О П Р Е Д Л Е Н И Е
село Верхние Киги 16 марта 2010 года
Кигинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Фархиуллина Р.Р.,
с участием адвоката Акулова Д.Б., представившего удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена,
при секретаре Хизбуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ахмедьяновой М.Н. на решение мирового судьи судебного участка по Кигинскому району РБ от Дата обезличена года по делу по иску общество с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Уют» к Ахмедьяновой М.Н. о взыскании оплаты за жилищно - коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Уют» обратился в суд с иском к Ахмедьяновой М.Н. о взыскании оплаты за жилищно - коммунальные услуги, указав, что Ахмедьянова М.Н. является собственником квартиры по адресу: ..., и своевременно не оплачивает стоимость оплаты коммунальных услуг. Ахмедьяновой М.Н. ООО «Уют» по состоянию на Дата обезличена имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 56 137 рублей 54 копеек. ООО «Уют» просит суд взыскать с Ахмедьяновой М.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 56 137 рублей 54 копеек. В ходе судебного разбирательства представитель ООО «Уют» изменив исковые требования, увеличил сумму иска на размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на Дата обезличена включительно в размере 58 274 рубля 21 копеек.
Мировой судья судебного участка по Кигинскому району РБ своим решением от Дата обезличена удовлетворила исковые требования ООО «Уют» и с Ахмедьяновой М.Н. взыскано 58 266 рублей 95 копеек, в том числе: 57 144 рубля 20 копеек сумма задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, 1122 рубля 75 копеек сумма судебных расходов в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины
Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Ахмедьянова М.Н. подала апелляционную жалобу. В обосновании своей апелляционной жалобы считает, что решение мирового судьи вынесено необоснованно и незаконно, в связи с тем, что ее задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась из-за нарушений ее законных прав, который способствует Центр Госсанэпиднадзор и должен нести ответственность, по имеющимся законодательством она имеет на льготы по коммунальным услугам. Ахмедьянова М.Н. в своей апелляционной жалобе просит отменить решение мирового судьи от Дата обезличена.
В судебном заседании ответчик Ахмедьянова М.Н. и ее представитель адвокат Акулов Ф.Б. полностью поддержав апелляционную жалобу по основаниям изложенным в жалобе, пояснили суду, что Ахмедьянова М.Н. является льготником, как медицинский работник и не должна платить за квартиру, за капитальный ремонт, тем более подъезд ремонтируют за 10 лет один раз, также включили в сумму задолженности плату за коммунальные услуги за Дата обезличена в размере 1130 рублей, хотя в Дата обезличена было принято решение суда о взыскании заложенности за этот период. Ответчик Ахмедьянова М.Н. просит апелляционный суд решение мирового судьи отменить, а апелляционную жалобу удовлетворить.
Представитель ООО «Уют» Камалетдинов Р.Р. в судебном заседании не признав апелляционную жалобу ответчика Ахмедьяновой М.Н. пояснил суду, что Ахмедьянова М.Н. является собственником квартиры по адресу: ..., и своевременно не оплачивает стоимость оплаты коммунальных услуг. Ахмедьянова М.Н. перед ООО «Уют» по состоянию на Дата обезличена имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 58 274 рубля 21 копеек, тем более ей оказываются коммунальные услуги в полном объеме, и с ее стороны жалоб и обращений на некачественные представление услуг не поступало. Представитель ООО «Уют» просит апелляционный суд решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Выслушав Ахмедьянову М.Н. ее представителя адвоката Акулова Ф.Б., представителя ООО «Уют» Камалетдинова Р.Р., изучив материалы дела, апелляционный суд считает необходимым апелляционную жалобу ответчика Ахмедьяновой М.Н. оставить без удовлетворения по следующим основаниям:
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Этой же статьей определено, что вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуг обязаны все физические лица, в собственности которых находится жилые помещения. Момент возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг для собственников жилых помещений появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Ахмедьянова М.Н. проживает в квартире по ... Дата обезличена приватизировала указанную квартиру и оформила документы на право собственности.
Согласно ч.2,3,4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за
услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Ахмедьяновой М.Н. оказываются коммунальные услуги в полном объеме, и она обязана своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ООО «Уют» согласно п.3.3.1 договора управления многоквартирными домами от Дата обезличена.
Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг граждан» коммунальные услуги предоставляются потребителю на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг.
С доводами Ахмедьяновой М.Н. о том, что она имеет льгот по коммунальным услугам и по этому она не обязана платить коммунальные услуги суд не может согласиться.
В соответствии со ст.2 Федерального закона от 06.05.2003 года № 52-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» и другие законодательные акты РФ в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг (с изменением от 29 декабря 2004 года) установлено, что размер, условия и порядок возмещения расходов на предоставление льгот по оплате жилья и коммунальных услуг, определенных частью второй ст.63 Основ законодательства РФ «Об охране здоровья граждан» от 22.07.1993 года № 5487-1, устанавливается законодательными актами субъектов Российской Федерации и учитываются в межбюджетных отношениях. Статьей 5 этого же закона постановление ВЦИК и СИК РСФСР от 10.06.1930 года «О льготах квалифицированным работникам в сельской местности и рабочих поселках признано утратившим силу.
