Киквидзенском БТИиП хх.хх.хххх года, записан в реестровую книгу под №..., инвентарное дело №...; в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Киквидзенского района, регистр №... от хх.хх.хххх года л.д. 12).
- домовой книгой по (адрес скрыт), из которой следует, что Черкашин Владимир Александрович, хх.хх.хххх года рождения, уроженец (адрес скрыт), зарегистрирован в домовладении по (адрес скрыт) хх.хх.хххх года л.д. 6-8);
- справкой Администрации Мачешанского сельского поселения Киквидзенского муниципального района от хх.хх.хххх года №... о том, что в жилом доме, расположенном по (адрес скрыт) состоит на регистрационном учете Черкашин Владимир Александрович, хх.хх.хххх года рождения, фактически по указанному адресу не проживает л.д. 4);
- справкой Администрации Мачешанского сельского поселения Киквидзенского муниципального района от хх.хх.хххх года №... о том, что Гурова Надежда Павловна, хх.хх.хххх года рождения действительно имеет домовладение на правах личной собственности по адресу (адрес скрыт) л.д. 5).
Проверяя обоснованность исковых требований, судом не установлено обстоятельств, являющихся основаниями для отказа в удовлетворении иска.
В судебном заседании установлено, что истец Гурова Н.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес скрыт), на основании договора купли-продажи от хх.хх.хххх года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Ответчик Черкашин В.А. в родственных отношениях с истцом Гуровой Н.П. не состоит, не является и не являлся членом семьи истца.
В качестве члена семьи Гуровой Н.П. ответчик Черкашин В.А. в жилой дом истца не вселялся. В указанном жилом дом его личных вещей нет, по месту регистрации не проживал. Каких-либо документов найма жилого помещения ответчиком Черкашиным В.А., его представителем Смолевым В.Д. в судебное заседание не представлено. В данном жилом доме ответчик Черкашин В.А. был зарегистрирован собственником жилого дома Гуровой Н.П. с хх.хх.хххх года по просьбе знакомых истца и с её согласия.
Какими-либо правоустанавливающими документами, правом собственности или другими вещными правами на жилой дом ответчик Черкашин В.А. не наделен.
Таким образом, регистрация Черкашина В.А. в жилом доме по адресу: (адрес скрыт), принадлежащем Гуровой Н.П. на праве собственности, препятствует истцу осуществлять в полной мере свои права владения, пользования и распоряжения собственностью в виде жилого дома.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ч. 1 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.
Оценив совокупность доказательств, принимая во внимание обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, суд полагает удовлетворить исковое заявление Гуровой Надежды Павловны к Черкашину Владимиру Александровичу об устранении препятствий пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 1, 3 п. 4 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС № 208 от 20.09.2007 года, регистрационный учет осуществляется территориальными органами через их структурные подразделения, а в случаях, установленных законодательством РФ, - органами местного самоуправления. В органах местного самоуправления поселений, осуществляющих регистрационный учет, данная функция исполняется уполномоченными Главами администраций, должностными лицами.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы - оплата государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ч. 1, 3 п. 4 Административного регламента, ст. 30 ч.ч. 1, 2 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гуровой Надежды Павловны удовлетворить.
Устранить Гуровой Надежде Павловне препятствие в пользовании и распоряжении жилым домом, расположенным по адресу (адрес скрыт), принадлежащем ей на праве собственности.
Обязать уполномоченного главой Мачешанского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области снять Черкашина Владимира Александровича с регистрационного учета по адресу: (адрес скрыт).
Взыскать Черкашина Владимира Александровича в пользу Гуровой Надежды Павловны в счет возмещения судебных расходов на оплату государственной пошлины 200 (двести) рублей
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Киквидзенский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.
Судья Клиновская О.В.