В соответствии с Законом РБ «О мерах социальной поддержки специалистов, проживающих и работающих в сельской местности и рабочих поселках» от 29 ноября 2005 года № 238-3, установлено право медицинских и фармацевтических работников меры социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг в виде компенсации в размере 100 % расходов на оплату занимаемой общей площади жилого помещения и компенсации в размере 100 % расходов на оплату коммунальных услуг. Пунктом 1 ст.3 и ст.5 указанного законодательства определено, что меры социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются специалистам по месту их основной работы и порядок предоставления мер социальной поддержки определяется Правительством РБ.
В соответствии с Постановлением Правительства РБ от 25.09.2006 года «О реализации закона РБ «О мерах социальной поддержки специалистов проживающих и работающих в сельской местности и рабочих поселках» определено, что специалисты имеющий право на получение указанных компенсации должен обратиться с заявлением руководителю учреждении, где он работает, о предоставлении ему денежной компенсации с приложением документов, а также документов, содержащихся сведения о платежах за жилье и коммунальные услуги за последний перед подачей заявления месяц.
Как было установлено в суде, Ахмедьянова М.Н. является пенсионеркой по возрасту с Дата обезличена временно работает в Кигинской ЦРБ в качестве дезинфектора на период декретного отпуска постоянного работника. За отработанный период в 2009 года ей выплачена сумма 3407 рублей 76 копеек в соответствии с лимитом бюджетных средств утвержденных на данную статью расходов, предназначенные для коммунальных платежей. Таким образом, Ахмедьяновой М.Н. получая из Кигинской ЦРБ компенсации за коммунальные услуги за Дата обезличена и коммунальные услуги не оплачивала.
Доводы адвоката Акулова Ф.Б. о том, что Ахмедьянова М.Н. ранее неоднократно обращалась в разные инстанции по вопросу оплаты коммунальных услуг (прокурору района, прокурору РБ, главному врачу филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» в Дуванском, Белокатайском, Кигинском, Мечетлинском и Салаватском районах, в Министерство здравоохранения Российской Федерации и Республики Башкортостан, но везде на ее письма и заявления были рассмотрены только формально, не по существу, и поэтому необходимо решение мировой судьи отменить, суд не может согласиться. Действительно Ахмедьянова М.Н. обращалась с заявлениями в вышеперечисленные организации. Из ответа главного врача филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» от Дата обезличена ей было отказано в выплате компенсации за оплату коммунальных услуг со ссылкой, что из федерального бюджета на эти цели денежные средства не выделяются. Указанный отказ Ахмедьянова М.Н. не обжаловала в суд. Хотя в ответе министра здравоохранения Республики Башкортостан от Дата обезличена года Номер обезличен разъясняется ей, что решение вопросов по восстановлению нарушенных прав предоставления мер социальной поддержки в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также приостановление исполнения судебного акта находится в компетенции судебных органов.
Доводы адвоката Акулова Ф.Б. о том, что ООО «Уют» начала свою деятельность с Дата обезличена, и долги по коммунальным платежам МУП ПЖКУ, ООО «ДЕЗ» по уставу не переданы к ООО «Уют» и ООО «Уют» не может взыскивать с собственников накопившийся долги за предыдущие годы не обоснованны.
В соответствии с п.3.2.4 договора управления многоквартирными домами от Дата обезличена между ООО «Уют» и администрацией сельского поселения Вернекигинский сельсовет МР Кигинский район предусмотрено взыскивание с собственников жилья накопившихся долгов за предыдущие годы.
Доводы заявительницы Ахмедьяновой М.Н. о том, что мировой судья при вынесении решения не применила срок исковой давности и с нее взыскали задолженность по коммунальным платежам с Дата обезличена по Дата обезличена, не являются основанием для отмены решения мировой судьи и не могут быть рассмотрены судом апелляционной инстанции, в связи с тем, что во время рассмотрения дела мировым судьей данные вопросы не заявлялись и не обсуждались.
На основании вышеизложенного суд приходит к убеждению, что хотя и Ахмедьянова М.Н. является получателем компенсации за коммунальные услуги по Закону РБ № 238 -3 от 29 ноября 2005 года, это обстоятельство не может служить основанием для неоплаты ею представленных коммунальных платежей, поскольку денежные компенсации должны предоставляться ей по месту работы на основании ее заявления, и это не может служить основанием для отмены решения мировой судьи.
Нарушений мировой судьей норм материального и процессуального права, которое бы привели или могли привести к неправомерному рассмотрению дела не допущено.
Принятые судебные решения по делу не препятствуют Ахмедьяновой М.Н. обратиться в комиссию по месту работы или же в управление социальной защиты населения администрации Кигинского района РБ с заявлением о назначении и выплаты ей денежной компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 327,328,329 ГПК РФ, суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
В удовлетворении апелляционной жалобы Ахмедьяновой М.Н. - отказать.
Решение мировой судьи судебного участка по Кигинскому району РБ от Дата обезличена года по делу по иску общество с ограниченной ответственностью «Уют» к Ахмедьяновой М.Н. о взыскании оплаты за жилищно - коммунальные услуги, оставить без изменения.
Решение суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжалован в надзорном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан.
Судья /подпись/ Р.Р. Фархиуллин
Копия верна:
Судья Кигинского районного суда РБ: Р.Р.Фархиуллин
Секретарь: А.Р. Хизбуллина